紅商網(wǎng)訊：12月10日，復星地產(chǎn)成員企業(yè)——浙商建業(yè)，在中國瓷都——景德鎮(zhèn)簽署了兩份協(xié)議，與景德鎮(zhèn)市人民政府就老城區(qū)開發(fā)運營結(jié)成了戰(zhàn)略合作關(guān)系。此次浙商建業(yè)進軍景德鎮(zhèn)，也是公司文化戰(zhàn)略中繼東陽中國木雕城之后又一項重要投資。
3個月前，一則關(guān)于郭廣昌“內(nèi)部講演”的消息在網(wǎng)上瘋傳。
在這段流傳的講演版本中，復星集團董事長郭廣昌提出未來投資的四個方向——“大物流、大健康、大金融、大文化”。作為投資大佬的復星如何判斷宏觀與投資的當下與未來，一時成為商界人士與媒體關(guān)注和熱議的焦點。其中，“全面整合中國的國藝資源”成為“大文化”產(chǎn)品標準化中最為清晰的表述。
早在2011年，浙商建業(yè)便在浙江運營“東陽中國木雕城”項目，邁出了“國藝資源整合”的第一步。
“在中國傳統(tǒng)手工藝中，陶瓷是最能在國際上代表中國傳統(tǒng)文化的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。”負責投資洽談的浙商建業(yè)總裁助理賈力向記者證實，浙商建業(yè)對于“中華國藝”的文化地產(chǎn)，已經(jīng)進入戰(zhàn)略高度的層面。
“揮師”瓷都景德鎮(zhèn)，占據(jù)了文化產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的制高點
此次浙商建業(yè)進軍瓷都共涉及到兩項合作：一是跟景德鎮(zhèn)國資委旗下國有企業(yè)——景德鎮(zhèn)陶邑文化發(fā)展有限公司合資成立公司，對陶邑公司開發(fā)和持有的項目物業(yè)進行合作運營管理，對旗下商業(yè)物業(yè)的招商運營管理。二是跟景德鎮(zhèn)市政府建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，對景德鎮(zhèn)老城區(qū)進行聯(lián)合開發(fā)運營。
作為歷史悠久的世界文化名城，景德鎮(zhèn)以瓷為業(yè)，在人類文明的進程中創(chuàng)造了輝煌的陶瓷文化，積蓄了豐厚的陶瓷文化底蘊。特別是在明清以來形成的老城區(qū)中，留存了豐富的物質(zhì)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。
千年窯火，猶如鳳凰涅槃。以保護傳承極具中華傳統(tǒng)文化代表性的景德鎮(zhèn)陶瓷文化為歷史使命，景德鎮(zhèn)老廠區(qū)、老街區(qū)、老窯址文化底蘊深厚，其巨大的文化和經(jīng)濟價值可創(chuàng)造廣闊的文化衍生產(chǎn)業(yè)前景。
浙商建業(yè)正是出自對景德鎮(zhèn)陶瓷歷史和老城區(qū)文化價值的認同和熱愛，參與到景德鎮(zhèn)的老城區(qū)改造中，保護與傳承中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，發(fā)展城市經(jīng)濟、文化經(jīng)濟、旅游經(jīng)濟;改善民生環(huán)境，演繹城市靈魂;打造瓷都精致生活、藝術(shù)生活。其投資改造將注重維護和發(fā)展老城區(qū)文化生態(tài)系統(tǒng)，共同投資合作開發(fā)文化地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)，力求綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，努力創(chuàng)造經(jīng)濟效益、文化效益和社會效益。
除了投資老城區(qū)改造外，即將呈現(xiàn)世人面前的是對陶溪川項目的運營管理。
據(jù)悉，與浙商建業(yè)簽約的合作方景德鎮(zhèn)陶邑文化發(fā)展有限公司，負責“陶溪川·CHINA坊”項目開發(fā)運營，該公司是國資委下屬的江西省陶瓷工業(yè)公司旗下的全資子公司。其母公司至今有五十多年歷史，是我國陶瓷行業(yè)龍頭企業(yè)，景德鎮(zhèn)44個老窯廠都屬其管理。景德鎮(zhèn)陶邑文化發(fā)展有限公司目前主要業(yè)務為陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、陶瓷文化傳播與旅游、陶瓷藝術(shù)品經(jīng)營，核心業(yè)務為景德鎮(zhèn)陶溪川國際陶瓷文化產(chǎn)業(yè)園非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護項目等，目前已開始開發(fā)陶溪川陶瓷文化產(chǎn)業(yè)園，并負責老城區(qū)改造等項目。
陶溪川陶瓷文化產(chǎn)業(yè)園，座落在景德鎮(zhèn)市新廠——昌江一線的黃金區(qū)位，一軸五片十一廠的布局橫跨景德鎮(zhèn)兩個中心城區(qū)，毗鄰三院兩校，項目總占地面積1300畝，涵蓋各類藝術(shù)工作室、餐飲、商務酒店會所、休閑劇場、博物館、特色精品街、主題客棧、百貨商場等業(yè)態(tài)，是整個景德鎮(zhèn)乃至中部地區(qū)唯一一個比肩世界的多業(yè)態(tài)特色文化園區(qū)，由王志綱工作室總體策劃，清華大學規(guī)劃院總體規(guī)劃，正傾力打造景德鎮(zhèn)陶溪川國際陶瓷文化產(chǎn)業(yè)園。
該園聚集了四家老瓷廠，文化底蘊豐厚，工業(yè)遺產(chǎn)豐富。景德鎮(zhèn)陶瓷非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護項目正是作為此園的核心引擎與首期啟動區(qū)被重點打造。該項目的建成，對活態(tài)傳承和展示“景德鎮(zhèn)手工制瓷技藝”、“景德鎮(zhèn)傳統(tǒng)瓷窯作坊營造技藝”，再現(xiàn)中國頂尖手工藝術(shù)，樹立中國文化的全球品牌，保護陶瓷工業(yè)遺產(chǎn)，發(fā)展陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，使其成為集工業(yè)文明體驗和高效生態(tài)制造于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈、全業(yè)態(tài)的多元化平臺，催生特色文化產(chǎn)業(yè)帶，具有重要的歷史和現(xiàn)實意義。
其中核心區(qū)域宇宙瓷廠總建筑面積18萬㎡，一期建設12000㎡，建設有公共休閑廣場，其中廣場周邊為輕餐飲，后廳鋸齒廠房改造為學院派藝術(shù)工作室，前后廳空間互為交流，外部在保留老廠房原有風格的基礎上加入現(xiàn)代設計元素，強烈的對比帶有鮮明的時代感，整體和諧統(tǒng)一;整個園區(qū)的配套服務設施與文化建設將會逐步完善，最終建成以陶瓷文化為核心的與世界接軌的文化藝術(shù)創(chuàng)意交流平臺。
通過“中華國藝文化地產(chǎn)戰(zhàn)略”的實施，浙商建業(yè)力圖充分詮釋中華國藝經(jīng)典內(nèi)涵的同時，帶領其走向創(chuàng)意化、產(chǎn)業(yè)化、全球化。文化戰(zhàn)略調(diào)整始終圍繞中華國藝的主題，亦將通過對中華國藝的傳承和創(chuàng)新，促進中國傳統(tǒng)藝術(shù)行業(yè)的再創(chuàng)業(yè)再發(fā)展。史苗對記者感慨道：“中華國藝文化地產(chǎn)模式，不僅寄托了復星及浙商企業(yè)家們對民族文化、中華國藝振興的情懷，亦將傳承城市的文化與藝術(shù)，以文化的強大滲透力創(chuàng)造城市生活新方式。”
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