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三巨頭聯(lián)手珠江新城城中村改造項(xiàng)目動(dòng)工
LinkMall.Cn 2009-08-24 新浪   評(píng)論條
　　聯(lián)街網(wǎng)訊：2009年8月23日，在珠江新城獵德涌西區(qū)的工地上熱鬧非凡，由富力地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)與合景泰富地產(chǎn)合力打造的劃時(shí)代項(xiàng)目——廣州珠江新城CBD都市綜合體旗艦項(xiàng)目正式動(dòng)工。出席活動(dòng)的有廣州市蘇澤群副市長(zhǎng)、市建委、市國(guó)土局、市規(guī)劃局、等各相關(guān)職能部門的領(lǐng)導(dǎo)，及三方發(fā)展商的主要負(fù)責(zé)人。

　　獵德西區(qū)項(xiàng)目具備天時(shí)地利人和的重要優(yōu)勢(shì)。廣州珠江新城是繼北京朝陽(yáng)、上海浦東外，第三個(gè)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)重點(diǎn)發(fā)展的中央金融商務(wù)區(qū)，獵德西區(qū)項(xiàng)目位處珠江新城臨江的黃金地段，南通過(guò)獵德大橋直達(dá)番禺，北可經(jīng)新光快速干線延長(zhǎng)線快速路直通天河，其動(dòng)工有兩大劃時(shí)代的意義：第一是將成為廣州城中村改造項(xiàng)目的第一例成功典范，第二是珠江新城最大規(guī)模的都市綜合體開(kāi)始建設(shè)，勢(shì)必全速提升珠江新城作為廣州金融核心區(qū)的地位。

　　城中村改造成功的第一典范

　　獵德西區(qū)項(xiàng)目的前身是廣州著名的城中村——獵德村所在地，隨著廣州城市化進(jìn)程的推進(jìn)，其改造成為迫在眉睫的城中大事。廣州市政府認(rèn)為，珠江新城作為國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)重點(diǎn)發(fā)展的中央金融商務(wù)區(qū)，應(yīng)該擁有一座真正具有國(guó)際水平和一定規(guī)模的標(biāo)志性旗艦項(xiàng)目，這歷史性的重任理應(yīng)由有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商團(tuán)隊(duì)來(lái)共同承擔(dān)。

　　粵港兩地的開(kāi)發(fā)商富力地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)、合景泰富地產(chǎn)以“創(chuàng)精品、造旗艦”為目標(biāo)，在堅(jiān)持高水準(zhǔn)的國(guó)際建筑規(guī)劃及設(shè)計(jì)的同時(shí)，更為廣州城中村改造開(kāi)拓了全新的模式。該項(xiàng)目成功首創(chuàng)了由開(kāi)發(fā)商參與的城中村改造模式，給今后的城中村改造提供了很好的參考榜樣。該項(xiàng)目的正式動(dòng)工，將揭開(kāi)珠江新城的新篇章，為廣州城市化進(jìn)程起到巨大的推動(dòng)作用。事實(shí)證明，這一嘗試成就城中村改造項(xiàng)目的典范，給今后的城中村改造提供了很好的參考和經(jīng)驗(yàn)。

　　珠江新城內(nèi)規(guī)模最大的都市綜合體項(xiàng)目今正式動(dòng)工

　　2年前，富力地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)、合景泰富地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，取得珠江新城內(nèi)規(guī)模最大的商業(yè)用地——獵德地塊。該項(xiàng)目項(xiàng)目占地11.4萬(wàn)平方米、總建筑面積高達(dá)56.8萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總地價(jià)達(dá)46億人民幣，總投資額高達(dá)100億，創(chuàng)下珠江新城拍賣史上最大商業(yè)地塊、最大建筑面積、最高投資額的記錄。該項(xiàng)目在粵港兩地三大地產(chǎn)巨頭的合力打造之下，將發(fā)展成為集五星級(jí)酒店、豪華服務(wù)式公寓、大型高檔購(gòu)物中心、甲級(jí)寫字樓于一身的CBD都市綜合體項(xiàng)目。

　　三大地產(chǎn)巨頭各施其能，共同打造都市綜合體旗艦

　　都市綜合體是商業(yè)地產(chǎn)的高端形式，是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。都市綜合體是城市化進(jìn)程發(fā)展的趨勢(shì)和未來(lái)，同時(shí)也肩負(fù)著城市建設(shè)的歷史使命。

　　作為廣州珠江新城CBD都市綜合體旗艦項(xiàng)目，獵德項(xiàng)目整體規(guī)劃建筑方面，富力地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)、合景泰富地產(chǎn)聘請(qǐng)國(guó)外頂級(jí)設(shè)計(jì)公司擔(dān)綱項(xiàng)目各個(gè)部分的設(shè)計(jì)，希望通過(guò)與國(guó)際頂級(jí)品牌的合作，提升物業(yè)的含金量，將其打造為CBD內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的旗艦物業(yè)。

　　陣容龐大的三大地產(chǎn)商強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，將發(fā)揮自己的領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)，共同打造珠江新城綜合體旗艦級(jí)項(xiàng)目。首先，富力地產(chǎn)在甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店等地產(chǎn)領(lǐng)域累積了豐富經(jīng)驗(yàn)，目前，富力在珠江新城開(kāi)發(fā)了多個(gè)寫字樓項(xiàng)目和2個(gè)酒店項(xiàng)目，包括富力盈信大廈、富力盈泰廣場(chǎng)、富力盈悅國(guó)際、富力盈隆廣場(chǎng)、富力科訊廣場(chǎng)、富力盈豐大廈和富力麗思•卡爾頓酒店、富力君悅大酒店。而新鴻基地產(chǎn)堅(jiān)持“以心建家”的理念，在香港開(kāi)發(fā)的地標(biāo)物業(yè)包括香港國(guó)際金融中心(IFC)、環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)(ICC)、凱旋門、APM商場(chǎng)、山頂倚巒、天璽等頂級(jí)項(xiàng)目；近年新鴻基地產(chǎn)亦積極發(fā)展內(nèi)地業(yè)務(wù)，在一線城市興建地標(biāo)性物業(yè)，如上海國(guó)金中心、上海環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)、北京新東安廣場(chǎng)、廣州玖瓏湖等；還有一直專注高質(zhì)素物業(yè)開(kāi)發(fā)的合景泰富地產(chǎn)，其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目涵蓋頂級(jí)豪宅、大型國(guó)際別墅社區(qū)、超甲級(jí)寫字樓、國(guó)際品牌星級(jí)酒店，現(xiàn)合景泰富地產(chǎn)以“根植廣州、輻射全國(guó)” 的戰(zhàn)略全面推進(jìn)，除立足廣州外，更積極進(jìn)軍北京、蘇州、成都和海南等國(guó)內(nèi)知名城市。其代表性項(xiàng)目包括合景譽(yù)峰、合景領(lǐng)峰、合景國(guó)際金融廣場(chǎng)(IFP)、合景天湖峰境等。

　　三大地產(chǎn)商將充分發(fā)揮各自實(shí)力，為獵德西區(qū)項(xiàng)目提供擁有先進(jìn)科技及設(shè)施的甲級(jí)寫字樓、匯聚多元化著名國(guó)際品牌的購(gòu)物商場(chǎng)，以及舒適豪華的世界級(jí)酒店和服務(wù)式公寓。

責(zé)任編輯：筱悠
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