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紅商網(wǎng)訊：據(jù)悉，今年底將開業(yè)的上海浦東曹路寶龍城市廣場(chǎng)內(nèi)餐飲業(yè)比例將占半壁江山，配套占30%，服裝業(yè)則優(yōu)選國內(nèi)時(shí)尚服飾品牌，并縮減至20%。 商業(yè)廣場(chǎng)業(yè)態(tài)的“黃金比例”正在被打破。
那么，究竟是哪些原因促使現(xiàn)在的購物中心業(yè)態(tài)組合發(fā)生了改變呢？
上海曹路寶龍城市廣場(chǎng)業(yè)態(tài)分布圖
曹路寶龍：招商率突破90%
上海浦東曹路寶龍城市廣場(chǎng)，地處浦東金橋區(qū)曹路板塊。這里交通便捷，可以快速達(dá)陸家嘴金融區(qū)、浦東機(jī)場(chǎng)以及上海迪斯尼樂園，周邊有杉達(dá)大學(xué)、第二工業(yè)大學(xué)、上海金融專科學(xué)校等高校云集。而當(dāng)年，項(xiàng)目所在地方圓十公里范圍內(nèi)卻沒有一家整合全面業(yè)態(tài)的商業(yè)項(xiàng)目。
作為中國領(lǐng)先的城市綜合體運(yùn)營商，寶龍地產(chǎn)(HK.1238)獨(dú)具慧眼選中此地，并對(duì)此項(xiàng)目的發(fā)展前景信心十足。
這份自信源于對(duì)項(xiàng)目所在地的綜合科學(xué)評(píng)判：依托浦東“十二五規(guī)劃”，曹路將發(fā)展為以居住、科教、現(xiàn)代服務(wù)為主的文化型新城鎮(zhèn)。隨著曹路的發(fā)展，未來將有50萬人口導(dǎo)入，而集餐飲、娛樂、休閑一站式消費(fèi)及體驗(yàn)于一體的曹路寶龍城市廣場(chǎng)，必將能成為區(qū)域標(biāo)桿型商業(yè)項(xiàng)目。
上海曹路寶龍城市廣場(chǎng)品牌商家圖
事實(shí)的確如此，2012年12月，上海曹路寶龍城市廣場(chǎng)首度開盤銷售，開盤當(dāng)天在2個(gè)小時(shí)內(nèi)即去化九成，銷售金額達(dá)2億元，并躋身當(dāng)月上海商業(yè)項(xiàng)目成交金額排行榜前十，足見市場(chǎng)對(duì)該項(xiàng)目的信心。
按照寶龍一貫的經(jīng)營模式，將自持的部分優(yōu)質(zhì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一招商運(yùn)營。2013年上半年招商啟動(dòng)，從二季度開始，按照社區(qū)生活型購物中心的定位，招商成果勢(shì)如破竹，目前招商率已突破90%。不僅吸引了家樂福、保利影院、寶樂迪KTV、星藝電動(dòng)漫城等主力店品牌，還包括肯德基、必勝客、康師傅牛肉面、85度C、豐收日、厚味香辣館、德莊火鍋等幾十家餐飲美食品牌，真正實(shí)現(xiàn)了吃喝玩樂購一條龍服務(wù)。 共2頁 [1] [2] 下一頁 寶龍等在二三線失利 商業(yè)地產(chǎn)從藍(lán)海到“紅�！� 寶龍集團(tuán)逾6.8億廈門奪酒店地 將建世界級(jí)酒店 寶龍地產(chǎn)：下半年毛利率改善 年底開兩個(gè)商場(chǎng) 寶龍地產(chǎn)重返一線城市爭食 三線商業(yè)項(xiàng)目遇阻 寶龍地產(chǎn)欲繼續(xù)在煙臺(tái)拿地開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目 搜索更多: 寶龍 |
