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記者在明月路476號美麓置地辦公處看到，其所在地區(qū)完全被鐵欄桿包圍起來，由近百幢別墅組成，名為浦東花園別墅。美麓置地便在原來的售樓處辦公，外觀較破舊。院落里停放的車輛積滿灰塵，枯葉遍地。
浦東花園別墅開發(fā)于上世紀(jì)90年代末，同樣由于不明原因擱置至今。目前，該地塊一半面積已建起別墅，另一半則野草叢生。
據(jù)了解，這一別墅群已開發(fā)了10多年，當(dāng)時拿地價格很便宜，但至今沒有出售。“有很多外籍人士及公司前來洽談過，但根本不賣。”一位知情人士說。他說，到這里來的人還有很多是要債的，由于黃金置地大廈除了和銀行有過糾紛外，與建筑商、分包商也有債務(wù)關(guān)系，甚至有過類似“黑社會”性質(zhì)的人前來討債。甚至于浦東花園別墅的綠化維護費用，老板都還欠著承包商的。
據(jù)了解，該別墅曾經(jīng)有過租售，每月租金4萬元左右。2012年7月，最后一個租售別墅的客戶被老板王恒心“趕走”。如果說公司真的是資金鏈斷裂，為何不出租已建好的別墅?記者數(shù)次嘗試同美麓置地負責(zé)人聯(lián)系，但均無果。
報價70億不賣
坐擁幾處爛尾樓，既不建設(shè)，也不售賣，王恒心究竟想做什么?
一位從事10多年商業(yè)地產(chǎn)項目的中介稱，他曾經(jīng)手了數(shù)次黃金置地大廈的租售。兩三年前，黃金置地大廈已被稱為“爛尾樓”，王恒心手下的人和他談了出售事宜，有一家知名企業(yè)以60億元的價格提出整棟購買并進行商業(yè)開發(fā)。但項目談了一半，最終還是擱淺。“主要原因是公司感覺報價太低，但黃金置地大廈其實是陸家嘴開發(fā)時為了吸引外商，"半賣半送"地給了印尼華僑，這些年來已經(jīng)增值很多。”據(jù)了解，黃金置地公司1999年的拿地價格約為3億元。
這位中介說，今年曾有公司出到70億元來買下黃金置地大廈，但老板還是覺得報價太低。“現(xiàn)在誰都搞不清楚這棟樓是要賣要租，還是要續(xù)建。”
作為多家房產(chǎn)公司實際控制人的印尼富商王恒心，同時也是印尼中華總商會“排名第九”的永遠榮譽主席。王恒心至今不處理這些爛尾樓，除資金外，或許有更深層原因，本報記者將跟進報道。
（來源：證券時報 作者：朱凱 方旻/攝 張常春/制圖） 共2頁 上一頁 [1] [2] 陸家嘴將投建上海前灘最大城市綜合體 陸家嘴轉(zhuǎn)身商業(yè)地產(chǎn) 首提參與迪士尼 上海陸家嘴項目正與多家金融機構(gòu)商談 浦東前灘投入百億元建第二個陸家嘴 上海中心引發(fā)陸家嘴地面裂縫 仍安全受控 搜索更多: 陸家嘴 |
