紅商網(wǎng)訊：和平里地區(qū)坐落于北京市東城區(qū)北部，涵蓋了20多個社區(qū)，它沒有一站式的購物商場卻最早踏上了社區(qū)商業(yè)電商化的道路。 這里歷史悠久也是北京人口密度較高的街道之一，雖然缺乏早期的規(guī)劃，社區(qū)毛細血管里的商業(yè)服務(wù)卻依靠時間的積累相對完善。
缺乏品牌連鎖店
由于是老城區(qū)，和平里地區(qū)缺乏早期的商業(yè)規(guī)劃，這也落下了目前該區(qū)域商業(yè)格局零散的“病根”，該區(qū)域缺乏商業(yè)集中中心。不過，北京商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，盡管如此，隨著居民消費水平和需求的提升，和平里地區(qū)商業(yè)配套并不滯后。
2009年，和平里街道推出“1510生活服務(wù)圈”，讓居民出家門步行15分鐘以內(nèi)就可以享受買菜、就餐、理發(fā)、修車等十項服務(wù)。從2009年開始，和平里街道的“1510生活服務(wù)圈”已經(jīng)達到200多個，服務(wù)范圍基本覆蓋了街道所轄的全部26個社區(qū)。在和平里街道“1510生活服務(wù)商圈”的助推下，和平里地區(qū)便利店、超市、各類專業(yè)店、小商品批發(fā)市場、社區(qū)菜店等基礎(chǔ)商業(yè)均較為完善。不過，由于多數(shù)服務(wù)由個體經(jīng)營者提供，區(qū)域內(nèi)連鎖品牌相對較少。
以和平里小黃莊小區(qū)為例，該小區(qū)周邊配套商業(yè)基本完善，但品牌知名度與便利空間亟待提升。目前，該小區(qū)周邊餐飲店有宏狀元、肯德基、小豆面館等連鎖餐飲品牌，但多數(shù)仍為像鍋中有益、陜西面館、西北風(fēng)餐館、桂林米粉等雜牌軍；在超市便利店方面，有7-11、華潤萬家便利超市、奧士凱便利店等多家小型便利店，步行15分鐘內(nèi)僅有1家中小型的首航超市。有消費者反映，在7-11便利店內(nèi)，雖然有可繳納水電費的拉卡拉，但該設(shè)備經(jīng)常處于“癱瘓”狀態(tài)，無法正常刷卡。此外，該小區(qū)附近還有汽修店、洗衣店等不少專業(yè)店，但多數(shù)為“夫妻店”，便利有余，體驗感、服務(wù)水平不足。
東城區(qū)商務(wù)委相關(guān)方面也認為，雖然“1510生活服務(wù)圈”為社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)奠定了基礎(chǔ)、天鎮(zhèn)蔬菜直營直供店模式創(chuàng)新了蔬菜流通模式、東城區(qū)也最先試點了“早餐示范工程”等社區(qū)服務(wù)項目，但全區(qū)社區(qū)商業(yè)發(fā)展與首都功能核心區(qū)的要求和人民群眾日益增長的物質(zhì)生活需求還存在著一定差距，社區(qū)商業(yè)的規(guī)范化、專業(yè)化、連鎖化、高端化、現(xiàn)代化水平還需進一步提高。
老年客群被關(guān)注度不足
在商業(yè)格局零散的情況下，今年8月31日，曾經(jīng)是和平里地區(qū)商業(yè)“頂梁柱”的三利百貨再次離開，這也意味著和平里地區(qū)失去了惟一的大型百貨商場。
隨著三利百貨這家“老人商場”的隕落，目前也許僅有各類商品大雜燴的天豐利小商品市場可供區(qū)域內(nèi)大批老年人選購商品。目前，和平里地區(qū)的居民構(gòu)成較為特殊，該區(qū)域內(nèi)既有各大部委旗下的社區(qū)，也有興建較早的老社區(qū)，這些社區(qū)內(nèi)居民多為老北京的平房回遷戶。因此，整個和平里地區(qū)聚集了相當數(shù)量的老年居民，這也讓便捷性成為衡量該區(qū)域商業(yè)服務(wù)的重要指標之一。
不過，依照目前的商業(yè)狀況看，這里有以年輕客群為主的外單小店、有可供休閑娛樂的藏書館咖啡、有放松的麥樂迪KTV等年輕消費者的商業(yè)娛樂項目，但老年人的休閑、購物場所幾乎沒有。
北京商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，針對區(qū)域“老北京”特點，該區(qū)域內(nèi)入駐了稻香村、奶酪魏等不少“老字號”品牌。今年，又有新僑三寶樂、護國寺小吃等老字號相繼來此落戶。北京商報記者走訪護國寺小吃看到，不僅是飯點，在日常時段該店也吸引了大批生活和工作在該地段的消費者。
社區(qū)商業(yè)電商化
如今轉(zhuǎn)型已成為各行各業(yè)面臨的共同課題。對于社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，今年，東城區(qū)商務(wù)委率先在和平里街道社區(qū)試點社區(qū)商業(yè)電商化。隨著社區(qū)商業(yè)電商化的推廣，讓一直在社區(qū)菜市場、菜店交易的農(nóng)副產(chǎn)品走上了社區(qū)電子化交易的道路。
北京商報記者走訪歌華大廈的“181便民服務(wù)站”發(fā)現(xiàn)，居民只要通過一臺農(nóng)副產(chǎn)品終端點單機，足不出戶就可以買到新鮮平價的有機農(nóng)產(chǎn)品。這種新型的農(nóng)副產(chǎn)品終端點單機就是“181便民服務(wù)平臺”。
“181便民服務(wù)站”負責人介紹，該平臺是一種基于物聯(lián)網(wǎng)的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與流通數(shù)字平臺，集農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)管理、收購、運輸、倉儲保管、交易、配送于一體，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品從農(nóng)田（養(yǎng)殖場）到餐桌的全過程可追溯的數(shù)字化管理。
該平臺在東城區(qū)首先運行，并將于年底推廣至160個社區(qū)。“181便民服務(wù)站”負責人表示，該平臺提供的全部是有機蔬菜。服務(wù)平臺提供的蔬菜采用“份裝”模式，價格低于超市。除了新鮮的生鮮食品外，便民服務(wù)平臺還將提供洗滌品、調(diào)味品等日常必需品，以及從江西、云南等地運來的特產(chǎn)。“我們將每日9時30分和下午3時配送兩次，配送中產(chǎn)生的物流費全部由公司承擔。”
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