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黑云壓城城欲摧。
紅商網(wǎng)訊：2億元巨額租金索賠陰影之下，歐亞達家居集團(本文中“武漢歐亞達家居集團有限公司”的簡稱)能否扭轉乾坤？歐亞達濱江店(本文中“杭州江濱歐亞達家居有限公司”的簡稱)究竟何去何從？
上周四，《“高租金”成連鎖家居商場“夢魘”》一文，可謂“一石激起千層浪”，歐亞達家居集團下屬公司——歐亞達濱江店的撤店事件進一步受到政府、媒體、業(yè)界等各方關注。
一周過去，從表面看，事件似乎進入了僵持性的暫時平靜。
6月27日，出租方浙江中南建設集團有限公司(以下簡稱“浙江中南建設”)，并沒有使用停水、停電等強硬手段“驅趕商戶出門”，歐亞達家居集團杭州區(qū)域總經(jīng)理黃耕給記者的回復則是，“商場始終在正常營業(yè)、正常提供物業(yè)服務。”
事實情況究竟如何？歐亞達濱江店的撤店危機已經(jīng)過去了嗎？浙江中南建設與歐亞達家居集團“握手言歡”了嗎？商場后續(xù)經(jīng)營，究竟會由誰來主導？
前日，浙江中南建設董事長吳建榮接受本報獨家專訪時說，“歐亞達家居集團嚴重違約，單方解除合同，商場物業(yè)肯定要依法收回，一切只是時間問題。”“浙江中南建設與歐亞達家居集團的合作，已無法繼續(xù)。”
吳建榮明確表示，目前沒有強制清場，完全是為了顧全平穩(wěn)大局，給商戶充分清倉撤場時間。
而事件至此，歐亞達家居集團董事長徐良喜的電話一直無人接聽。
合作“夭折”
歐亞達家居集團“單方毀約”？
今年5月14日，歐亞達家居集團一紙單方解約函，注定這將是一場不歡而散。
“事情來得很突然，對方?jīng)]有提前打招呼。”吳建榮說。
根據(jù)2009年中南集團和歐亞達家居集團簽署的《房屋租賃合同》：建筑面積達12.5萬平方米的歐亞達濱江店，租賃期限為15年，自2011年1月1日至2026年12月31日。
但歐亞達家居集團長期違約拖欠租金，截至6月底，歐亞達家居集團共欠租金、滯納金5100多萬元。
“這只是賬面上的虧損，對方的突然解約，給企業(yè)造成的還有更大的隱性損失。”吳建榮表示，對于歐亞達家居集團單方退租，不算違約金，單算中南當初為歐亞達家居進駐而投入的裝修改造費，以及后續(xù)物業(yè)空置費都是巨額損失。
據(jù)大致測算，這場維系了僅2年就“夭折”的合作，讓浙江中南建設約虧了2億元。
“更讓人氣憤的是，歐亞達家居集團決策層處理事件的態(tài)度。”
6月30日，經(jīng)過上周幾輪會談后，為盡快協(xié)商積極解決事件，浙江中南建設的高層以及律師，一大早飛赴武漢希望能與歐亞達家居集團決策層達成最后的解決方案。
但事與愿違。拖到下午3點才遲遲開始的會談上，歐亞達家居集團決策層竟然全盤推翻了之前所有談判意見，包括雙方已達成的一些各自退讓意向。 共3頁 [1] [2] [3] 下一頁 歐亞達杭州濱江店忽傳歇業(yè) 屢屢拖欠租金 宜昌歐亞達家居廣場因消防不達標開業(yè)即被叫停 歐亞達蕪湖店200多商戶集體停業(yè) 要求降租 歐亞達家居蕪湖店因拒降租金遭商戶“停業(yè)” 歐亞達家居董事長：擴張要打“主客場” 搜索更多: 歐亞達 |
