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昨天，深圳市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)、深圳市尚可迪商業(yè)信息咨詢有限公司聯(lián)合發(fā)布《2014深圳購(gòu)物中心發(fā)展報(bào)告》顯示：在過去一年里，深圳商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)依然沿著過往高速發(fā)展的慣性向前推進(jìn)，2014年開業(yè)14個(gè)購(gòu)物中心，達(dá)到了歷史最高位；2015年，深圳計(jì)劃開業(yè)的購(gòu)物中心也都是在前幾年開發(fā)建設(shè)的，但總量的增幅有所放緩，全年已開業(yè)和計(jì)劃開業(yè)的購(gòu)物中心數(shù)量預(yù)計(jì)為14個(gè)，面積約120萬平方米；2016年，預(yù)計(jì)全市開業(yè)的購(gòu)物中心約11個(gè)，面積約139萬平方米，屆時(shí)深圳購(gòu)物中心總面積將達(dá)到635萬平方米。
尚未開業(yè)的購(gòu)物中心約25個(gè)
報(bào)告顯示：截至2014年底，深圳已開業(yè)的購(gòu)物中心總數(shù)量為60個(gè)，與2013年的46個(gè)相比，增加了14個(gè)，增長(zhǎng)幅度為30.4％；已開業(yè)購(gòu)物中心商業(yè)建筑面積為376萬平方米，比2013年的309萬平方米增加了67萬平方米，增長(zhǎng)幅度為21.7％。2014年新開業(yè)的購(gòu)物中心包括：福田的世紀(jì)匯，南山的華·生活館（原銅鑼灣廣場(chǎng)），寶安的形色城購(gòu)物廣場(chǎng)、西薈城、方鼎達(dá)廣場(chǎng)，龍崗的麟恒中心廣場(chǎng)、華盛奧特萊斯，鹽田的壹海城、大梅沙奧特萊斯，龍華的九方、星河COCO CITY、繽果空間、優(yōu)越時(shí)代、比鄰新天地等。
2014年，深圳購(gòu)物中心銷售額約380億元，較2013年387億元減少了1.84％。2014年平均每個(gè)購(gòu)物中心的商業(yè)建筑面積為6.26萬平方米。
根據(jù)這份報(bào)告，深圳目前在建及尚未開業(yè)的購(gòu)物中心約25個(gè)，面積約259萬平方米。預(yù)計(jì)到今年底，這25個(gè)購(gòu)物中心將有14個(gè)開業(yè)，屆時(shí)深圳購(gòu)物中心總數(shù)將達(dá)74個(gè)，總商業(yè)建筑面積將達(dá)496萬平方米。其余11個(gè)購(gòu)物中心若能在2016年全部建成開業(yè)，深圳購(gòu)物中心的面積將達(dá)到635萬平方米。
尚可迪商業(yè)信息咨詢有限公司專家表示，根據(jù)深圳的人口數(shù)量和消費(fèi)水平，預(yù)測(cè)深圳市場(chǎng)可容納的購(gòu)物中心數(shù)量大約為100個(gè)。
網(wǎng)購(gòu)和港購(gòu)對(duì)商業(yè)沖擊大
從營(yíng)業(yè)額排名看，位居首位的是羅湖區(qū)華潤(rùn)萬象城。報(bào)告顯示，2014年其營(yíng)業(yè)額達(dá)62億元，較2013年略增1.6％，占全市60個(gè)購(gòu)物中心總營(yíng)業(yè)額的16.3％。
排名第二的印力廣場(chǎng)（原深國(guó)投廣場(chǎng)），2014年?duì)I業(yè)額較上年增長(zhǎng)3.6％。海岸城2014年?duì)I業(yè)額則較2013年增長(zhǎng)20％，達(dá)到24億元，在各大購(gòu)物中心中表現(xiàn)搶眼。益田假日廣場(chǎng)自2008年開業(yè)以來經(jīng)過多次業(yè)態(tài)調(diào)整和持續(xù)不斷的營(yíng)銷推廣，也取得顯著效果。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 2014深圳購(gòu)物中心發(fā)展報(bào)告 兒童經(jīng)濟(jì)大行其道 深圳購(gòu)物中心加碼引進(jìn)兒童樂園 深圳購(gòu)物中心逆市擴(kuò)張 今年全市至少10家新開業(yè) 深圳購(gòu)物中心變“秀場(chǎng)” 創(chuàng)意營(yíng)銷才有吸引力 深圳購(gòu)物中心扎堆推出 超50％項(xiàng)目在非中心區(qū)域 搜索更多: 深圳購(gòu)物中心 |
