其中擁有萬(wàn)達(dá)核心業(yè)務(wù)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的萬(wàn)達(dá)商管，是從當(dāng)年3月的萬(wàn)達(dá)商業(yè)更名而來(lái)。更名背后，是萬(wàn)達(dá)商管在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域退出計(jì)劃的進(jìn)一步落實(shí)——為了讓萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)重回A股，萬(wàn)達(dá)將房地產(chǎn)資產(chǎn)從萬(wàn)達(dá)商管轉(zhuǎn)讓給萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)公司，從而讓萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)施行地產(chǎn)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略。
同年，王健林為萬(wàn)達(dá)商管引進(jìn)了340億元戰(zhàn)略投資，投資方為騰訊、蘇寧、京東、融創(chuàng)。對(duì)賭協(xié)議中，投資方要求萬(wàn)達(dá)商管需在2023年10月31日之前完成上市。
萬(wàn)達(dá)商管2019年半年度報(bào)告公布后，澎湃新聞統(tǒng)計(jì)了一組數(shù)據(jù)：從2018年5月至2019年6月30日，萬(wàn)達(dá)商管向萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)轉(zhuǎn)讓了25家地產(chǎn)類公司，總計(jì)金額約98.31億元。
在萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的計(jì)劃中，萬(wàn)達(dá)商管要在2019年剝離所有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，成為徹底的商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)企業(yè)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)資產(chǎn)的剝離，萬(wàn)達(dá)商管在2019年上半年的營(yíng)業(yè)收入為330.48億元，同比減少36.19%。凈利潤(rùn)100.18億元，同比減少36.8%。2019年度，萬(wàn)達(dá)計(jì)劃商管集團(tuán)收入438.3億元，其中租金收入386.2億元。
“逐步減少地產(chǎn)投資。萬(wàn)達(dá)商業(yè)要用實(shí)際行動(dòng)來(lái)證明，不當(dāng)?shù)禺a(chǎn)商，這個(gè)公司更值錢(qián)。”這是王健林在2017年初的公開(kāi)發(fā)言，萬(wàn)達(dá)圍繞萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，被王健林稱為優(yōu)秀品牌的“空手道”。
今年年初，他進(jìn)一步強(qiáng)化了整個(gè)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)這種輕資產(chǎn)、低負(fù)債的發(fā)展戰(zhàn)略，在年會(huì)上公開(kāi)表達(dá)了堅(jiān)定不動(dòng)搖的態(tài)度。
對(duì)于“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略，王健林又做了補(bǔ)充解釋：“萬(wàn)達(dá)是強(qiáng)調(diào)輕資產(chǎn)為主，不是完全放棄重資產(chǎn)，是在有息負(fù)債總體逐年減少的情況下做重資產(chǎn)。今年以后，新開(kāi)業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)至少70%以上是輕資產(chǎn)，新開(kāi)業(yè)酒店原則上全是輕資產(chǎn)。”2019年，萬(wàn)達(dá)計(jì)劃地產(chǎn)版塊收入521.9億元，回款457億元。
今年，王健林公開(kāi)的商務(wù)行程多集中在國(guó)內(nèi)，甘肅、四川、遼寧、陜西、廣州、大連……他與地方領(lǐng)導(dǎo)見(jiàn)面，拿地，投資。
在廣州以13.4億元拿下黃埔地塊，在上海以5.75億元拿下馬橋地塊，在大連以34.75億元拿下甘井子地塊，在甘肅蘭州以71.92億元拿下七里河區(qū)28宗土地；萬(wàn)達(dá)將在甘肅投資450億元，建設(shè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、文旅和酒店項(xiàng)目；與沈陽(yáng)政府簽訂合作協(xié)議，增加800億元投資，用以建設(shè)文旅、醫(yī)院、學(xué)校和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等項(xiàng)目；在四川預(yù)計(jì)追加1100億元投資……據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2019年上半年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的投資額已超過(guò)3000億元，而上一年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的營(yíng)收也不過(guò)2000億元出頭。
