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五一黃金周剛過，萬達廣場公布了營運數(shù)據(jù)。在短短5天的時間內(nèi)，全國萬達廣場累計客流達1.4億人次，累計銷售總額達111億元。截止至2020年底，已開業(yè)的萬達廣場達到368座，在行業(yè)中，這一數(shù)據(jù)遙遙領(lǐng)先。
節(jié)前，有消息稱，萬達集團為旗下輕資產(chǎn)商管引戰(zhàn)200億元并計劃年底赴港上市。10天后，萬達商業(yè)管理集團有限公司(以下簡稱“萬達商管”)進行股權(quán)騰挪，將旗下7家商管公司轉(zhuǎn)移。
樂居財經(jīng)獲悉，萬達商管轉(zhuǎn)讓7家商管公司100%股權(quán)予大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司(以下簡稱“大連萬達商管”)，分別為佛山順德萬達廣場商業(yè)管理有限公司、武漢四新萬達廣場商業(yè)管理有限公司、天津濱海世紀大道萬達廣場商業(yè)管理有限公司、福州高新區(qū)萬達廣場商業(yè)管理有限公司、廈門灌口萬達廣場商業(yè)管理有限公司、深圳龍崗區(qū)萬達廣場商業(yè)管理有限公司及福州白湖亭萬達廣場商業(yè)管理有限公司。
股權(quán)變更后，7家公司成為大連萬達商管的全資子公司。據(jù)悉，萬達商管成立于2007年，由珠海萬達商管直接持股100%，后者是大連萬達商管全資控股公司。
有業(yè)內(nèi)人士稱，珠海萬達商管將是未來的上市主體。此次股權(quán)騰挪，相當(dāng)于將7家公司從上市體系中剝離，謀求上市的萬達商管變得更“輕”、更“純”了。
輕資產(chǎn)上市謀劃
作為萬達集團旗下的重要板塊，萬達商管的主營業(yè)務(wù)為萬達系廣場及酒店的運營，核心業(yè)務(wù)和資產(chǎn)均是萬達廣場。
為了讓自己變“輕”，萬達商管接連不斷將部分公司移出“珠海萬達商管”這一上市體系。3月31日，大連萬達商管接替萬達商管，成為6家商業(yè)管理公司的大股東，包括泉州城東萬達廣場商業(yè)管理有限公司、北京樂多港萬達廣場商業(yè)管理有限公司、廣州新塘萬達廣場商業(yè)管理有限公司、上海崇明萬達廣場商業(yè)管理有限公司、北京懷柔萬達廣場商業(yè)管理有限公司、武漢東西湖萬達廣場商業(yè)管理有限公司。
萬達商管曾對外宣布，從2021年開始，不再發(fā)展“重資產(chǎn)”，全面實施“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略，即對萬達廣場只輸出品牌，負責(zé)設(shè)計、建設(shè)與運營，并分得收益。重組后的萬達輕資產(chǎn)商管公司將全面負責(zé)已開業(yè)的368個萬達廣場、在建的155個萬達廣場以及今后發(fā)展的所有萬達廣場的管理，模式類似于已經(jīng)上市的寶龍商業(yè)。
在2020年新開業(yè)的萬達廣場中，有27座為輕資產(chǎn)模式，占比達到60%，并于當(dāng)年新簽約60個輕資產(chǎn)萬達廣場。截至2020年底，在建的142個萬達廣場中，輕資產(chǎn)部分占比超過80%，2021年計劃簽約70座輕資產(chǎn)萬達廣場。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 萬達商管 |
