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鄒玉棠則稱，任何一個(gè)區(qū)域的商業(yè)發(fā)展都是需要過程的，成都城市化發(fā)展環(huán)狀發(fā)展，其商業(yè)是由點(diǎn)線面形成。從城市開發(fā)的角度來說，以主要交通帶動(dòng)周邊的主力商業(yè)，在點(diǎn)線面結(jié)合的過程中，住宅覆蓋率如果不夠，那么也很難帶動(dòng)商業(yè)發(fā)展。
不過2013年，商業(yè)外延已經(jīng)成為城東商業(yè)的一大趨勢。東客站規(guī)劃中的162萬平米超大型綜合體“龍之夢·成都新城”項(xiàng)目全面開動(dòng)。萬科凱德廣場正式開業(yè);綠地468與伊藤的正式簽約;百悅城的希爾頓酒店今年3月封底后又傳出消息，將在明年打造以中高端餐飲為主的“宴天下”美食一條街;世茂城約20萬方的商業(yè)也預(yù)計(jì)明年年初全面開工……所有這些都在力證城東商業(yè)的外延勢頭。
“就目前而言，雖然商業(yè)有外延趨勢，但是東三環(huán)附近的商業(yè)體覆蓋率相對超前。”鄒玉棠認(rèn)為，該片區(qū)的住宅銷量及已開商業(yè)銷量雙高，但由于入住率非常低，周邊打造的商業(yè)項(xiàng)的并沒有扎堆起到聯(lián)動(dòng)效果推動(dòng)整個(gè)區(qū)域的商業(yè)發(fā)展，所以全面形成大的商圈仍舊有點(diǎn)困難。
整體而言，世邦魏理仕提供的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，未來三年內(nèi)城東預(yù)期將有超過75萬平方米的零售商業(yè)面積釋出，預(yù)期中長期來看，整體商業(yè)供應(yīng)量依然充沛，并隨著高鐵經(jīng)濟(jì)逐步成形、政府重點(diǎn)打造攀成鋼片區(qū)以及東大街沿線的發(fā)展機(jī)遇下，城東將迎來新的一輪改變。
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共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 沒有實(shí)體零售參與的中國電商沒有未來 中國零售業(yè)相關(guān)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)50強(qiáng) 巴西2013年零售業(yè)增幅創(chuàng)10年最低 2013杭州社會消費(fèi)品零售額3531.17億元 增長13.0% 傳統(tǒng)零售商如何不做“祥林嫂”？與“狼”共舞 搜索更多: 零售 |
