紅商網(wǎng)訊：就在潘石屹高調(diào)宣布以40億介入外灘地王的翌日，郭廣昌馬上提出對(duì)此次買賣的異議，并對(duì)SOHO中國公告中所述的股權(quán)轉(zhuǎn)讓建議安排表示“驚訝”。
戴志康將上海外灘地王股權(quán)轉(zhuǎn)讓給潘石屹，顯然已令郭廣昌相當(dāng)?shù)膼阑稹?/p>
或許，這意味著郭廣昌與戴志康這對(duì)昔日的同窗好友將最終反目成仇，更有可能對(duì)薄公堂。
隔岸開火
12月30日，復(fù)星公告申明，公司未來將間接持有外灘8-1地塊50%權(quán)益，因此在建議轉(zhuǎn)讓中擁有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)；同時(shí)復(fù)星亦稱，如果這一權(quán)益無法得到保障，公司將“采取一切合適的法律手段維護(hù)其權(quán)益”。
“從法律角度而言，我們是反對(duì)這個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓安排的。雖然對(duì)方與我們有過一些接觸，但在沒有達(dá)成共識(shí)的情況下公開宣布這個(gè)轉(zhuǎn)讓安排，試圖造成既成事實(shí)，對(duì)復(fù)星極不尊重，我們有維護(hù)自己合法權(quán)益的權(quán)利。”復(fù)星如此昭示。
顯然，來自復(fù)星的指責(zé)，亦激怒了戴志康。隨后，戴志康在其微博上直指，有關(guān)復(fù)星提出的對(duì)此次交易的異議，“我們認(rèn)為是不切實(shí)的！”
戴志康的理由也很明確。在同日證大發(fā)出的澄清聲明中，證大表示，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給SOHO中國并不構(gòu)成直接轉(zhuǎn)讓海之門的股權(quán)，并不違反任何適用的優(yōu)先購買權(quán)。公司在進(jìn)入建議資產(chǎn)處置時(shí)已遵守所有適用法律和法規(guī)。
證大宣稱，已經(jīng)充分考慮了其他意向買家包括復(fù)星在內(nèi)所給予的商業(yè)條件，這一決定是在在符合股東最大利益的基礎(chǔ)上做出的。
但也許，最讓郭廣昌光火的還是，SOHO中國的入局，有可能令復(fù)星對(duì)于即將到手的外灘地王主導(dǎo)權(quán)再度丟失。
根據(jù)2011年12月29日SOHO中國的公告，磐石持有的海之門5%權(quán)益轉(zhuǎn)讓給上海證大，是SOHO中國最終間接收購?fù)鉃?-1地塊50%股權(quán)的先決條件之一。
主導(dǎo)之爭
也許從外灘8-1地塊掛牌開始，郭廣昌就對(duì)這塊毗鄰復(fù)星集團(tuán)總部的地塊志在必得。
時(shí)間退回至2010年2月1日，一場(chǎng)被稱為“百億地王”上海外灘國際金融服務(wù)中心(8-1地塊)的土地拍賣正在進(jìn)行。
據(jù)說，郭廣昌早早就為這塊地布下了“雙保險(xiǎn)”，除了旗下復(fù)地集團(tuán)聯(lián)合體以外，上海證大亦是郭廣昌為標(biāo)地布下的另一棋子。
上海業(yè)內(nèi)稱，復(fù)地與證大之前的關(guān)系一直牽連至深。早年經(jīng)過幾度增持，復(fù)地已擁有上海證大20%的股權(quán)。
而當(dāng)年復(fù)星系旗下的上海復(fù)地副總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)王哲辭職后，亦被安排進(jìn)入上海證大任執(zhí)行董事，有人認(rèn)為，彼時(shí)上海證大儼然已成為復(fù)星系發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的旗艦。
不想，復(fù)地集團(tuán)聯(lián)合體早早被淘汰出局。但此時(shí)，郭廣昌現(xiàn)身現(xiàn)場(chǎng)親臨督戰(zhàn)。
現(xiàn)在回想起來，當(dāng)時(shí)郭廣昌與戴志康在現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)就頗耐人玩味，在會(huì)場(chǎng)外的休息區(qū)，郭廣昌與戴志康時(shí)而簡短交流；而在拍賣進(jìn)程之中，郭廣昌甚至幫戴志康不時(shí)舉牌。
最終，上海證大以92.2億元的總價(jià)拿下了外灘8-1地塊。不過，這顯然遠(yuǎn)不是郭廣昌最圓滿的結(jié)局。
據(jù)傳，就在“地王”競(jìng)拍落槌的第二天，郭廣昌就召集高層人員召開了緊急會(huì)議，痛斥復(fù)地集團(tuán)聯(lián)合體的競(jìng)拍失手，郭廣昌認(rèn)為“地王”項(xiàng)目應(yīng)該由復(fù)星主導(dǎo)來做。
不過，當(dāng)郭廣昌意圖主導(dǎo)外灘地王開發(fā)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)，戴志康的主導(dǎo)意愿亦非常強(qiáng)烈。
復(fù)星反對(duì)SOHO收購 三方暗戰(zhàn)上海外灘地王
業(yè)內(nèi)稱潘石屹接盤外灘地王不如收購爛尾樓
SOHO中國入主 外灘地王股權(quán)轉(zhuǎn)讓疑生變
復(fù)星國際：SOHO收購?fù)鉃┑赝趸蚯址腹緳?quán)益
綠城：向SOHO出售外灘地塊符合法律程序
潘石屹40億“入股”外灘地王 主導(dǎo)權(quán)成疑
SOHO中國40億收購?fù)鉃?-1地塊 擴(kuò)大滬版圖
傳SOHO中國收購?fù)鉃┑赝豕蓹?quán) 資金鏈緊張
上海證大停牌 傳其出售上海外灘地塊股權(quán)
外灘地王浮沉 證大叫賣聲中的退出博弈
傳SOHO中國38億接手證大外灘地王40%股權(quán)
上海外灘“南京大樓”明年5月重新開業(yè)
上海證大公告：95.7億元出售上海外灘地塊
SOHO中國上海外灘項(xiàng)目形似“口琴”惹爭議
上海證大外灘地王將于年底開建 2015年完工
上�！巴鉃┟辍遍_業(yè)僅一年因消防關(guān)門
外灘地王殺入上海 商業(yè)地產(chǎn)爭奪升級(jí)
南京世茂外灘新城涉嫌非法融資 身陷“降價(jià)門“
高端寫字樓扎堆廈門“外灘”商業(yè)地產(chǎn)受矚目
上海外灘“地王”預(yù)計(jì)將于今年6月開工
搜索更多: 外灘
