截至目前，奧園地產(chǎn)已斥資近23.94億元購(gòu)置土地。
但是，截至2010年12月31日，其銀行存款余額約為38.39億元，債務(wù)為34億元，也就是說(shuō)僅有4億元在值現(xiàn)金。奧園地產(chǎn)的資金鏈由此不堪重負(fù)。
時(shí)至11月17日，中國(guó)奧園宣布，今年1-10月，公司錄得39.5億元，銷(xiāo)售面積為42.78萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為9200元/平方米。
不難看出，2010年奧園地產(chǎn)的資金狀況基本持平。
然而，調(diào)控趨緊之下，銷(xiāo)售或許并不樂(lè)觀。對(duì)比之下，重慶奧園 康城與南沙奧園為奧園地產(chǎn)的主要收入來(lái)源，所占物業(yè)發(fā)展銷(xiāo)售收入比例分別為35.8%、30.8%，過(guò)分集中。
無(wú)獨(dú)有偶，2011年3個(gè)主要收入來(lái)源則是沈陽(yáng)項(xiàng)目、南沙項(xiàng)目和番禺廣場(chǎng)。其中，根據(jù)陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，南沙奧園現(xiàn)推山海一號(hào)別墅、海云堡組團(tuán)和譽(yù)山海組團(tuán)洋房，但目前僅售出13套。收入來(lái)源過(guò)分集中廣州和重慶兩個(gè)城市，對(duì)于奧園地產(chǎn)而言，無(wú)疑亦是風(fēng)險(xiǎn)集中。
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