據(jù)《信報》9月11日報道，廣東地產(chǎn)商中國奧園（03883.HK）副總裁兼澳大利亞公司總裁陳嘉揚表示，該公司兩年半前開始拓展海外項目，已經(jīng)建立了市場口碑。目前在售海外項目占總銷售僅5%，預計項目逐步落成后，銷售占比或增至10%。此外，陳嘉揚強調(diào)，集團會做好現(xiàn)有的項目，暫時不會進行新的收購。

　　陳嘉揚強調(diào)，公司海外項目均與當?shù)仄髽I(yè)合資開發(fā)，有助取得當?shù)劂y行的融資，海外項目的資金來源是境外融資，不涉及境內(nèi)資金外流的情況。

　　中國奧園在9月6日曾公告稱，公司發(fā)行一筆2022年到期的2.5億美元的票據(jù)，利率為5.375%。

　　中國奧園2016年的年報資料顯示，11月，奧園以5550萬澳元收購了澳大利亞悉尼歌頓區(qū)及圖拉馬拉區(qū)兩個住宅項目。此外，公司在澳大利亞還有“悉尼海德公園130號”和“悉尼歌頓888號”兩個項目。據(jù)《信報》報道稱，除了上述四個項目還有三個儲備項目，此外，中國奧園在加拿大溫哥華還有兩個項目，其中格蘭湖項目將于今年年底或2018年年初開賣，本拿比（Burnaby）項目將于2019年發(fā)售。

　　官方資料顯示，中國奧園地產(chǎn)集團創(chuàng)立于1996年，總部位于廣州，2007年10月9日在香港聯(lián)交所主板正式上市，創(chuàng)始人為郭梓文，現(xiàn)年53歲，擁有工商管理碩士學位。目前，奧園構(gòu)建了“地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、國際投資、奧買家、文旅”五大集團，形成了“地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、健康養(yǎng)生、文化旅游、跨境電商、物管服務(wù)”六大核心業(yè)務(wù)。

　　截至今日收盤，中國奧園報4.31港元/股，漲幅3.36%，總市值115.14億港元。

　　進入2017年以來，陸續(xù)有中資企業(yè)宣布出售公司持有的海外項目。

　　8月份，大連萬達集團以40億元的價格出售了此前欲在英國倫敦購入的九榆樹廣場（Nine Elms Square）地塊。

　　9月7日，藍鼎國際（00582.HK）公告稱，公司同意向買方出售冠喜控股有限公司全部已發(fā)行股本及銷售貸款，總計25億港元（約合人民幣20億元）。

　　該項目是冠喜控股有限公司持有的英國利升賭場，藍鼎國際在2016年4月以16億港元的價格將該賭場收入囊中。

　　藍鼎國際強調(diào)，盡管公司將該項目出售，但仍將致力發(fā)展博彩業(yè)務(wù)，并矢志成為全球旅游、休閑及娛樂業(yè)界翹楚之一。

　　早前，海航集團旗下的海航地產(chǎn)曾發(fā)布公告稱，計劃出售其所持的曼哈頓美洲大道1180號（1180 Avenue of the Americas）寫字樓的權(quán)益。根據(jù)彭博9月8日的報道，接盤方Nightingale Properties目前接近簽署硬性合同，以3.2億美元的價格收購該寫字樓。

　　商務(wù)部網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，2016年，中國境內(nèi)投資者全年共對全球164個國家和地區(qū)的7961家境外企業(yè)進行了非金融類直接投資，累計實現(xiàn)投資11299.2億元，同比增長44.1%。

　　在商務(wù)部7月份召開的第4次例行新聞發(fā)布會上，商務(wù)部新聞發(fā)言人高峰曾表示，我們支持國內(nèi)企業(yè)按照市場的原則和國際通行的規(guī)則，開展真實、合規(guī)的對外投資，特別支持“一帶一路”建設(shè)、國際產(chǎn)能合作、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的對外投資。同時，我們將繼續(xù)會同有關(guān)部門做好對外投資風險防范工作，確保對外投資健康規(guī)范有序發(fā)展。對于房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等領(lǐng)域的對外投資，我們建議有關(guān)企業(yè)審慎決策。

　　澎湃新聞記者 李曉青 來源：澎湃新聞

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