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2015年，青島的商業(yè)地產項目接連上演了幾出開幕大戲。繼萬象城盛大開業(yè)之后，日前麥凱樂新都廣場開業(yè)再度點燃了平息已久的商業(yè)大戰(zhàn)，新都心麥凱樂的盛大開業(yè)讓建設數年的新都心商圈終于從概念走向了現實。除此之外，嶗山區(qū)的金獅廣場也將于元旦前后露出真容，隨著地鐵M3試運營后，部分商業(yè)項目也將迎客……眼下，新一輪的商業(yè)格局正在形成。
金融新區(qū) 日漸崛起的商業(yè)新秀
最近，家住仙霞嶺路的劉先生最近在小區(qū)里看到一則廣告：“英派斯健身PLUS+金獅廣場館即將盛大開業(yè)，總面積達3500平方米的健身館不僅有空中足球場，還有環(huán)形融合4D動感單車室、反重力瑜伽……”作為一個健身達人，看到這則廣告讓他心癢癢。前去咨詢后，健身館的工作人員告訴他：“金獅廣場計劃在元旦前后開業(yè)，屆時開館價格會比較優(yōu)惠。”
從劉先生家走到金獅廣場只需要10分鐘，金獅廣場的開業(yè)對他來說，無疑是一件好事。“我一直在大拇指廣場的帝豪斯健身，這回家門口有了健身館，方便多了。”
昨日，記者來到海爾路南金獅廣場，在現場看到商場的外墻已經基本整修完畢，只有部分腳手架還沒有拆掉�，F場施工方的工作人員告訴記者：“按照計劃是元旦前后開業(yè)。”
而一街之隔的嶗山利群購物廣場項目也在如火如荼地建設當中。由于施工還在進行當中，記者在采訪中并未獲悉具體的交工時間，不過據現場的工作人員介紹，目前工程進展順利。
此前，嶗山區(qū)因缺少大型商場和生鮮超市，這里的居民一直面臨購物難的困局。而前幾年短期旅游旺季之外，既有商場客流量不大，周邊居民購買力又相對不足等因素，嶗山區(qū)一些商業(yè)項目經營者的高端定位暫未被認可，導致失利。
而記者近日走訪發(fā)現，如今這一局面得以破題。隨著已經入駐的建設銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行，這里還將聚集青島農商銀行、民生銀行等十幾家銀行機構，高端的金融機構，復制了香港中路的成功模式。
隨著住宅和商務樓盤日益增多加之展會和旅游經濟快速發(fā)展帶來巨大客流量，嶗山區(qū)一直在規(guī)劃打造一個東部新商圈。根據 《青島市市區(qū)商業(yè)網點專業(yè)規(guī)劃(2008-2020年)》，海爾路周邊區(qū)域將成為新的市級商業(yè)中心，啤酒城整體改造項目、麗達購物中心、利群購物廣場、永新國際商業(yè)廣場等大型商業(yè)網點項目紛紛在此落地。
不少業(yè)內人士認為，新的嶗山中心城區(qū)商業(yè)規(guī)模今后將與市南區(qū)東部商圈相當。這一新商圈的打造，也將快速緩解嶗山區(qū)市民購物難的尷尬處境，并成為繼中山路商圈、臺東商圈、李村商圈、香港中路商圈之后的第五大城市商圈。
李村 地鐵綜合體將成“城市會客廳”
周金平從事美甲、美容、美睫三四年了，今年春天，她將鋪子搬到了位于李村商圈的中防商街。11月底，這里的負二層將與地鐵李村站實現貫通。“像周金平這樣‘跟’著地鐵來的業(yè)主確實不少。”青島中防商街運營管理有限公司執(zhí)行總經理趙萍表示。近來，趙萍異常忙碌，這條商業(yè)街的面積有2.6萬平方米，據她介紹，地鐵與商街貫通后，其中4000平方米臨近地鐵的鋪面要進行布局，考慮調整業(yè)態(tài)向地鐵靠攏。李村站是重要的地鐵換乘站，順應地鐵經濟發(fā)展需求，李滄區(qū)啟動李村地鐵綜合體項目(維客商圈廣場)建設，與地鐵2號線、3號線無縫對接，同時作為商圈核心、與偉東樂客城、銀座和諧廣場、中防商業(yè)街均通過地下二層設置聯系通道，有效向各個方向疏導地鐵客流，目的是破解李村商圈的一些瓶頸問題，為一個老商圈重塑新格局。
李村地鐵綜合體項目總建筑面積12萬平方米，共分為地下四層，地下一二層為商業(yè)和疏散通道，地下三四層為社會停車場，其中，商業(yè)經營面積約5萬平方米，可設千余商鋪，涉及零售、餐飲、生活配套、休閑娛樂等業(yè)態(tài)。項目地上規(guī)劃27000平方米的“城市會客廳”——公園廣場，核心區(qū)域設置廣場、下沉式廣場，便于組織商業(yè)、公益活動，同時為周邊居民提供休閑健身去處。預計明年5月全部竣工。 共2頁 [1] [2] 下一頁 制冷企業(yè)銷售遭遇滑鐵盧 青島海爾凈利降近2成 青島海爾前三季提升高端產品占比 化解下行壓力 青島新建商品房體大量多 商業(yè)辦公庫存去化需100個月 青島陽光百貨被指變相辭退員工 回應稱系調店 三得利將逾8億甩賣與青島啤酒合資公司 搜索更多: 青島 |
