聯(lián)街網(wǎng)訊：全球金融危機(jī)以來，頂級奢侈品牌的零售商在中國大陸的拓展變得謹(jǐn)慎，從而促使業(yè)主開始破天荒地提供補(bǔ)貼，以留住租戶。

　　有消息稱，北京樂天銀泰百貨公司向古馳集團(tuán)提供租金補(bǔ)貼，以期這家時尚企業(yè)能夠繼續(xù)實(shí)施拓展計(jì)劃。

　　古馳集團(tuán)將于下月在北京開設(shè)第六家店面。該公司已租下北京市中心黃金地段王府井大街樂天銀泰百貨商場的雙層店面。

　　另有消息稱，業(yè)主向古馳提供了2000萬元人民幣，作為其拓展計(jì)劃的補(bǔ)貼。“許多國際奢侈品牌的拓展步伐不再像過去幾年那樣咄咄逼人。一些品牌正在重新考慮其拓展計(jì)劃，尤其是那些尚未開張的新店。它們顯然在考慮，新店能否幫助其擴(kuò)大市場份額”，消息人士稱。

　　國際零售商在上海的拓展也變得謹(jǐn)慎，高力國際有限公司上海分公司的調(diào)查認(rèn)為，更多的原因是其國內(nèi)商業(yè)氛圍不佳，而不是中國大陸消費(fèi)市場低迷。

　　高力國際(華北區(qū))研究咨詢部主管謝靖宇(音)說，自今年1季度以來，省會城市的零售業(yè)租金面臨下滑壓力。

　　比如，業(yè)主以前向租戶收取每月每平方米1000元人民幣的固定租金，以及該店總營業(yè)額12%的分成租金。然而，根據(jù)新的收租方法，業(yè)主取消了固定租金，只向租戶收取相當(dāng)于每月營業(yè)額12.5%的分成租金。