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聯(lián)街網(wǎng)訊：新鴻基地產(chǎn)位于上海陸家嘴的國金中心(IFC)項目一期于4月正式開業(yè)，其商場也吸引眾多國際頂級名牌入駐，新鴻基地產(chǎn)代理有限公司租務(wù)部總經(jīng)理馮秀炎10月8日在接受第一財經(jīng)采訪時透露，目前一期商場已全部租出，而寫字樓出租率目前也已接近100%。新鴻基目前在中國內(nèi)地發(fā)展的重點仍在一線城市。
馮秀炎在采訪中指出，新鴻基進軍上海不僅是看好上海的消費市場潛力，他們的調(diào)研顯示，上海周邊長三角城市包括杭州、蘇州、寧波等地的高消費群體，平均每1-3個月到上海消費，市場亦頗為巨大。
她認為，在中國的市場發(fā)展，消費者的口碑相傳十分重要，因此目前新鴻基會主力在北京、上海、廣州等一線城市發(fā)展，在獲取成功及汲取經(jīng)驗后，才會考慮進一步進軍內(nèi)地的二三線城市。
馮秀炎表示，由于商場新開張，許多數(shù)據(jù)未完全，因此目前暫無法透露截至目前整個國金中心商場的銷售額數(shù)字。她介紹說，一期商場的租金價位大約在每天每平方米3.5至12美元左右，營業(yè)額分成則另外計算，她并表示，該租金水平對客戶而言，是“十分吸引”的。
至于商鋪的營業(yè)額方面，馮秀炎稱從客戶獲得的反饋來看，目前銷售較預(yù)期良好，她舉愛馬仕(Hermes)為例，其國金中心店開業(yè)近5個月來，銷售額已經(jīng)與廣州、杭州等早已開業(yè)的成熟門店相差無幾，成績算是“相當不俗”。
來源：一財網(wǎng) 責編：筱悠 |
