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其實(shí)，早在2010年8月11日，三信公司就已向東百集團(tuán)發(fā)出解除托管合同的通知，這亦早于東百集團(tuán)期權(quán)授予日，并且直到本報(bào)報(bào)道后才在2010年10月21日予以公告。
“秘而不宣以及推遲公告，暫時(shí)就不會(huì)對(duì)股價(jià)產(chǎn)生負(fù)面影響，有利于行權(quán)。”上述市場(chǎng)人士表示，“公開(kāi)披露后，東百集團(tuán)的股價(jià)已經(jīng)從高于行權(quán)價(jià)下跌至目前的低于行權(quán)價(jià)。”
被迫公告誤導(dǎo)投資者
“東百集團(tuán)在這兩起案件中的第一個(gè)訴訟請(qǐng)求均為解除合同，但既然合同已經(jīng)終止，何來(lái)解除？”前述司法界人士表示，“如果東百集團(tuán)對(duì)三信公司單方解除托管合同及單方解除租賃合同有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到解除通知之日起三個(gè)月內(nèi)向法院起訴，由法院來(lái)審理解除合同是否有效，超過(guò)三個(gè)月則無(wú)權(quán)對(duì)解除合同的效力提出異議。”
值得注意的是，在2010年10月21日的公告中，東百集團(tuán)卻表示對(duì)三信公司單方解除合同的行為并未認(rèn)可，并已上報(bào)當(dāng)?shù)卣M(jìn)行協(xié)調(diào)。
“東百集團(tuán)隨后主動(dòng)起訴法院要求解除合同，與之前的公告出入較大，有誤導(dǎo)投資者之嫌。”前述市場(chǎng)人士說(shuō)。
而根據(jù)《法院訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《福建省律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，東百集團(tuán)起訴的這兩起案件，須交納法院一審訴訟費(fèi)27萬(wàn)多元、一審律師代理費(fèi)34萬(wàn)多元。
不僅如此，據(jù)上述司法界人士透露，租賃合同終止后，東百集團(tuán)至今尚未交還租賃物。
按合同，每個(gè)月應(yīng)支付的房屋占用費(fèi)高達(dá)122萬(wàn)多元，迄今半年來(lái)的房屋占用費(fèi)已高達(dá)730多萬(wàn)元；每個(gè)月還需承擔(dān)物業(yè)公司的物業(yè)管理費(fèi)約40萬(wàn)元，半年來(lái)的物業(yè)費(fèi)已高達(dá)240多萬(wàn)元，并且房屋占用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)隨著時(shí)間的推移在一天天擴(kuò)大。
另外，早在2010年8月，三信公司就以東百集團(tuán)未按租金定價(jià)方案實(shí)施招租及未履行托管職責(zé)為由，向東百集團(tuán)提出500多萬(wàn)元索賠，而東百集團(tuán)撤離莆田之前，在托管期間收取各商家保證金、押金等款項(xiàng)約300多萬(wàn)，商家與商場(chǎng)現(xiàn)任管理公司正準(zhǔn)備提起索賠之訴。
“三信物業(yè)管理公司已于3月15日向莆田荔城區(qū)法院起訴，稱(chēng)東百集團(tuán)自2010年8月27日起一直拒交物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，至11月29日零時(shí)共拖欠、拒交管理費(fèi)及水電費(fèi)等190多萬(wàn)元，此案已定于2011年5月3日開(kāi)庭審理。”上述司法界人士透露。
但時(shí)至今日，東百集團(tuán)卻一直對(duì)上述多項(xiàng)巨額索賠和債務(wù)追討秘而不宣。
事實(shí)上，此前，東百集團(tuán)已因董事會(huì)逾期不換屆、福州市地鐵修建對(duì)公司盈利能力的負(fù)面影響、實(shí)際控制人已在商討易主等事項(xiàng)，沒(méi)有發(fā)布公告而受到質(zhì)疑。
“這些跡象表明，東百集團(tuán)的很多重大事項(xiàng)都是被迫發(fā)布澄清公告。”上述市場(chǎng)人士表示，“上市公司高層利用與中小投資者信息不對(duì)稱(chēng)的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)個(gè)人利益傾向，采取報(bào)喜不報(bào)憂或報(bào)憂不報(bào)喜的做法，監(jiān)管部門(mén)不能放任不管。”
饒有意味的是，東百集團(tuán)卻在2010年度社會(huì)責(zé)任工作報(bào)告中稱(chēng)，公司在狠抓經(jīng)營(yíng)的同時(shí)高度重視保障股東的知情權(quán)，將廣大股東的關(guān)注與監(jiān)督視為企業(yè)保持持續(xù)發(fā)展的重要工作。公司強(qiáng)調(diào)信息披露工作的主動(dòng)性和規(guī)范性。
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