東百集團（600693.SH）與福建省三信集團（莆田）商業(yè)運營有限公司（下稱三信公司）的合同履行糾紛，再起波瀾。
“福建莆田市中級法院已決定4月25日開庭審理雙方托管合同糾紛案，租賃合同糾紛也將于近期開庭。”福建司法界一位人士告訴本報記者。
按照東百集團今年3月23日公告列舉的索賠金額計算，這兩起案件涉及金額高達4140.89萬元。換言之，除了公告中提及的違約金182.2萬元外，其余皆為東百集團因莆田托管及租賃合同兩起案件的損失額。
“三信公司也針對合同糾紛案提起了反訴，并對相應(yīng)費用進行追討及索賠，總金額超過1500萬元。”上述人士說。
據(jù)此，一位市場人士認為，在這兩起案件中，東百集團的損失已經(jīng)在所難免，如果全部敗訴，按其總股本34322.26萬股計算，每股應(yīng)攤損失將達到0.16元。而東百集團2010年的每股收益為0.294元。
但蹊蹺的是，東百集團對上述重大訴訟的信息披露卻一直滯后，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，其背后或與中高層行權(quán)有關(guān)。
信披滯后為行權(quán)？
“撇開莆田項目的是非，東百集團在這兩起案件中的信息披露存在問題。”前述市場人士表示。
據(jù)前述福建司法界人士透露，東百集團關(guān)于托管合同和租賃合同糾紛起訴狀的法院受理時間，分別是2010年10月19日和2011年1月19日。
“對于落款日期為2010年10月9日針對托管合同糾紛的起訴狀，東百集團的第一項請求是要求法院判令三信公司繼續(xù)履行合同，后于同年12月4日變更為請求解除合同。”該人士說。
可是，這個被東百集團稱之為其他重大訴訟、仲裁事項的案件，直到今年3月23日才與租賃合同糾紛案件一起披露，此時距法院受理時間已超過5個月。而租賃合同糾紛案件的信息披露時間，亦滯后于法院受理日期63天。
“租賃合同糾紛起訴狀原先打印的落款日期是2010年12月6日，是在提交給法院時通過手寫更改為2011年1月12日的。”上述司法界人士表示。
此間日期的更改，是否存在玄機？
“如果是2010年12月提交并被法院受理，訴訟的相關(guān)費用必須計入當年報表，推遲至今年1月就不會對2010年年報構(gòu)成影響。”上述市場人士稱，“東百集團推遲重大訴訟信息披露時間應(yīng)該與股權(quán)激勵有關(guān)。”
資料顯示，東百集團股票期權(quán)激勵計劃授予股票期權(quán)的授予日為2010年8月19日， 向76名激勵對象共授予1032萬份股票期權(quán)，副董事長、總裁魏立平獲授期權(quán)數(shù)量為90萬份，董事、副總裁、董秘、財務(wù)總監(jiān)徐海濤和董事、副總裁崔正旭及副總裁李鵬，均分別為60 萬份，72個中層管理人員合計762萬份。首次授予股票期權(quán)的行權(quán)價格為10.88元。
根據(jù)股權(quán)激勵計劃的約定，行權(quán)條件是以東百集團2009年扣除非經(jīng)常損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤為基數(shù)，2010-2012年，各年度歸屬于母公司所有者的凈利潤不為負且年復(fù)合增長率不低于20%，年加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率不低于10%。
與此相對應(yīng)的是，公告表明，2010年8月27日，三信公司接管了東百集團莆田項目的托管區(qū)，導(dǎo)致托管合同事實上已無法履行；2010 年11月17日，三信公司又單方要求解除租賃合同的履行，并于11月29日停止了水電供應(yīng)。
其實，早在2010年8月11日，三信公司就已向東百集團發(fā)出解除托管合同的通知，這亦早于東百集團期權(quán)授予日，并且直到本報報道后才在2010年10月21日予以公告。
“秘而不宣以及推遲公告，暫時就不會對股價產(chǎn)生負面影響，有利于行權(quán)。”上述市場人士表示，“公開披露后，東百集團的股價已經(jīng)從高于行權(quán)價下跌至目前的低于行權(quán)價。”
被迫公告誤導(dǎo)投資者
“東百集團在這兩起案件中的第一個訴訟請求均為解除合同，但既然合同已經(jīng)終止，何來解除？”前述司法界人士表示，“如果東百集團對三信公司單方解除托管合同及單方解除租賃合同有異議的，應(yīng)當在收到解除通知之日起三個月內(nèi)向法院起訴，由法院來審理解除合同是否有效，超過三個月則無權(quán)對解除合同的效力提出異議。”
值得注意的是，在2010年10月21日的公告中，東百集團卻表示對三信公司單方解除合同的行為并未認可，并已上報當?shù)卣M行協(xié)調(diào)。
“東百集團隨后主動起訴法院要求解除合同，與之前的公告出入較大，有誤導(dǎo)投資者之嫌。”前述市場人士說。
而根據(jù)《法院訴訟收費標準》、《福建省律師服務(wù)收費標準》的規(guī)定，東百集團起訴的這兩起案件，須交納法院一審訴訟費27萬多元、一審律師代理費34萬多元。
不僅如此，據(jù)上述司法界人士透露，租賃合同終止后，東百集團至今尚未交還租賃物。
按合同，每個月應(yīng)支付的房屋占用費高達122萬多元，迄今半年來的房屋占用費已高達730多萬元；每個月還需承擔(dān)物業(yè)公司的物業(yè)管理費約40萬元，半年來的物業(yè)費已高達240多萬元，并且房屋占用費、物業(yè)費隨著時間的推移在一天天擴大。
另外，早在2010年8月，三信公司就以東百集團未按租金定價方案實施招租及未履行托管職責(zé)為由，向東百集團提出500多萬元索賠，而東百集團撤離莆田之前，在托管期間收取各商家保證金、押金等款項約300多萬，商家與商場現(xiàn)任管理公司正準備提起索賠之訴。
“三信物業(yè)管理公司已于3月15日向莆田荔城區(qū)法院起訴，稱東百集團自2010年8月27日起一直拒交物業(yè)管理費及水電費，至11月29日零時共拖欠、拒交管理費及水電費等190多萬元，此案已定于2011年5月3日開庭審理。”上述司法界人士透露。
但時至今日，東百集團卻一直對上述多項巨額索賠和債務(wù)追討秘而不宣。
事實上，此前，東百集團已因董事會逾期不換屆、福州市地鐵修建對公司盈利能力的負面影響、實際控制人已在商討易主等事項，沒有發(fā)布公告而受到質(zhì)疑。
“這些跡象表明，東百集團的很多重大事項都是被迫發(fā)布澄清公告。”上述市場人士表示，“上市公司高層利用與中小投資者信息不對稱的優(yōu)勢，根據(jù)個人利益傾向，采取報喜不報憂或報憂不報喜的做法，監(jiān)管部門不能放任不管。”
饒有意味的是，東百集團卻在2010年度社會責(zé)任工作報告中稱，公司在狠抓經(jīng)營的同時高度重視保障股東的知情權(quán)，將廣大股東的關(guān)注與監(jiān)督視為企業(yè)保持持續(xù)發(fā)展的重要工作。公司強調(diào)信息披露工作的主動性和規(guī)范性。
