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紅商網(wǎng)導(dǎo)讀：據(jù)世邦魏理仕調(diào)查，去年全球新建完工購物中心面積排名前10的城市中，成都以106.6萬平方米的面積排名榜首。然而，在成都，大部分購物中心通常在開業(yè)幾個月后便門庭冷落。一位入駐蘇寧生活廣場的商戶坦言，眼下的日子已經(jīng)很不好過，不知道能堅持多久。以往購物、餐飲、娛樂按5：2：3布局，而這一購物中心業(yè)態(tài)經(jīng)營的“黃金比例”正在被打破，取而代之的是購物、餐飲、休閑1：1：1聯(lián)袂主演的消費(fèi)模式。“成都80%以上的商場主要靠餐飲增加人氣，不僅新的商業(yè)體選擇主攻餐飲、拉動人氣，不少老的商場也借助餐飲突破發(fā)展瓶頸。”一位業(yè)內(nèi)人士把變化歸因于成都購物中心競爭過于激烈，并調(diào)侃道：“成都的購物中心不是賣出來的，而是吃出來的。”
紅商網(wǎng)訊：7月，成都很熱。在城南天府大道兩旁，扎堆而建的商業(yè)項目更熱。這些體量巨大的商業(yè)項目，多為“主題百貨+大賣場+專賣店+餐飲店”的購物中心。
據(jù)地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司世邦魏理仕的調(diào)查報告，去年全球新建完工購物中心面積排名前10的城市中，成都以106.6萬平方米的面積排名榜首。
在電商襲掠和百貨轉(zhuǎn)型的背景下，成都購物中心的開發(fā)速度是否超出了消費(fèi)承載力?潮水退后，會不會面臨局部過剩和過度競爭的問題?
“吃”出來的購物中心
即使到了打折季，天府大道以西，10多萬平方米的蘇寧生活廣場還是顯得有些冷清。時逢周末，偌大的購物中心內(nèi)冷氣十足，但消費(fèi)者三三兩兩，人氣并不旺。
在成都，大部分購物中心通常在開業(yè)幾個月后便門庭冷落。“這里也就是2011年剛開業(yè)和今年4月引入‘城市奧特萊斯’時火了一陣子，但好景不長。”一位入駐蘇寧生活廣場的商戶坦言，眼下的日子已經(jīng)很不好過，不知道能堅持多久。
而更讓人矚目的是，在天府大道與繞城高速交匯處，憑借亞洲面積最大的單體建筑攢了大把人氣之后的環(huán)球中心，經(jīng)營情況會不會好一些?
7月11日上午，記者在環(huán)球中心內(nèi)的樂天百貨看到，消費(fèi)者的人數(shù)還不及售貨員多，很多無事可做的銷售人員干脆拿出了手機(jī)玩耍。“這里平時人少得數(shù)都數(shù)得過來。”一位銷售人員告訴記者。在她身旁的另一位銷售人員補(bǔ)充道：“盡管周末來的人很多，但大多是看熱鬧的，真正買東西的很少。”
與樂天百貨的冷清不同，環(huán)球中心4樓的餐飲卻很火爆。還沒有到中午飯點(diǎn)，很多餐館已經(jīng)人滿為患，慕名而來的好吃嘴們排起了隊。
在成都，以往購物、餐飲、娛樂按5：2：3布局，而這一購物中心業(yè)態(tài)經(jīng)營的“黃金比例”正在被打破，取而代之的是購物、餐飲、休閑1：1：1聯(lián)袂主演的消費(fèi)模式。“成都80%以上的商場主要靠餐飲增加人氣，不僅新的商業(yè)體選擇主攻餐飲、拉動人氣，不少老的商場也借助餐飲突破發(fā)展瓶頸。”一位業(yè)內(nèi)人士把變化歸因于成都購物中心競爭過于激烈，并調(diào)侃道：“成都的購物中心不是賣出來的，而是吃出來的。” 共2頁 [1] [2] 下一頁 6月上海購物中心營收同比增5.7% 豫園商城居首 重慶陽光世紀(jì)購物中心9月開業(yè) 餐飲綜合比例超過20% 永輝超市合肥北城購物中心店7月31日開業(yè) 重百首家Shopping Mall陽光世紀(jì)購物中心9月開業(yè) 煙臺上谷郡購物中心主體將完工 總建面4.5萬方 搜索更多: 購物中心 |
