如果回顧2008年開始的家居賣場(chǎng)擴(kuò)張大潮，全國(guó)家居賣場(chǎng)急劇擴(kuò)張后，各種連鎖加盟的家居賣場(chǎng)迅速涌現(xiàn)，短短幾年間，全國(guó)規(guī)模以上家居賣場(chǎng)的面積由幾百萬(wàn)平方米，迅速上浮到去年的4000萬(wàn)平方米，這是大環(huán)境所致。另根據(jù)中國(guó)家具協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1萬(wàn)平方米年銷售1億元計(jì)算，去年家具建材行業(yè)實(shí)現(xiàn)年銷售額約2000億元，也就說(shuō)2000萬(wàn)平方米的賣場(chǎng)面積就已經(jīng)能夠滿足市場(chǎng)需求。
但僅僅從上面的數(shù)據(jù)，下“過(guò)剩”的結(jié)論還不能一概而論的，因?yàn)閲?yán)重的區(qū)域不平衡導(dǎo)致過(guò)熱區(qū)域有“過(guò)剩”的現(xiàn)象，而“冷門”區(qū)域“過(guò)剩”則言之尚早。因?yàn)橘u場(chǎng)倒閉潮出現(xiàn)，和市場(chǎng)飽和與否并無(wú)直接關(guān)系，而跟經(jīng)營(yíng)有關(guān)系。“賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)得不好，商家四散，經(jīng)營(yíng)得好，市場(chǎng)拓展力度可能會(huì)越來(lái)越大，這和商場(chǎng)、商家操作有關(guān)系。”某一大品牌的推廣部負(fù)責(zé)人告訴筆者。
當(dāng)前看似一個(gè)不好的時(shí)期，但也可能是一個(gè)好的時(shí)期來(lái)臨前的掙扎期。根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)充分的競(jìng)爭(zhēng)之后，大批的企業(yè)將會(huì)不復(fù)存在，剩下的企業(yè)當(dāng)中20%會(huì)占據(jù)80%的市場(chǎng)�，F(xiàn)在是洗牌期，賣場(chǎng)總量過(guò)剩只是過(guò)渡期的表面泡沫，等到新的、優(yōu)質(zhì)的淘汰了舊的、落后的，就不會(huì)過(guò)剩了。這個(gè)過(guò)渡期大概在3年左右，“過(guò)剩只是暫時(shí)的，更應(yīng)該看到家具行業(yè)的進(jìn)步”。上述企業(yè)的推廣部負(fù)責(zé)人說(shuō)。
而筆者的另一位在廣東市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)家具企業(yè)十多年的朋友卻坦言：“在家具零售賣場(chǎng)方面，不僅尚未過(guò)剩，而且相對(duì)稀缺，就樂(lè)從家具城或是佛山家居博覽城來(lái)說(shuō)，面積總量大，更趨向于批發(fā)和行業(yè)采購(gòu)平臺(tái)。”因此，以佛山地區(qū)遍地的家具零售賣場(chǎng)為例，他們還處于初步發(fā)展階段，針對(duì)本地的家具零售很少，且貿(mào)易中心和零售商場(chǎng)有著很大的不同，面對(duì)的客戶以及功能都存在很大的區(qū)別。
專家分析稱，由于建材家居業(yè)十多年的快速發(fā)展擴(kuò)張，目前僅是坐地收租的建材家居賣場(chǎng)已無(wú)法維持，行業(yè)要獲得有序和持續(xù)發(fā)展，必須放棄打“價(jià)格戰(zhàn)”，轉(zhuǎn)而選擇“價(jià)值戰(zhàn)”，唯一出路在于轉(zhuǎn)型升級(jí)。
在大幅擴(kuò)張后帶來(lái)的市場(chǎng)飽和、經(jīng)銷商利潤(rùn)攤薄加上不甚給力的市場(chǎng)形勢(shì)下，一些急于打開局面的賣場(chǎng)著實(shí)吃了點(diǎn)苦頭。在遭遇發(fā)展瓶頸之時(shí)，一些擴(kuò)張過(guò)度的賣場(chǎng)選擇通過(guò)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，可以穩(wěn)扎穩(wěn)打;而實(shí)力不夠的小賣場(chǎng)通過(guò)優(yōu)化資源來(lái)修煉“內(nèi)功”，這才是明智之舉。
另一面，對(duì)于家居賣場(chǎng)來(lái)說(shuō)，想要不被淘汰出局，關(guān)鍵還是要靠專業(yè)的人才。開一個(gè)賣場(chǎng)不再是仰仗雄厚資本通過(guò)對(duì)市場(chǎng)終端的充分搶占來(lái)逼垮對(duì)手，而競(jìng)爭(zhēng)也不再是價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)，而是品牌管理與市場(chǎng)策劃。因此，商家開辟新賣場(chǎng)或經(jīng)銷商增加門店時(shí)，賣場(chǎng)規(guī)模很重要，但專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)更顯重要。
對(duì)于家居賣場(chǎng)的發(fā)展，業(yè)內(nèi)人士陳登峰告訴筆者，家居行業(yè)特別是家具行業(yè)的發(fā)展歷程跟家電行業(yè)非常相似，并且家具行業(yè)比家電行業(yè)要滯后好幾年，如果從這個(gè)角度來(lái)對(duì)照，就不難理解現(xiàn)在家居賣場(chǎng)所遇到的難題和困境了。
的確，最近十年是房地產(chǎn)和相關(guān)上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的黃金時(shí)期，近兩三年房地產(chǎn)不景氣的后續(xù)效應(yīng)正在慢慢顯示，原來(lái)欣欣向榮形勢(shì)下被掩蓋在冰山下的問(wèn)題都慢慢突顯出來(lái)。10年前家電行業(yè)的國(guó)產(chǎn)彩電品牌超過(guò)400個(gè)，現(xiàn)在的國(guó)產(chǎn)彩電品牌只剩下了15個(gè)左右。據(jù)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，13年家具制造基地廣東關(guān)閉的家具廠超過(guò)7000家。
房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷地受到調(diào)控，購(gòu)房環(huán)境相對(duì)寬松，進(jìn)一步刺激了家具行業(yè)的發(fā)展。賣場(chǎng)總量過(guò)剩只是過(guò)渡期的表面泡沫，等到新的、優(yōu)質(zhì)的淘汰了舊的、落后的，也就不必?fù)?dān)心過(guò)剩的問(wèn)題了。
因此，從整個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)來(lái)看，家具賣場(chǎng)所呈現(xiàn)出的是結(jié)構(gòu)性過(guò)剩。雖然賣場(chǎng)過(guò)剩，但用另一種眼光來(lái)看，目前所出現(xiàn)的家具賣場(chǎng)倒閉現(xiàn)象，實(shí)質(zhì)上是家具行業(yè)的自我調(diào)控，是家具行業(yè)自身在擠掉泡沫，所以在一定程度上來(lái)說(shuō)這并非壞事。 出處：太平洋家居網(wǎng)
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