紅商網(wǎng)訊：1月30日，保利置業(yè)以底價(jià)6.9732億元競(jìng)得佛山市順德區(qū)順德新城立交東北片5號(hào)地塊，樓面地價(jià)約1450元/平方米。

　　資料顯示，該地塊分為A區(qū)和B區(qū)兩部分，總占地面積17.17萬平方米，其中A區(qū)為3.36萬平方米;B區(qū)為13.81萬平方米。規(guī)劃用地功能為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商服用地(其中A區(qū)為商服用地;B區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商服用地)。地塊規(guī)劃建筑容積率高于1.0且不高于2.8，建筑密度不高于30%。

　　根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊A區(qū)要求在三年內(nèi)建成一座四星級(jí)或以上標(biāo)準(zhǔn)的酒店，酒店建筑面積不低于3萬平米;還要求配套社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)警務(wù)室等，以及不少于150個(gè)標(biāo)準(zhǔn)社會(huì)公共停車位。

　　而在前一天(1月29日)，佛山南海區(qū)土地交易中心推出的兩宗商服、商住用地以總價(jià)9.03億元成功出讓。其中，金融高新區(qū)B區(qū)B-16地塊起始價(jià)為1.774億元，面積14929.8平方米，經(jīng)6輪報(bào)價(jià)后，地塊以2.05億元成功出讓。地塊要求建成高標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)辦公綜合體。

　　而獅山鎮(zhèn)“五福寮”地塊面積為92869.4平方米，起始價(jià)2.679億元。經(jīng)過一個(gè)多小時(shí)競(jìng)爭(zhēng)，在第186輪報(bào)價(jià)時(shí)，由6號(hào)競(jìng)買人以6.98億元成功將摘得，溢價(jià)達(dá)160.54%。根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊須建設(shè)至少一棟不低于150米高的超高標(biāo)志性建筑;同時(shí)，必須配建五星級(jí)酒店，且須于2017年12月31前開業(yè)。

　　另外，佛山在2月份還將出讓24宗商住、商務(wù)金融用地，擬出讓面積超過73萬平米。其中，順德將在二月出讓11宗商住用地，包括有8宗集中在春節(jié)前夕出讓。2月5日，將有7宗地塊出讓，當(dāng)中的陳村和北滘分別有超過4萬平米的商住、商業(yè)用地推出。

　　除此以外，較受矚目的還有佛山新城天虹路以南、文德道以東、荷岳路以北地塊，該地書面競(jìng)價(jià)期為2013年1月29日至2013年2月7日10時(shí)。地塊規(guī)劃總用地面積43.3萬平方米，總凈用地面積22.1萬平方米，掛牌起始價(jià)為人民幣15億元，起始樓面價(jià)約1974元/平方米。緊鄰保利東灣項(xiàng)目，擁東平河一線江景。
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