|
近幾年，洛陽市區(qū)大型商業(yè)綜合體紛紛興起，它們集百貨、餐飲、娛樂等功能于一身，受到越來越多的開店者的青睞。隨著商業(yè)綜合體的建立，一個(gè)個(gè)餐飲商圈應(yīng)運(yùn)而生，對沿街餐飲店形成沖擊。餐飲店與商場聯(lián)姻是否最佳選擇?記者進(jìn)行了采訪。
紅商網(wǎng)訊：近幾年，洛陽市區(qū)大型商業(yè)綜合體紛紛興起，它們集百貨、餐飲、娛樂等功能于一身，受到越來越多的開店者的青睞。隨著商業(yè)綜合體的建立，一個(gè)個(gè)餐飲商圈應(yīng)運(yùn)而生，對沿街餐飲店形成沖擊。餐飲店與商場聯(lián)姻是否最佳選擇?記者進(jìn)行了采訪。
聯(lián)姻商場拉人氣
今年年初，原本想在住宅區(qū)附近開餐飲店的劉曉飛，最終把店開在某商業(yè)綜合體內(nèi)。他認(rèn)為把餐飲店開在這里，生意會(huì)更好些。
如今，大街上的門面房源越來越稀少，租金日益提高，餐飲企業(yè)選址時(shí)要考慮當(dāng)?shù)厥欠駬碛蟹�(wěn)定客流量及完善的配套設(shè)施，而商業(yè)綜合體頗受餐飲企業(yè)青睞。
“進(jìn)駐商業(yè)綜合體后，生意一直不錯(cuò)。”劉曉飛稱，在商業(yè)綜合體里開店優(yōu)點(diǎn)不少：環(huán)境好，裝潢精致，管理規(guī)范，少了馬路邊的喧囂;較之街邊店，用餐高峰時(shí)段延長;配套設(shè)施完善，停車場、洗手間等可共享。
“每逢周末或節(jié)假日，商業(yè)綜合體里的顧客很多。”在新區(qū)某商業(yè)綜合體內(nèi)一家湘菜館的負(fù)責(zé)人表示，較強(qiáng)的聚客效應(yīng)是商業(yè)綜合體吸引餐飲企業(yè)的重要原因。市民逛累了、餓了，就能在商業(yè)綜合體內(nèi)舒適地用餐。同時(shí)，商場還經(jīng)常舉辦各類活動(dòng)，統(tǒng)一營銷，拉動(dòng)人氣。
面臨同質(zhì)化競爭
商業(yè)綜合體里的餐飲店經(jīng)營情況到底如何?劉曉飛說，雖然在商場開餐館生意不錯(cuò)，但壓力也大，除租金和人工等成本外，純利潤在15%至20%就不錯(cuò)了。
“大型購物中心的租金、物管等費(fèi)用較高，寸土寸金。”劉曉飛說，街邊店在虧損的情況下，還能憑借店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)幫投資者挽回部分損失。但餐飲店開在商業(yè)綜合體里，即便不賺錢，投資者不能隨意關(guān)門�？梢�，決定將餐飲店開在商業(yè)綜合體里，不能一時(shí)沖動(dòng)，也不能盲目跟風(fēng)。
對此，業(yè)內(nèi)人士表示，商業(yè)綜合體正在崛起，市場正處調(diào)整期，大家會(huì)相安無事，互相促進(jìn)。但商業(yè)綜合體的模式是可復(fù)制的，一旦里面的餐飲業(yè)態(tài)出現(xiàn)“井噴”，同質(zhì)化現(xiàn)象將使競爭更激烈，會(huì)對相關(guān)餐飲企業(yè)造成沖擊。 共2頁 [1] [2] 下一頁 杭州商場開始大辦游樂場早教園 加碼兒童業(yè)態(tài) 佛山中心城區(qū)商場量大利減 鎮(zhèn)區(qū)商業(yè)增速搶眼 餐飲店之后 商場開始大辦游樂場早教園 促進(jìn)夜間消費(fèi) 河北14家大商場夜間購物可抽獎(jiǎng) 承租6年 濟(jì)南人民商場一商戶貨物遭撬鎖強(qiáng)搬 搜索更多: 商場 |
