展望:10個(gè)購(gòu)物中心新增供應(yīng)111萬(wàn)平方米
在接下來(lái)的三個(gè)季度內(nèi),廣州將迎來(lái)包括天環(huán)廣場(chǎng)、蘿崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、富力海珠城、凱德云尚、奧園城市天地等10個(gè)新增購(gòu)物中心項(xiàng)目,整體面積達(dá)到約111萬(wàn)平方米。其中天河路商圈內(nèi)期待已久的天環(huán)廣場(chǎng)最快將于今年第三季度開業(yè),而天環(huán)廣場(chǎng)將引入眾多首次進(jìn)駐廣州的品牌,預(yù)計(jì)將加劇天河商圈內(nèi)零售物業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)。此外,位于東圃的漫廣場(chǎng)將打造室內(nèi)現(xiàn)代都市農(nóng)莊的體驗(yàn)式商業(yè)綜合體,同樣引人關(guān)注。
高力國(guó)際零售房地產(chǎn)部董事鄧劍暉表示:“大量計(jì)劃中的新增供應(yīng)及電子商務(wù)的快速增長(zhǎng)已經(jīng)并將持續(xù)導(dǎo)致業(yè)主改變其行銷策略。”“面對(duì)不斷增長(zhǎng)的網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)的沖擊,廣州零售商業(yè)市場(chǎng)將繼續(xù)處于調(diào)整狀態(tài),以更好地滿足消費(fèi)者需求,如購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)中體驗(yàn)業(yè)態(tài)的占比已經(jīng)達(dá)到了28.2% 。”第一太平戴維斯市場(chǎng)研究部高級(jí)經(jīng)理何凌表示。
珠江新城部分甲級(jí)寫字樓供應(yīng)(2015-2016年)
項(xiàng)目名稱 建筑面積(平方米) 預(yù)計(jì)交樓時(shí)間
保利克洛維二期 122536 2015年6月
天盈廣場(chǎng)C1棟 62860 2015年6月
越秀金融大廈 159690 2015年7月
珠控國(guó)際中心 81712 2015年第三季度
環(huán)球都會(huì)廣場(chǎng) 120000 2015年12月
周大福中心 191317 2016年第一季度
凱華國(guó)際中心 106787 2016年第三季度
天盈廣場(chǎng)C3棟 129800 2016年
合和獵德村項(xiàng)目 93098 預(yù)計(jì)2016年
(數(shù)據(jù)來(lái)源:高力國(guó)際)
2015年預(yù)計(jì)新增購(gòu)物中心
項(xiàng)目名稱 區(qū)域 建筑面積(平方米) 時(shí)間
天環(huán)廣場(chǎng) 天河 110424 第三季度
漫廣場(chǎng) 天河 80000 第四季度
富力海珠城 海珠 130000 第二季度
合生國(guó)際廣場(chǎng) 海珠 80000 ——
合生廣場(chǎng) 海珠 100000 ——
盛悅購(gòu)物中心 荔灣 80000 ——
凱德云尚 白云 86000 第四季度
奧園城市天地 番禺 70000 第四季度
番禺永旺夢(mèng)樂(lè)城 番禺 200000 ——
蘿崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 蘿崗 172000 第三季度
(數(shù)據(jù)來(lái)源:高力國(guó)際)
（新快報(bào)記者 歐陽(yáng)鑫燕）
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