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2月10日，有媒體報(bào)道稱，萬(wàn)達(dá)商管副總裁沈嘉穎即將離職。萬(wàn)達(dá)一位相關(guān)人士向新地產(chǎn)財(cái)經(jīng)辟謠，“消息是假的”。
據(jù)了解，沈嘉穎是萬(wàn)達(dá)的一位老將，自2003年3月加入公司，至今工作時(shí)間已將近17年。在萬(wàn)達(dá)任職期間，沈嘉穎曾先后擔(dān)任天津項(xiàng)目公司部門(mén)總監(jiān)、天津萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)副總經(jīng)理、蘇州項(xiàng)目公司副總經(jīng)理、項(xiàng)目管理中心營(yíng)銷部總經(jīng)理、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)大歌星投資公司總經(jīng)理、公司高級(jí)總裁助理兼營(yíng)運(yùn)中心總經(jīng)理、萬(wàn)達(dá)百貨總經(jīng)理，萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)副總裁兼體育控股中國(guó)區(qū)總經(jīng)理、萬(wàn)達(dá)主題娛樂(lè)公司總經(jīng)理、萬(wàn)達(dá)主題娛樂(lè)公司執(zhí)行總裁，萬(wàn)達(dá)文旅集團(tuán)副總裁等職務(wù)。
但2020年伊始，萬(wàn)達(dá)商管人事變動(dòng)頻頻。1月3日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總裁丁本錫正式退休，其職位由原萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)總裁齊界接任。
另?yè)?jù)界面新聞1月7日?qǐng)?bào)道，萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)副總裁梁飛建、萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)高級(jí)總裁助理兼規(guī)劃中心總經(jīng)理黃駕宙、萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)首席總裁助理兼招商中心總經(jīng)理王銳已于近日離職，三人職位分別由韓揚(yáng)、陳洪濤、章培玉接棒。
1月13日，贏商網(wǎng)報(bào)道稱萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)總裁助理兼華南運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理陳毅杭已離職。
對(duì)此，資深地產(chǎn)專家薛建雄表示，近年來(lái)商業(yè)供過(guò)于求越來(lái)越嚴(yán)重，競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越劇烈。很多項(xiàng)目達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)，位置可能就很難坐穩(wěn)。
而據(jù)財(cái)聯(lián)社報(bào)道，早在2018年1月，萬(wàn)達(dá)商管便承諾，將盡最大努力，在2023年10月31日前完成上市。同時(shí)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)更名為萬(wàn)達(dá)商管，1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，萬(wàn)達(dá)商管今后不再進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
在薛建雄看來(lái)，此前國(guó)家政策一直不是很支持此類企業(yè)的上市。“目前，再看看這次疫情后，風(fēng)向會(huì)不會(huì)變吧。”
而協(xié)縱策略管理集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人黃立沖認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)商管上市本來(lái)是有可能的，但是由于這次武漢疫情的影響，使整個(gè)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)租賃冰封，可能令萬(wàn)達(dá)商管遭受沉重打擊。
黃立沖進(jìn)一步解釋稱，企業(yè)如果擁有物業(yè)，那么給商戶減租就是商管公司減少收入，但是商管公司的成本不降，武漢疫情后零售市場(chǎng)也要低迷一段時(shí)間，因此該影響對(duì)于擁有物業(yè)的商管公司還是很大。
而萬(wàn)達(dá)商管正是商業(yè)物業(yè)持有及管理運(yùn)營(yíng)企業(yè)。1月13日，新地產(chǎn)財(cái)經(jīng)從一位接近萬(wàn)達(dá)的相關(guān)人士處獲悉，萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)2019年底完成了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離，成為真正意義上的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)。
（來(lái)源：新地產(chǎn)財(cái)經(jīng)）
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