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正佳廣場內(nèi)的廣州友誼商店的經(jīng)營面積“縮水”了一半，西城都薈內(nèi)的摩登百貨整體撤出，繽紛天地、合生廣場、麗影廣場等新興購物中心甚至不見百貨商場進(jìn)駐的身影……盡管百貨零售業(yè)在去年至今年上半年都迎來了強(qiáng)勁復(fù)蘇，但種種跡象顯示，購物中心正在“去百貨化”，要不縮減場內(nèi)百貨商場的經(jīng)營面積，要不干脆不設(shè)百貨區(qū)，寧愿將空間留給品牌店或者餐飲店，集中資源發(fā)展體驗(yàn)業(yè)態(tài)。究竟什么導(dǎo)致購物中心如此抗拒百貨進(jìn)駐呢？購物中心“去百貨化”后，是否能取得更好業(yè)績呢？
老購物中心壓縮百貨
西城都薈摩登百貨兩年“閃離”
一度在正佳廣場取得輝煌的廣州友誼商店，去年經(jīng)營面積卻由原來的3萬平方米縮減至約1.6萬平方米，并且從正佳廣場西南面遷至東南面。更絕的是，正佳廣場似乎不留給廣州友誼商店“回遷”的后路，騰出的空間立即被改造為正佳廣場的室內(nèi)海洋館等項(xiàng)目。
另一方面，正佳廣場意欲引進(jìn)的馬莎百貨，也是遲遲沒有著落，一直只聞其聲不見其影。最近更有消息傳出，稱馬莎百貨在英國本土和上海相繼關(guān)店，因此也拖慢了進(jìn)入廣州的腳步。
而西城都薈和摩登百貨的“分手”更是鬧得滿城風(fēng)雨，比瓊瑤劇劇情還要狗血。西城都薈僅僅與摩登百貨度過兩年的“蜜月期”，還沒等15年的租賃合同到期，摩登百貨就整體撤出了。時至今日，雙方都不愿提起彼此，西城都薈更是放話“摩登百貨撤店后，對客流沒有造成太大影響，商場整體客流得到提升，店鋪銷售不跌反升。”
新購物中心“不帶百貨玩”
多家新店開業(yè)前“秒拒”實(shí)體百貨
舊有商業(yè)購物中心巨頭尚且如此，一些新建的購物中心做法更絕，直接對百貨實(shí)體店說“不”。
天環(huán)廣場號稱天河商圈的“收官之作”。一份網(wǎng)上流傳的進(jìn)駐商家列表上沒有一家百貨實(shí)體店，全部是品牌零售商和娛樂業(yè)態(tài)。是否嫌棄百貨實(shí)體？對此，新鴻基地產(chǎn)方面態(tài)度頗為曖昧，拒絕作出回應(yīng)。
而在白云新城商圈，綠地集團(tuán)打造的在廣州的首個購物中心“繽紛天地”也不讓百貨實(shí)體店“埋堆”。其商業(yè)管理部負(fù)責(zé)人更是表示，該購物中心主打“玩”主題，體驗(yàn)業(yè)態(tài)高達(dá)70%，沒有百貨的空間。
正在停業(yè)改造的麗影廣場，計(jì)劃年底開業(yè)，但新開后，沒有計(jì)劃引進(jìn)百貨實(shí)體。合生廣場也委婉表示，商場面積小，容不下百貨，加上百貨表現(xiàn)令人擔(dān)憂，除非商品很有吸引力，否則商場發(fā)展策略不會引進(jìn)百貨。東方寶泰方面也表示，商場定位與百貨實(shí)體店不符，未有百貨實(shí)體店進(jìn)駐。 共2頁 [1] [2] 下一頁 廣州購物中心開始去百貨化 多個項(xiàng)目未引進(jìn)百貨 消費(fèi)力將改變商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài) 去百貨化是去純購物概念 去百貨化愈演愈烈 晨曦百貨將撤離北京東方新天地 30家購物中心主力店調(diào)查 去百貨化趨勢明顯 去百貨化愈演愈烈 晨曦百貨8月將撤離北京東方新天地 搜索更多: 去百貨化 |
