在上海外灘8-1地王問題上一直緘默不言的潘石屹，20日晚間以一篇長微博的形式打破了沉默。

　　潘石屹在微博中寫道，2011年4月，復(fù)星在西安的項目合作伙伴張民耕受復(fù)星的委托來到其辦公室。張民耕表示，復(fù)星想收購證大和綠城在8-1項目的股權(quán)，收購后想轉(zhuǎn)讓40%股權(quán)給SOHO中國。但當(dāng)時，潘石屹表示“低于50%的股權(quán)我們就不進入了”。

　　2011年12月6日，潘石屹去上海專門拜訪復(fù)星董事長郭廣昌，將SOHO中國想收購8-1項目證大、綠城權(quán)益的事完整向復(fù)星方面通報。“我說，證大和綠城資金緊張，要么復(fù)星收購，解證大和綠城的燃眉之急，要么我們收購，收購后SOHO中國與復(fù)星精誠合作。郭廣昌表示，復(fù)星愿意與我們合作，就未來的合作他希望商討一個合理的方式。”

　　潘石屹稱，復(fù)星給出的合作方式是，SOHO中國要收購8-1項目證大和綠城的權(quán)益，必須給復(fù)星付5億元的補償，同時SOHO中國還要多給8-1項目公司20億超額股東貸款。“我們認為復(fù)星的這些要求都是無理的，因此拒絕了”，隨后，“我們與證大、綠城簽署了合同并公告”。

　　潘表示，簽約后的幾個月，SOHO中國直接與復(fù)星接觸發(fā)現(xiàn)，復(fù)星態(tài)度的焦點只有一個：要SOHO付5億元。他繼續(xù)爆料，復(fù)星收5億的理由在于：復(fù)星曾計劃低價收購證大和綠城的權(quán)益后，再加5億賣給SOHO中國。

　　“希望兩家團結(jié)合作，創(chuàng)造出對得起上海和時代的建筑作品……”猛料爆完，潘石屹用略帶“文藝氣息”的筆調(diào)寫道。

　　事件回放

　　2011年11月初，證大以95.7億元的價格將上海外灘8-1地塊的項目公司出售給海之門，而海之門當(dāng)時由上海證大、復(fù)星國際、綠城及磐石分別間接持股35%、50%、10%和5%。

　　2011年12月29日，SOHO中國公告稱，與上海證大下屬子公司、綠城中國下屬子公司簽訂協(xié)議，以40億元間接收購上海海之門房地產(chǎn)有限公司50%股權(quán)。

　　今年5月，復(fù)星正式向上海市第一中級人民法院提起訴訟，將SOHO中國、綠城及證大告上法庭。

　　復(fù)星國際
　　開庭之前不做任何回應(yīng)

　　復(fù)星國際昨天并未做出回應(yīng)，僅對記者表示，在開庭之前公司不做任何回應(yīng)。

　　去年底，在SOHO中國宣布接手上海外灘地王50%股權(quán)的次日，復(fù)星國際便稱其對外灘8-1地塊擁有優(yōu)先認購權(quán)，而如果權(quán)益無法得到保障，將采取一切手段維權(quán)。

　　今年年中，郭廣昌也多次重申，拒絕與SOHO中國合作最根本的原因是雙方在文化價值方面不一致，并稱潘石屹“本來覺得是謙謙君子，現(xiàn)在看來很生猛”。

　　證大綠城
　　交易合理合法

　　就在復(fù)星國際公告表示將法律維權(quán)后不久，上海證大發(fā)布澄清公告稱，公司已與SOHO中國全資子公司達成交易協(xié)議，不違反任何適用的優(yōu)先認購權(quán)。另外，上海證大認為，該項交易已經(jīng)考慮其他與本公司接觸的意向買家(包括復(fù)星國際)所給予的商業(yè)條件，并且該交易的商業(yè)條款符合股東的最大利益。

　　綠城內(nèi)部人士也向記者表示，在出售股權(quán)之前，復(fù)星國際是潛在買家之一，但是對于最終買家的選擇，公司會根據(jù)各家出價的高低來決定。

　　專家觀點

　　對于復(fù)星所稱的“優(yōu)先認購權(quán)”，中國消費者協(xié)會律師團團長邱寶昌認為，在同等情況下，公司股東確實擁有優(yōu)先權(quán)，但是若多個買家出價不一，出售方可以根據(jù)出價不同自行選擇。“復(fù)星可能還會有其他的證據(jù)和底牌，股權(quán)爭端案往往很復(fù)雜。”

　　蘭德咨詢總經(jīng)理宋延慶說，由于SOHO中國和復(fù)星各持50%股權(quán)，這場爭端的實質(zhì)還是對項目控制權(quán)的爭奪。不過，在他看來，這場爭奪戰(zhàn)將造成的項目停滯將增加兩家公司的資金和財務(wù)成本。

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