以《冰雪奇緣》為例，作為史上最賣座的動(dòng)畫片電影，《冰雪奇緣》此前不僅為迪士尼帶來(lái)12.7億美元(約合77.2億元人民幣)的票房收入；還帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)品大賣。
萬(wàn)達(dá)對(duì)迪士尼模式的覬覦，自萬(wàn)達(dá)2012年成立萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)時(shí)顯露無(wú)疑。文旅城項(xiàng)目，正是萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的載體。
2017年7月，萬(wàn)達(dá)以438億元的價(jià)格，出售13家文旅城91%的權(quán)益予以融創(chuàng)。這使得融創(chuàng)在擁有“新樂視”體系內(nèi)的內(nèi)容自制和大屏終端之外，又得到青島東方影都中的影視產(chǎn)業(yè)園，包括30個(gè)影棚、一個(gè)外景制作區(qū)和一個(gè)水下攝影基地等。
萬(wàn)達(dá)與融創(chuàng)的聯(lián)合公告顯示，雙方同意在電影等多個(gè)領(lǐng)域全面戰(zhàn)略合作。該條款若能兌現(xiàn)，融創(chuàng)或可打通影視產(chǎn)業(yè)鏈中的核心環(huán)節(jié)——從影視自制能力到影視基礎(chǔ)設(shè)施，再到電視大屏終端，以及萬(wàn)達(dá)旗下的院線終端。
從孫宏斌與王健林的交情來(lái)看，兩家公司的合作前景可以期待。9月6日，孫宏斌在微信朋友圈上轉(zhuǎn)發(fā)一篇替王健林辯白的文章，撰寫短評(píng)力挺王健林，“萬(wàn)達(dá)是世界級(jí)的優(yōu)秀企業(yè)，王健林是我最尊敬的優(yōu)秀企業(yè)家。”
雙方影視領(lǐng)域的合作，只是其一。
13家萬(wàn)達(dá)售予融創(chuàng)的文旅城項(xiàng)目當(dāng)中，包括大批可與迪士尼媲美的文化旅游資源，例如在建的哈爾濱、無(wú)錫、合肥、廣州等項(xiàng)目中的電影樂園，西雙版納、哈爾濱、合肥、南昌、無(wú)錫、廣州的室外主題樂園，以及各個(gè)文旅城內(nèi)配建的萬(wàn)達(dá)茂室內(nèi)主題樂園。
融創(chuàng)已經(jīng)設(shè)立天津融創(chuàng)文旅地產(chǎn)有限公司，該公司又分設(shè)10多家子公司，用于接收萬(wàn)達(dá)文旅城項(xiàng)目。截止9月1日，融創(chuàng)文旅公司完成對(duì)8個(gè)文旅城項(xiàng)目的資產(chǎn)接收。
融創(chuàng)行政總裁、融創(chuàng)文旅公司法定代表人汪孟德透露，該公司未來(lái)會(huì)和萬(wàn)達(dá)繼續(xù)合作文旅城項(xiàng)目，合作數(shù)量在7個(gè)以上。“我們將成為全國(guó)文旅產(chǎn)業(yè)的最大持有者。”汪孟德說(shuō)。
一位香港分析師對(duì)騰訊財(cái)經(jīng)表示，融創(chuàng)通過(guò)投資樂視、萬(wàn)達(dá)，拿到影視與文旅資源，“它不再是一家簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)公司，現(xiàn)在手握一把好牌，具備地產(chǎn)之外的商業(yè)想象空間。成功與否的關(guān)鍵，還在于孫宏斌的資源整合能力。”
孫宏斌比賈躍亭更有自知之明。“我們只會(huì)蓋房子，干粗活兒笨活兒，運(yùn)營(yíng)文旅城這種精細(xì)活兒，還是老王（王健林）他們更專業(yè)。”孫宏斌此前接受騰訊財(cái)經(jīng)采訪時(shí)表示，融創(chuàng)未來(lái)與萬(wàn)達(dá)之間秉承四個(gè)不變的合作原則，品牌管理、規(guī)劃內(nèi)容、項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理繼續(xù)歸萬(wàn)達(dá)負(fù)責(zé)。
對(duì)于王健林來(lái)說(shuō)，文旅產(chǎn)業(yè)依舊是他心心念念的項(xiàng)目。
作為一個(gè)資產(chǎn)近萬(wàn)億企業(yè)的掌門人，王健林早已不太過(guò)問具體業(yè)務(wù)操作，然而對(duì)這些文旅城的設(shè)計(jì)、開發(fā)，他依然會(huì)關(guān)注，有時(shí)親自參與文旅城吉祥物的設(shè)計(jì)命名，親自篩選文旅城宣傳片的策劃方案。
出售文旅城并不意味著王健林文化夢(mèng)的“斷舍離”，萬(wàn)達(dá)依然擁有9%的文旅城股權(quán)，以及對(duì)文旅城的品牌、規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的主導(dǎo)權(quán)。
在中國(guó)，很少有開發(fā)商具備萬(wàn)達(dá)這種與地方政府談判時(shí)的強(qiáng)勢(shì)話語(yǔ)權(quán)。熟悉萬(wàn)達(dá)業(yè)務(wù)模式的一位人士表示，如果沒有萬(wàn)達(dá)的擔(dān)保，融創(chuàng)在地方很難開展業(yè)務(wù)，“融創(chuàng)在地方政府中的信譽(yù)度跟萬(wàn)達(dá)不是一個(gè)級(jí)別。”
8月21日，萬(wàn)達(dá)與甘肅省達(dá)成開發(fā)文旅城的協(xié)議，融創(chuàng)將參與其中，承擔(dān)物業(yè)的建設(shè)和銷售。
左手影視產(chǎn)業(yè)鏈，右手20家文旅城，同時(shí)又有萬(wàn)達(dá)這一戰(zhàn)略合作伙伴。孫宏斌手握大把籌碼，他與王健林未來(lái)能否成功打造出中國(guó)的“迪士尼”？
�。v訊財(cái)經(jīng)棱鏡 作者：張慶寧 孫春芳）
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