而經(jīng)查詢得知，此次推出的地塊，即為此前叫停的萬達(dá)“定制”地。

　　該地塊第一次掛牌是在南京市國土資源局發(fā)布的（2011年第14號(hào)）國有土地使用權(quán)公開出讓公告中。但在掛牌一周后，突然被直接終止出讓，具體原因南京市國土部門未給出相應(yīng)解釋。

　　此次重新掛牌，除了取消競(jìng)買人注冊(cè)資本金不底于20億的要求外，其他出讓要求及地塊各項(xiàng)指標(biāo)均和第一次掛牌時(shí)一致。

　　公告顯示，該地塊位于江寧東山老城區(qū)的核心區(qū)域，名為江寧區(qū)東山街道實(shí)小南村和府前三期地塊，總出讓面積101086.7平方米，規(guī)劃為商業(yè)金融業(yè)用地及二類居住用地，容積率1.0~4.32，起拍總價(jià)為19億元。

　　另要求，（1）地塊內(nèi)東區(qū)須建設(shè)總建筑面積不低于3.5萬平方米的五星級(jí)酒店一座，且該五星級(jí)酒店不得分割銷售；

　�。�2）東區(qū)內(nèi)住宅建筑總面積不大于10萬平方米；規(guī)劃建筑高度控制指標(biāo)為機(jī)場(chǎng)搬遷后的控制指標(biāo)。在機(jī)場(chǎng)搬遷之前，只能核發(fā)機(jī)場(chǎng)限高以下部分的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　�。�3）地塊所建項(xiàng)目中須建設(shè)地上建筑面積不少于10萬平方米的大型商業(yè)中心，且需整體經(jīng)營(yíng)，不得分割銷售；

　�。�4）競(jìng)買人須具備一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；

　�。�5）地塊所建項(xiàng)目建成后，由江寧區(qū)人民政府按12000元/平方米在商業(yè)項(xiàng)目中的一、二層各回購建筑面積1250平方米的商業(yè)用房。

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