由于長期以來一直靠龍湖·滟瀾山、龍湖·酈城和龍湖·好望山三款別墅產(chǎn)品打市場，上海龍湖給業(yè)內(nèi)及市場留下的印象是“聚焦于高端別墅市場”，產(chǎn)品線并不算豐富。近期，上海龍湖以底價摘得虹橋純商辦地塊，又于酈城成熟社區(qū)內(nèi)推出小戶型MOCO產(chǎn)品，上海龍湖或?qū)⑼黄苿e墅推盤量制約、規(guī)避市場政策嚴(yán)控，在新戰(zhàn)場獲得成功轉(zhuǎn)型。

　　“我們將該產(chǎn)品定位為總價60萬元起的空中商鋪。”上海龍湖營銷負(fù)責(zé)人表示，MOCO系列除了為今后虹橋商業(yè)項(xiàng)目做先鋒外，400余套40-60平方米的產(chǎn)品也將成為引爆嘉定新城商業(yè)配套的起點(diǎn)。

　　據(jù)售樓處消息透露，目前已有大批老業(yè)主表示購買意向，其中有三位業(yè)主表露出欲16戶整層團(tuán)購。除正處于起步階段的創(chuàng)業(yè)者，也有不少客戶打算將其作為住宅使用，主要是看中嘉定新城未來的發(fā)展?jié)摿�，及MOCO不限購不限貸低總價的優(yōu)勢。

　　上海龍湖營銷負(fù)責(zé)人告訴記者，嘉定新城這邊租金大概是2000元/月，按產(chǎn)品60萬元起的總價計(jì)算，房貸也就3000多元/月。

　　“等于一個月1000多元就能還房貸了，基本沒啥還款壓力，等將來嘉定新城成熟后，產(chǎn)品升值了還能賣出去。”前來看房的朱姓業(yè)主說。

　　事實(shí)上，龍湖的MOCO空中商鋪雖在上海為其首創(chuàng)，但其在重慶的同類產(chǎn)品已運(yùn)作成熟。“相信上海龍湖憑借整合產(chǎn)品線及自身品牌的優(yōu)勢，會成為大收獲者。”業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，隨著股票、基金、銀行理財(cái)產(chǎn)品的行情萎靡，投資人的熱錢動向正在積極探尋穩(wěn)健的突破口。以前投機(jī)性的短期投資方式，也逐步轉(zhuǎn)化為長線投資，盡最大可能尋求資金安全。