其中，3月15日在延安，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)以12.63億元拍下7宗開(kāi)發(fā)用地，4月18日，中國(guó)首個(gè)紅色主題萬(wàn)達(dá)城在延安啟動(dòng)。王健林表示：“萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將以高度的歷史使命感和社會(huì)責(zé)任感，弘揚(yáng)延安精神，將延安萬(wàn)達(dá)城打造成全國(guó)紅色旅游新品牌。”
叁
除了2013年萬(wàn)達(dá)商業(yè)投資控股的，在香港上市的萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展，萬(wàn)達(dá)還有兩家上市公司，2015年在A股上市的萬(wàn)達(dá)電影，和今年7月在納斯達(dá)克上市的萬(wàn)達(dá)體育。2018年2月，阿里巴巴和文投控股共出資約78億元，分別成為萬(wàn)達(dá)電影的第二、第三大股東，控股股東仍為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)。
萬(wàn)達(dá)體育是今年男籃世界杯國(guó)內(nèi)商業(yè)版權(quán)的獨(dú)家合作伙伴，本月，萬(wàn)達(dá)體育交出上市后首份季度財(cái)報(bào)，2019年第二季度，萬(wàn)達(dá)體育的總收入同比下降30%至2.84億歐元，利潤(rùn)2460萬(wàn)歐元，同比增長(zhǎng)33%。
萬(wàn)達(dá)體育亞洲區(qū)業(yè)務(wù)，在過(guò)去三年僅占營(yíng)收約一成，2019年的籃球世界杯、2022年的北京冬奧會(huì)等中國(guó)區(qū)業(yè)務(wù)，則有可能成為萬(wàn)達(dá)體育未來(lái)的主要業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)。本月6日，萬(wàn)達(dá)體育中國(guó)區(qū)總裁兼CEO換帥，曾有十年NBA工作經(jīng)驗(yàn)的楊東離任。
2017年之后萬(wàn)達(dá)的種種變化，讓王健林的國(guó)際品牌夢(mèng)暫時(shí)被擱置。萬(wàn)達(dá)仍有實(shí)力和機(jī)會(huì)越來(lái)越大，在規(guī)模上實(shí)現(xiàn)王健林的“2211”夢(mèng)想，但海外的收入要超過(guò)30%這一條估計(jì)短時(shí)間內(nèi)難以達(dá)到了。據(jù)萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展的公開(kāi)信息，在海外，美國(guó)芝加哥項(xiàng)目是萬(wàn)達(dá)唯一剩下的，還未出售的物業(yè)項(xiàng)目。
最近與王健林有關(guān)的熱點(diǎn)新聞是內(nèi)部反腐。王健林坐在“萬(wàn)達(dá)集團(tuán)廉潔自律集體談話”發(fā)言臺(tái)上，顯得威嚴(yán)。萬(wàn)達(dá)的反腐審計(jì)工作每年都在開(kāi)展，每年一兩百份的審計(jì)指令都由王健林親筆簽署，審計(jì)部門(mén)是他唯一直接分管的部門(mén)。近幾天，王健林表?yè)P(yáng)審計(jì)部門(mén)的最新戰(zhàn)績(jī)，近千萬(wàn)的貪腐金額被查出，四名員工被除名、移交司法。
與此同時(shí)，王思聰?shù)男侣�，是他被拍到與妙齡少女牽手出街。熟悉的標(biāo)題，熟悉的內(nèi)容，新的面孔。
2017年之后，王健林的公開(kāi)露面、高調(diào)言論明顯不似往日，與他相比，公眾視線里的王思聰好像變化不大。王思聰微博恢復(fù)更新后，“娛樂(lè)圈紀(jì)檢委”的作風(fēng)一如既往，但是他對(duì)自己所創(chuàng)公司，熊貓直播的熱情減少了，他幾乎不再在微博上為熊貓直播宣傳，而他重點(diǎn)參與錄制的熊貓的兩檔娛樂(lè)節(jié)目，一檔被下架，一檔被封禁。
曾計(jì)劃在2019年上市的熊貓直播，今年3月關(guān)閉了服務(wù)器。這是王思聰?shù)谝淮螕?dān)任CEO的公司，他曾說(shuō)自己既是熊貓TV的首席產(chǎn)品經(jīng)理，也是熊貓TV的第一個(gè)主播�？僧�(dāng)熊貓直播面臨欠薪、倒閉等困境時(shí)，王思聰卻一直保持沉默。有傳言說(shuō)王思聰被熊貓直播二股東360系邊緣化，2018年11月，王思聰將熊貓股權(quán)間接出質(zhì)給了360方。
這兩年王思聰?shù)母吖鈺r(shí)刻是2018年11月3日，他的電競(jìng)戰(zhàn)隊(duì)IG在韓國(guó)舉起了英雄聯(lián)盟S8全球總決賽的冠軍獎(jiǎng)杯。領(lǐng)獎(jiǎng)時(shí)，戰(zhàn)隊(duì)隊(duì)員衣服上印著的，除了隊(duì)標(biāo)，就是熊貓直播的LOGO。而在熊貓直播宣布關(guān)停服務(wù)器的第二天，IG俱樂(lè)部宣布入駐騰訊投資的斗魚(yú)。
來(lái)源：商業(yè)人物 出處：新浪財(cái)經(jīng)
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