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合景泰富擬發(fā)票據(jù)融資 將發(fā)展11家酒店及8個(gè)購物中心
http://m.ssvihum.com 2014-01-07 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:1月7日,合景泰富發(fā)表公告宣布,公司擬進(jìn)行擔(dān)保美元定息優(yōu)先票據(jù)的國際發(fā)售,擬應(yīng)用建議發(fā)行票據(jù)的所得款項(xiàng)凈額將現(xiàn)有債項(xiàng)再融資,并投資其現(xiàn)有及全新項(xiàng)目。

  合景泰富集團(tuán)表示,從2013年6月30日之后,合景泰富收購了10個(gè)新項(xiàng)目作日后發(fā)展。現(xiàn)正計(jì)劃在廣州、蘇州、成都、上海北京等多個(gè)城市及海南省發(fā)展其他11家高級酒店及8個(gè)高級購物中心。

  合景泰富為一家大型中國物業(yè)發(fā)展商,業(yè)務(wù)亦拓展至蘇州、成都、北京、天津、上海、南寧、杭州及海南省,專注發(fā)展中高端住宅物業(yè)。為使盈利組合多元化,合景泰富亦在黃金地段發(fā)展商業(yè)物業(yè)作為長期投資,包括寫字樓、購物中心、服務(wù)式公寓及酒店。

  據(jù)悉,合景泰富于2007年8月開始營運(yùn)其首家寫字樓物業(yè)合景國際金融廣場。于2009年9月,在廣州開設(shè)其首家酒店——東圃合景福朋喜來登酒店,隨后再于2011年11月于廣州開設(shè)花都合景喜來登度假酒店。而在廣州發(fā)展之首家W酒店已于2013年5月正式投入營運(yùn)。

  合景泰富集團(tuán)表示,正計(jì)劃在廣州、蘇州、成都、上海及北京等多個(gè)城市及海南省發(fā)展其他11家高級酒店及8個(gè)高級購物中心。

  贏商網(wǎng)記者得知,從2013年6月30日之后,合景泰富收購了10個(gè)新項(xiàng)目作日后發(fā)展,分別為廣州塔崗項(xiàng)目、廣州琶州項(xiàng)目、廣州金融城項(xiàng)目、南寧五象新區(qū)項(xiàng)目、廣西合景國際金融廣場、杭州科學(xué)城項(xiàng)目I、北京海淀項(xiàng)目、天津雙港項(xiàng)目I、杭州科學(xué)城項(xiàng)目II及天津雙港項(xiàng)目II。

  其中,廣州琶洲項(xiàng)目預(yù)期為廣州市海珠區(qū)的商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目,預(yù)期會(huì)由兩座寫字樓組成。項(xiàng)目鄰近廣州地鐵第4及8號線的萬勝圍站,到達(dá)附近地面交通工具、主要道路如新港東路及科韻路、以及輔助設(shè)施如酒店、銀行、展覽中心及寫字樓亦交通方便。

  該項(xiàng)目所占的總地盤面積約為13,444平方米,應(yīng)占估計(jì)總樓面面積約為50,415平方米,合景泰富已繳付所有土地出讓金及領(lǐng)取相關(guān)土地使用權(quán)證,在此項(xiàng)目中有50%擁有權(quán)。

  廣州金融城項(xiàng)目,預(yù)期為位于廣州天河區(qū)黃埔大道金融城的綜合商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目,預(yù)期會(huì)由寫字樓、零售商鋪及服務(wù)式公寓組成,鄰近廣州地鐵第5號線科韻路站。該項(xiàng)目附近交通方便,毗連黃埔大道,離商業(yè)中心珠江新城約短短十分鐘路程。項(xiàng)目所占的總地盤面積約為28,310平方米,應(yīng)占估計(jì)總樓面面積約為102,255平方米。

  而廣西南寧是合景泰富重點(diǎn)發(fā)展的城市之一。去年10月,合景泰富與南寧市政府簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,合景泰富將在今后五年投資1000億元圍繞南京(樓盤)五象新區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè),涉及大型城市綜合體、地鐵站綜合體、高端寫字樓、舊城改造等方面。

       其南寧五象新區(qū)項(xiàng)目,占的總地盤面積約為169,124平方米,估計(jì)總樓面面積約為676,494平方米。預(yù)期為位于南寧五象新區(qū)的大型綜合發(fā)展項(xiàng)目,包含住宅、辦公室及零售商鋪,當(dāng)?shù)仡A(yù)期會(huì)在不久將來成為該市的新商業(yè)中心。

  而合景泰富在南寧的另一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目是廣西合景國際金融廣場,其預(yù)期為座落于南寧五象新區(qū)五象大道以南的商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目,該處為新商業(yè)中心的心臟地帶,項(xiàng)目預(yù)期會(huì)由甲級寫字樓組成,鄰近平樂大道及南寧大橋。項(xiàng)目所占的總地盤面積約為11,471平方米,估計(jì)總樓面面積約為71,120平方米。

  此前有相關(guān)消息稱,2013年11月,合景泰富的權(quán)益預(yù)售總額為148.71億元,同比增加33%,已完成全年預(yù)售目標(biāo)160億元的93%。至于合景泰富2013年的整體銷售業(yè)績情況,尚待其公告的宣布。(來自:贏商網(wǎng) 記者 林春輝)

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