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上半年營收同比減少5.18%，凈利潤卻大降90.71%，中央商場的經營壓力依舊不容小覷
在去年遭受3.40億元大虧的重創(chuàng)之后，2019年對于南京中央商場（集團）股份有限公司（下稱中央商場，600280.SH）而言，最重要的關鍵詞無疑是“突圍”——盡快擺脫虧損困境，重回盈利哪怕是微利也好。
數據顯示，中央商場上半年營收凈利均較去年同期大幅下降，惟一好于去年大虧的跡象是上半年總算盈利了，不過，只有百萬元級的盈利水平，相比半年營收近40億元頗為有點尷尬，因為這意味著，只要有些許閃失，中央商場就將隨時重陷虧損泥潭。
此外，《投資時報》研究員注意到，股份回購計劃進展的遲滯也將中央商場置于尷尬境地。去年10月啟動的回購1000萬股（下限）股份計劃，經過一次延期后，目前只完成剛過半的回購。要知道，達到回購下限計劃只需不到1600萬元資金，這從另一個側面反映出中央商場目前資金緊張甚至存憂的現狀。
由于凈利潤大幅下降、地產代建代銷模式的商業(yè)合理性、其他應收款大幅增加、回購股份計劃遲滯等多方面存疑，9月18日，上交所就中央商場半年報的諸多數據下發(fā)中報問詢函，要求中央商場做出進一步說明。
凈利大降90%
半年報顯示，中央商場上半年實現營收39.13億元，同比減少5.18%；凈利潤為650.86萬元，同比大降90.71%；扣非后凈利潤2708.18萬元，同比下滑64.79%。凈利潤、扣非后凈利潤的降幅分別是營收降幅的17.51倍、12.51倍，由此可見，中央商場目前的經營壓力不容小覷。
《投資時報》研究員注意到，上半年核心的三項業(yè)績數據較去年同期相比都有不同程度的下滑，但勉強能保持微薄的盈利，對中央商場而言或可以稍微緩口氣。中央商場在2018年度創(chuàng)下了上市以來的首次虧損，且虧損金額頗大，基本將2016年、2017年兩年盈利一次性虧完。
數據顯示，中央商場2018年實現營收82.50億元，同比下降2.41%；凈利潤虧損3.40億元，同比下跌242.45%；扣非后凈利潤虧損3.30億元，同比下滑224.06%。凈利潤、扣非后凈利潤均是首次出現虧損。
仔細梳理2018年季度數據后可以看出，今年下半年中央商場守住盈利的壓力或將極大。
中央商場主營為百貨零售業(yè)務以及房地產開發(fā)業(yè)務。去年四季度，中央商場對開發(fā)項目成本清算導致成本支出增加，以及計提減值準備，房地產業(yè)務板塊產生了大幅虧損。數據顯示，2018年一至四季度中央商場分別實現凈利潤3974.86萬元、3034.21萬元、355.35萬元、-4.14億元。第四季度凈利潤的極速下墜導致了去年全年大幅虧損。
值得一提的是，中央商場在今年半年報中稱，房地產項目結轉收入同比減少，形成毛利同比減少，且當期財務費用較同期增加，兩項因素疊加形成利潤同比下降。
數據顯示，中央商場的財務費用上半年為1.75億元，同比增長幅度為5.08%，去年同期為1.66億元。中央商場表示，財務費用變動原因是部分地產項目竣工交付，利息資本化轉為費用化。同時，銷售毛利率上半年為21.43%，比去年同期（23.27%）降低了1.84個百分點。
其他應收賬款的異常變化也值得關注。中報顯示，報告期末中央商場其他應收款余額5.48億元，同比增加268.76%；去年同期其他應收賬款余額為1.48億元，相較于2017年年中的1.61億元是下降的。數據還顯示，上半年中央商場其他應收款壞賬損失為166.96萬元。
為什么上半年其他應收款同比大幅增長？是否合理？中央商場的后續(xù)回款安排怎樣？計提壞賬準備是否充分？
中央商場今年以來的股價走勢
數據來源：Wind 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 中央商場 |
