核心摘要：朗詩綠色地產(chǎn)6月10日晚上宣布，公司全資附屬公司南京朗銘及浙江萬科南都房地產(chǎn)有限公司、寧波金翔房地產(chǎn)發(fā)展有限公司簽訂了收購合同。在股權完成轉讓后，項目公司由南京朗銘持有34%、浙江萬科持有33%及寧波金翔持有33%的股份。

　　紅商網(wǎng)訊：朗詩綠色地產(chǎn)有限公司6月10日晚間公布，公司全資附屬公司南京朗銘與浙江萬科南都房地產(chǎn)有限公司及寧波金翔房地產(chǎn)發(fā)展有限公司訂立了收購協(xié)議，據(jù)此，南京朗銘將向浙江萬科收購項目公司(杭州萬業(yè)置業(yè)有限公司)34%權益，股權轉讓價為人民幣6800萬元;而寧波金翔亦將以人民幣6600萬元向浙江萬科收購項目公司33%權益。

　　在完成股權轉讓后，項目公司將由南京朗銘持有34%、浙江萬科持有33%及寧波金翔持有33%。

　　公告介紹，項目公司杭州萬業(yè)置業(yè)已在2013年10月30日由浙江萬科在中國杭州成立，注冊資本為2億元。目前，項目公司已取得位于杭州市余杭區(qū)一塊土地的土地使用權，成本約為6.82億元。該地塊土地面積為56,286平方米，容積率為2.5。

　　資料顯示，該地塊所處的良渚新城，位于杭州主城西北部，余杭區(qū)中部，距市中心約10公里;日本永旺商場、奧特萊斯商場、中青文化廣場、浙大創(chuàng)業(yè)園等商業(yè)生活配套日益成熟，正在建設的地鐵2號線距地塊僅500米，可直達市中心，交通出行便利。根據(jù)規(guī)劃，該地塊將建筑為住宅、車位和商業(yè)并對市場出售，預計總建筑面積可達140,715平方米。該項目土地成本約為每平方米4,847元(以建筑面積計算)，其周邊住宅的平均售價約為每平方米12,000元至16,000元。

　　另悉，項目公司杭州萬業(yè)置業(yè)自其成立起至2013年12月31日止期間的經(jīng)審核除稅前溢利為20,465元及除稅后溢利為15,349元。于2013年12月31日，其經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為2.00億元。

　　對于此次收購，朗詩綠色地產(chǎn)執(zhí)行董事兼聯(lián)席總裁申樂瑩女士表示：“作為朗詩集團綠色住宅地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務唯一的上市平臺，本公司一直致力尋求合適的地產(chǎn)開發(fā)用地，通過本次收購，本集團將可以參與該地塊的發(fā)展，從而進一步拓展本集團在國內的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務。本公司將根據(jù)市場狀況積極調整投地策略，繼續(xù)尋求更多合適的地產(chǎn)開發(fā)用地，快速提升本公司的項目數(shù)量、資產(chǎn)規(guī)模和品牌形象。”
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