據(jù)了解，為迎合市場(chǎng)、適應(yīng)需求，不斷調(diào)整已成為購(gòu)物中心可持續(xù)發(fā)展和提升業(yè)績(jī)的常規(guī)手段。有些購(gòu)物中心的調(diào)整，不僅是品牌的調(diào)整，而且也涉及到業(yè)態(tài)的調(diào)整。根據(jù)市場(chǎng)的變化，適當(dāng)調(diào)低百貨業(yè)態(tài)，增加快銷餐飲的比例，吸引午間商務(wù)人士。

　　紅商網(wǎng)訊：今年上半年在消費(fèi)增長(zhǎng)內(nèi)生動(dòng)力尚待增強(qiáng)，結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型升級(jí)困難依然較大的情況下，全市購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)情況仍然保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。

　　記者日前從上海購(gòu)物中心協(xié)會(huì)了解到，本市預(yù)計(jì)上半年購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)收入達(dá)590億元左右，同比增長(zhǎng)約8%。其中，品牌直銷型購(gòu)物中心增幅最大，同比增長(zhǎng)25.9%，而都市型購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)收入下降11.3%。

　　1-5月份，全市購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)總收入465.35億元，剔除批發(fā)業(yè)務(wù)因素，同比增長(zhǎng)5.6%;預(yù)計(jì)上半年全市購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)收入可達(dá)590億元左右，同比增長(zhǎng)約8%。

　　去年29家年?duì)I業(yè)規(guī)模在10億元以上的商場(chǎng)中，今年1-5月有17家商場(chǎng)是增長(zhǎng)的，增長(zhǎng)面達(dá)到58.6%。

　　從購(gòu)物中心各業(yè)態(tài)營(yíng)業(yè)狀況分析，餐飲業(yè)依然是增幅最大的，上半年?duì)I業(yè)收入預(yù)計(jì)達(dá)到近百億元，同比增長(zhǎng)19.5%;其次是專業(yè)專賣增長(zhǎng)9.6%;再次是大型綜合超市增長(zhǎng)5.5%。

　　從不同類型購(gòu)物中心的營(yíng)業(yè)情況分析，品牌直銷型購(gòu)物中心增幅最大，同比增長(zhǎng)25.9%，社區(qū)型購(gòu)物中心增長(zhǎng)5.1%，區(qū)域型購(gòu)物中心增長(zhǎng)3.6%，而都市型購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)收入下降11.3%。其結(jié)構(gòu)狀況是，都市型購(gòu)物中心占全市營(yíng)業(yè)收入的43.4%，區(qū)域型占30.2%，社區(qū)型占22.9%，品牌直銷型占3.5%。

　　從全市購(gòu)物中心區(qū)域分布分析，遠(yuǎn)郊區(qū)購(gòu)物中心增幅最大，同比增長(zhǎng)21.9%，城郊區(qū)增長(zhǎng)4.8%，中心城區(qū)則下降8.3%。據(jù)悉，未來(lái)本市購(gòu)物中心的市場(chǎng)供應(yīng)也將逐步向新興商圈的轉(zhuǎn)移。

　　上海購(gòu)物中心協(xié)會(huì)近期召開了上半年購(gòu)物中心市場(chǎng)分析座談會(huì)，邀請(qǐng)了12家具有不同代表性的購(gòu)物中心參加，其中有都市型購(gòu)物中心，也有社區(qū)型購(gòu)物中心，還有區(qū)域型購(gòu)物中心，分布于全市10個(gè)區(qū)。

　　與會(huì)的購(gòu)物中心代表普遍表示，現(xiàn)在消費(fèi)者逛商場(chǎng)，不僅僅是為滿足購(gòu)物而來(lái)，更多的是休閑與體驗(yàn)。

　　據(jù)了解，為迎合市場(chǎng)、適應(yīng)需求，不斷調(diào)整已成為購(gòu)物中心可持續(xù)發(fā)展和提升業(yè)績(jī)的常規(guī)手段。有些購(gòu)物中心的調(diào)整，不僅是品牌的調(diào)整，而且也涉及到業(yè)態(tài)的調(diào)整。根據(jù)市場(chǎng)的變化，適當(dāng)調(diào)低百貨業(yè)態(tài)，增加快銷餐飲的比例，吸引午間商務(wù)人士。

　　作者/來(lái)源： 上海商報(bào)

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