而琪創(chuàng)能進(jìn)入商業(yè)城，卻暢通無阻。

　　事實(shí)上，商業(yè)城集團(tuán)去年8月曾將這部分資產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓，卻終因無人摘牌而流產(chǎn)。當(dāng)時(shí)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告列明，受讓方應(yīng)為主營(yíng)商業(yè)批發(fā)零售業(yè)務(wù)、年?duì)I業(yè)額超過10 億元的大型企業(yè)或企業(yè)集團(tuán)，財(cái)務(wù)狀況良好，所有者權(quán)益不低于5 億元。

　　信達(dá)證券分析師司維解釋，這說明商業(yè)城集團(tuán)希望引入資質(zhì)良好的投資者，并希望投資者以經(jīng)營(yíng)好企業(yè)為前提的。

　　而琪創(chuàng)能并不符合上述條件。工商信息顯示，深圳琪創(chuàng)能成立于2007年5月28日，初始注冊(cè)資本50萬元，同年7月27日，注冊(cè)資本猛增至2300萬元。而根據(jù)本報(bào)2月10日《商業(yè)城神秘大股東深圳琪創(chuàng)能調(diào)查》，琪創(chuàng)能現(xiàn)位于深圳一家簡(jiǎn)陋單間辦公室，與“年?duì)I業(yè)額超過10 億元的大型企業(yè)或企業(yè)集團(tuán)”相去甚遠(yuǎn)。

　　事隔半年，轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)。去年12月，上述股權(quán)新的轉(zhuǎn)讓公告中，相關(guān)資產(chǎn)及營(yíng)業(yè)額限制已不在其列，轉(zhuǎn)讓價(jià)比當(dāng)初下降10％。

　　由此，琪創(chuàng)能終于如愿遞交摘牌申請(qǐng)。

　　值得注意的是，琪創(chuàng)能愿以奇高成本取得股權(quán)，而商業(yè)城集團(tuán)也降格伸出橄欖枝，耐人尋味。

　　記者就此采訪相關(guān)各方，截至發(fā)稿，琪創(chuàng)能所謂辦公電話一直無人接聽；商業(yè)城集團(tuán)總經(jīng)理辦公室相關(guān)人士表示，負(fù)責(zé)人正在出差，無法做出回應(yīng)；商業(yè)城集團(tuán)主管沈陽(yáng)國(guó)資委企業(yè)改革處及國(guó)資委辦公室人員均未做出回應(yīng)。

　　“菜鳥”掌門人？

　　作為沈陽(yáng)老牌國(guó)企，商業(yè)城擁良好資源。

　　資料顯示，其擁有的商業(yè)物業(yè)包括，位于中街商業(yè)區(qū)的商業(yè)城主樓、辦公樓、安立置業(yè)大樓和日神置業(yè)大樓，及位于鐵西區(qū)的鐵西百貨，皆為沈陽(yáng)黃金商圈。其中，辦公樓擬擴(kuò)建成4.80萬平方米的商業(yè)城副樓。

　　申銀萬國(guó)去年2月的研究顯示，商業(yè)城現(xiàn)有權(quán)益建筑面積23.53萬平米，預(yù)計(jì)未來權(quán)益建筑面積將達(dá)27.33萬平米，按1.5萬元/平方米價(jià)格計(jì)算公司物業(yè)價(jià)值，每股權(quán)益將在17.51元左右。

　　2月12日下午，商業(yè)城內(nèi)部人士告訴記者，安立置業(yè)與日神置業(yè)現(xiàn)已封頂，安立置業(yè)1-5層已投入經(jīng)營(yíng)，但是，擬于今年擴(kuò)建完成的商業(yè)城副樓并沒有動(dòng)工。