位于北京豐臺區(qū)的新著東方項(xiàng)目拉來泰禾“入伙”之后，華僑城決定退出該項(xiàng)目。北京產(chǎn)權(quán)交易所10月31日更新的預(yù)披露信息顯示，北京僑禧投資有限公司將出售51%的股權(quán)，由于尚處于預(yù)披露階段，標(biāo)的價格還未確定。據(jù)了解，北京僑禧投資有限公司就是華僑城持股51%的公司，也是新著東方的拿地公司，目前泰禾集團(tuán)持有該公司剩余49%的股份。

　　公開信息顯示，北京僑禧投資有限公司成立于2015年12月，該公司主要資產(chǎn)是位于北京豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)地塊。資料顯示，2015年11月4日，華僑城華潤招商聯(lián)合體以總價83.4億元取得北京豐臺南苑B組團(tuán)地塊，該地塊總價在北京土地出讓歷史上排名第三。該地塊溢價率為50%，需配建公共租賃住房2.7萬平方米，粗略估算后地塊實(shí)際樓面價高達(dá)5.6萬元/平方米。

　　在同一時期，北京豐臺區(qū)域接連出讓多塊高價土地。分別為華潤首開平安聯(lián)合體以86.25億元拿下白盆窯高價地塊；葛洲壩以49.5億元取得豐臺樊家村地塊；中鐵建方興聯(lián)合體以50.25億元取得南苑鄉(xiāng)石榴莊村高價地塊；中糧首創(chuàng)天恒聯(lián)合體以85.95億元取得南苑鄉(xiāng)槐房村地塊。如今，該地塊周邊的項(xiàng)目都已經(jīng)相繼入市，這為該地塊的后續(xù)開發(fā)帶來了不小的壓力。

　　值得一提的是，就在今年8月1日，在傳聞許久之后，泰禾集團(tuán)通過旗下的錦輝置業(yè)，以7.34億元向華僑城購買了北京僑禧投資有限公司49%的股權(quán)，宣布與華僑城合作開發(fā)該地塊項(xiàng)目。另外，錦輝置業(yè)同時向北京僑禧投資有限公司提供股東借款，專項(xiàng)用于北京僑禧投資有限公司償還公司的部分股東借款本金44.49億元及相應(yīng)利息。因此，泰禾拿下北京僑禧投資有限公司49%股權(quán)的總代價為51.83億元。北京商報(bào)訊（記者 阿茹汗）

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