京東旅游圈提升區(qū)域?qū)傩�，平谷別墅成功卡位
京津冀一體化概念的升溫，使得北京平谷區(qū)打造“京東旅游圈”的計(jì)劃有了更快的推進(jìn)。
“平谷位于京津冀三省市交界地，是京津冀合作很重要的區(qū)域，這也給我們提供了很大的發(fā)展空間。”平谷區(qū)區(qū)長(zhǎng)姜帆透露，在生態(tài)保護(hù)上北京、天津、河北三省市已經(jīng)建立了合作機(jī)制，接下來(lái)將建設(shè)京東旅游圈，整合三省市旅游資源共同打造一個(gè)旅游勝地。
據(jù)悉，被列為京津冀三省市區(qū)域旅游合作重點(diǎn)的“2014京津冀旅游一卡通”近日也全面發(fā)行，持一張卡即可在京津冀600余家旅游景區(qū)享受門(mén)票優(yōu)惠價(jià)格。
“京東旅游圈形成后，處在交界點(diǎn)的平谷區(qū)域?qū)碛斜本�、天津、河北三省市的游客資源，同時(shí)也會(huì)吸引來(lái)自三地的置業(yè)人群匯聚于此，區(qū)域改善型需求或?qū)⒂瓉?lái)新一輪爆發(fā)。”上述業(yè)內(nèi)人士表示，基于區(qū)域現(xiàn)有條件和發(fā)展情況，京東旅游圈對(duì)平谷區(qū)域的拉升效應(yīng)不容小覷，這從歷來(lái)旅游資源對(duì)區(qū)域樓市帶來(lái)的一系列利好影響中可見(jiàn)一斑。
事實(shí)上，伴隨著京津冀一體化概念的升溫和京東旅游圈的建設(shè)，一些嗅覺(jué)靈敏的置業(yè)者開(kāi)始將目光投向當(dāng)?shù)貥鞘校c區(qū)域?qū)傩苑浅Ｆ鹾系纳鷳B(tài)別墅項(xiàng)目更是受到了超乎尋常的關(guān)注和青睞，平谷生態(tài)別墅這一細(xì)分市場(chǎng)正暗潮洶涌。
在今年“平谷桃花節(jié)”上提供贊助并建立服務(wù)站的首城匯景灣，作為據(jù)守馬坊鎮(zhèn)的第一生態(tài)大盤(pán)，其目前主推的130、150平方米的三居大戶(hù)型及330-350平方米的雙拼、聯(lián)排別墅產(chǎn)品，戶(hù)型設(shè)計(jì)方正、浪費(fèi)面積少、布局合理、時(shí)尚簡(jiǎn)約，通體落地窗采用斷橋鋁合金雙層中空玻璃，有效阻隔了外界的干擾，項(xiàng)目周邊的多個(gè)公園更營(yíng)造了舒適宜人的自然環(huán)境，這些恰恰迎合了目前區(qū)域市場(chǎng)需求，從而使得首城匯景灣在平谷生態(tài)別墅市場(chǎng)成功卡位。
數(shù)據(jù)顯示，2013年，首城匯景灣全年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額近10億，該樓盤(pán)能夠持續(xù)熱銷(xiāo)的主要原因是對(duì)市場(chǎng)需求的準(zhǔn)確把脈以及產(chǎn)品的精準(zhǔn)定位。據(jù)其前期市場(chǎng)調(diào)研，客戶(hù)置業(yè)平谷馬坡鎮(zhèn)的重要?jiǎng)訖C(jī)之一是充分認(rèn)可當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。因此，項(xiàng)目在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上特別注重產(chǎn)品與周邊優(yōu)質(zhì)環(huán)境資源的融合與利用，重點(diǎn)突出產(chǎn)品的健康性和舒適性。
萬(wàn)通臺(tái)北2011項(xiàng)目收官，將打造半山國(guó)際社區(qū)
房企出海的一長(zhǎng)串名單中，萬(wàn)通不是投資最大的，但無(wú)疑是國(guó)際化最純粹的一個(gè)。
歷時(shí)3年，萬(wàn)通出海的標(biāo)志性項(xiàng)目——萬(wàn)通臺(tái)北2011已近收官。據(jù)了解，項(xiàng)目銷(xiāo)售率89.9%，4月已提交了使用執(zhí)照申請(qǐng)書(shū)，明年初，客戶(hù)即將入住。最新的消息是，萬(wàn)通臺(tái)北2011已與周邊半山匯、大景大院、天境360項(xiàng)目達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同打造臺(tái)北半山國(guó)際社區(qū)，這將是臺(tái)灣地區(qū)第一個(gè)面向全球的國(guó)際化社區(qū)。
“萬(wàn)通臺(tái)北2011”作為大陸企業(yè)投資臺(tái)灣的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，在具體操作上，采用了大陸、臺(tái)灣兩岸聯(lián)合，既發(fā)揮了大陸公司的營(yíng)銷(xiāo)策劃能力，又結(jié)合了臺(tái)灣本地豐富的建造經(jīng)驗(yàn)和顧問(wèn)能力。
馮侖曾表示，海外不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)因發(fā)展時(shí)期早、成熟度較高，對(duì)產(chǎn)品與服務(wù)的理念更為深入，只有在海外市場(chǎng)投入真金白銀，赤身肉搏，才能夠?qū)W到真功夫，而這樣的功底將是萬(wàn)通地產(chǎn)決勝高端物業(yè)市場(chǎng)的最大底氣。（來(lái)自：理財(cái)周報(bào) 作者：姚一然）
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