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成都一處新開的購物中心以低樓層街區(qū)形態(tài)將遺產(chǎn)建筑和當代藝術(shù)融合在一起，從某種程度上對社交零售戰(zhàn)略進行了重新定義。這個項目比鄰千年古剎大慈寺以及6處歷史建筑，用更多的空間來建咖啡館、酒吧和餐廳，人們或許不再只為購物而來。
“把購物中心塞滿奢侈品的做法已經(jīng)過時了。人們來這里能購物，能和朋友見面，喝杯咖啡或讀本書。它更多的是與城市生活有關(guān)。”李麗說。
和旅游、科技結(jié)合，大膽設(shè)置不同類型業(yè)態(tài)
在她看來，購物中心早已成為各種跨界的創(chuàng)意策源地。
比如，歐洲一個購物中心，設(shè)立很多培訓(xùn)中心，給當?shù)厝颂峁┚蜆I(yè)機會和培訓(xùn)，幫助沒有工作的人尋找工作，因而很多人愿意來;在新加坡，購物中心不僅是兒童的游樂場，也是很多科學(xué)中心的戰(zhàn)略合作伙伴。這些購物中心已經(jīng)遠遠超越了一般的“購物”概念。
按照這樣的思路，未來的購物中心除了娛樂和休閑，還會容納教育、就業(yè)等各種生活需求。即使是娛樂，也被賦予新的含義。
不久前，萬達集團在武漢打造了“漢秀”和“電影樂園”，未來還將建設(shè)廣州萬達城，輻射范圍包括珠三角和香港。這些項目，將給當?shù)氐穆糜问袌鲈鎏硪粋�重要的文化消費亮點，也是對“體驗”的新的詮釋。
與旅游結(jié)合、與科技結(jié)合，這是未來購物中心的趨勢。李麗認為，河南有很多資源，比如旅游，可以大膽地設(shè)置不同類型的業(yè)態(tài)。新業(yè)態(tài)將帶來更豐富的商業(yè)元素和感官體驗，讓顧客有更好的選擇。
“做商業(yè)，要有一個時尚的外表和一顆老農(nóng)民的心”
在李麗看來，每個人都有自己心目中的英雄，剛?cè)胄袝r，她目睹了亞細亞的盛況，亞細亞的總經(jīng)理王遂舟也成為自己心中的英雄�？扇缃瘢袊@道，亞細亞曾經(jīng)是全國先進的零售代表，鄭州曾經(jīng)號稱商城，發(fā)生過影響全國的商戰(zhàn)，但進入mall時代后反而落后了。
河南曾經(jīng)有最先進的商業(yè)文化，現(xiàn)在的落后更多是人的因素。傳統(tǒng)零售業(yè)一衰再衰的原因遠不是電商沖擊這么簡單，是模式僵化、服務(wù)落后、體驗單一把它推到了“懸崖”邊緣。
任何企業(yè)都有衰老期，隨著消費新時代的到來，商業(yè)的衰老周期也將變得越來越短。購物中心的衰老意味著商業(yè)地產(chǎn)價值的下降。所以，購物中心要想延緩衰老，就要不斷地創(chuàng)造活力，始終保持對消費者的吸引力，這樣才能保證其商業(yè)物業(yè)的保值與增值。
房地產(chǎn)強調(diào)開發(fā)和投資，購物中心則重在運營。做商業(yè)可能更需要眼睛向下看，以消費者需求為導(dǎo)向，讓零售商最終受益，才能讓房地產(chǎn)的開發(fā)價值、房地產(chǎn)的投資價值，最終在資本市場上得到體現(xiàn)。
購物中心并不是一成不變的，更不是一勞永逸的，我們永遠需要變化，需要不斷制造讓顧客驚喜的變化。做商業(yè)需要有時尚的外表，同時又要有一顆老農(nóng)民的心。詳細說來，就是商業(yè)雖然做的是和時尚相關(guān)的事情，但從業(yè)者要踏實耕耘，尊重零售本質(zhì)和規(guī)律，“敬天愛人”這四個字就很好。(河南商報) 共2頁 上一頁 [1] [2] 王府井百貨的轉(zhuǎn)型路：線下零售束縛巨人轉(zhuǎn)型 阿爾迪欲進軍英國網(wǎng)絡(luò)零售 本土超市面臨挑戰(zhàn) 香港第一季度零售業(yè)慘淡 受反水客行為影響嚴重 美國電商催生關(guān)店潮 店鋪空置率改變零售格局 中國零售業(yè)用工總量首跌 搜索更多: 零售 |
