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購(gòu)物中心業(yè)態(tài)更迭 傳統(tǒng)KTV基本出局?

  購(gòu)物中心加碼娛樂體驗(yàn)業(yè)態(tài)早已不是什么新鮮事,但如何在以往的體驗(yàn)?zāi)J缴贤脐惓鲂聟s是考驗(yàn)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的新難點(diǎn)。根據(jù)贏商網(wǎng)日前發(fā)布的“2016年2季度最受購(gòu)物中心關(guān)注休閑娛樂品牌TOP 50”(以下簡(jiǎn)稱“品牌榜”)顯示,最受購(gòu)物中心關(guān)注的休閑娛樂品牌前五名分別屬于運(yùn)動(dòng)館、密室、溜冰場(chǎng)、體驗(yàn)館、電競(jìng)館五大業(yè)態(tài),而以往被視為購(gòu)物中心引流利器的KTV業(yè)態(tài)已基本出局。面對(duì)體驗(yàn)業(yè)態(tài)同質(zhì)化嚴(yán)重導(dǎo)致的競(jìng)爭(zhēng)激烈等問題,追求深度體驗(yàn)、打造多元化主題風(fēng)格、融合最新科技設(shè)備的娛樂體驗(yàn)新玩法將是購(gòu)物中心發(fā)力的新方向。

  商場(chǎng)青睞新興業(yè)態(tài)

  傳統(tǒng)KTV基本出局,影院與電玩也早就不新鮮,購(gòu)物中心對(duì)體驗(yàn)業(yè)態(tài)開啟了更為極致的追求。根據(jù)品牌榜信息顯示,今年二季度最受購(gòu)物中心關(guān)注的休閑娛樂品牌前50名榜單中,品牌所屬業(yè)態(tài)包括運(yùn)動(dòng)館、密室、溜冰場(chǎng)、體驗(yàn)館、電影院等12個(gè)業(yè)態(tài)。其中以電影院占據(jù)12個(gè)席位,健身會(huì)所、體驗(yàn)館、密室等分別占據(jù)7個(gè)、6個(gè)和5個(gè)席位為主要受關(guān)注業(yè)態(tài)。

  值得注意的是,健身會(huì)所、VR體驗(yàn)館、運(yùn)動(dòng)館和密室等新興業(yè)態(tài)占比達(dá)到46%。30%的新興體驗(yàn)館品牌計(jì)劃拓展三線城市。

  數(shù)據(jù)還顯示,電影院業(yè)態(tài)仍是購(gòu)物中心最為關(guān)注的,占比24%,健身會(huì)所排在其次,這些成熟業(yè)態(tài)在一二三四線城市中的分布相對(duì)均勻,可謂大眾喜聞樂見的娛樂項(xiàng)目。相比來(lái)看,VR體驗(yàn)館、溜冰場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)館業(yè)態(tài)更多出現(xiàn)在一二線城市;密室在二線城市更為突出;主題公園主攻在一線城市。在三四線城市內(nèi),KTV、電影院、網(wǎng)吧和電競(jìng)館最為主流。

  KTV基本出局

  電影院、KTV一度被視為各類大小購(gòu)物中心的標(biāo)配業(yè)態(tài),但從最近兩年的購(gòu)物中心選擇來(lái)看,多元化的娛樂內(nèi)容、參與感較強(qiáng)的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目以及采用新銳電子科技的娛樂項(xiàng)目成為購(gòu)物中心樂于招攬的主要業(yè)態(tài)。

  就KTV業(yè)態(tài)而言,在品牌榜中僅占據(jù)1個(gè)席位且排名靠后。電影院業(yè)態(tài)雖然依舊保持強(qiáng)勁增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),但也在通過(guò)引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)、打造多種特效廳組合改造自身。事實(shí)上,體驗(yàn)業(yè)態(tài)在購(gòu)物中心的更迭頻率與速度越來(lái)越快。如賽車場(chǎng)、馬術(shù)訓(xùn)練、高爾夫體驗(yàn)館等另類體驗(yàn)也分別挺進(jìn)各大購(gòu)物中心。業(yè)內(nèi)人士表示,近十年購(gòu)物中心對(duì)體驗(yàn)業(yè)態(tài)的調(diào)整有明顯提速,部分體驗(yàn)業(yè)態(tài)品牌的租約時(shí)間也從過(guò)去的15年縮短至3-4年。

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