|
紅商網(wǎng)訊：繼香港聯(lián)交所正式掛牌后，時(shí)代地產(chǎn)首次現(xiàn)身土地市場(chǎng)，斬獲廣東珠海斗門(mén)新地王。
12月20日，位于珠海斗門(mén)區(qū)湖心路以東、白藤九路北側(cè)的一宗商住用地成功出讓?zhuān)粫r(shí)代地產(chǎn)珠海公司以10.04億元競(jìng)得。
掛牌資料顯示，該地塊宗地編號(hào)為珠國(guó)土儲(chǔ)2013-33號(hào)，宗地面積為119169.41平方米，總建面29.8萬(wàn)平方米。位于斗門(mén)區(qū)湖心路以東、白藤九路北側(cè)。規(guī)劃土地用途為住宅、商業(yè)，其中商業(yè)建筑面積占10%、住宅建筑面積占90%，容積率為≤2.5且＞1.0，綠地率為≥35%，建筑密度為≤20%，出讓年限為住宅70年，商業(yè)40年。
此外，該地塊以現(xiàn)狀供地，商業(yè)需在湖心路一側(cè)集中布置；地塊套型建筑面積90平方米以下住宅面積所需比重，必須達(dá)到開(kāi)發(fā)建筑總住宅面積的70%；地塊不設(shè)保留價(jià)。
據(jù)悉，地塊起拍價(jià)為2375元/平米，成交價(jià)為3370元/平米，溢價(jià)率達(dá)41.89%，創(chuàng)下湖心路片區(qū)起拍價(jià)新高，成為斗門(mén)新地王。
目前，時(shí)代地產(chǎn)在珠海發(fā)展的項(xiàng)目有四個(gè)，時(shí)代廊橋、時(shí)代山湖海、時(shí)代傾城和時(shí)代港，后兩者為在售項(xiàng)目。
據(jù)公開(kāi)可查閱資料可知，今年7月，時(shí)代地產(chǎn)以2.85億元競(jìng)得佛山南海獅山一宗3.43萬(wàn)平米商住地，成交樓面價(jià)2763.79元/平方米，溢價(jià)22.63%。11月12日，時(shí)代地產(chǎn)再次以總價(jià)2億元，拍得廣東中山市石岐細(xì)沙東逾4.6萬(wàn)平方米商住地，單價(jià)約為4286元/平方米，溢價(jià)率約為10%。
據(jù)了解，未來(lái)時(shí)代地產(chǎn)會(huì)繼續(xù)再?gòu)V東省一二線(xiàn)城市及長(zhǎng)沙發(fā)展。拿地策略上，會(huì)以舊改、合作收購(gòu)、招拍掛等方式拿地，但集中以舊城改造或合作收購(gòu)方式投地，但會(huì)視土地成本、發(fā)展?jié)摿暗囟巫鳛闃?biāo)準(zhǔn)。（來(lái)自：新華 記者：張媛娜）
報(bào)告稱(chēng)中國(guó)購(gòu)物中心迎來(lái)運(yùn)營(yíng)大數(shù)據(jù)時(shí)代 中國(guó)購(gòu)物中心迎來(lái)運(yùn)營(yíng)大數(shù)據(jù)時(shí)代 二線(xiàn)城市零售物業(yè)迎“黃金時(shí)代” 千億巨頭拼商業(yè)地產(chǎn) 龍湖地產(chǎn)借時(shí)代天街撬北京城南 零售業(yè)迎來(lái)“兩棲”時(shí)代 搜索更多: 時(shí)代 |
