|
王健林 視覺(jué)中國(guó) 資料圖
8月23日，王健林所擁有的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在香港唯一一個(gè)上市平臺(tái)萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展（00169.HK）發(fā)布2017年半年報(bào)，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，公司總資產(chǎn)195.32億港元，總負(fù)債163.69億港元，收益1億港元，較2016年同期下降約61%；流動(dòng)資產(chǎn)總值117億港元，流動(dòng)負(fù)債總值為74.49億港元。
其中，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展在中國(guó)的非流動(dòng)資產(chǎn)為39.6億港元，在海外有37.2億港元。在融資成本方面，萬(wàn)達(dá)酒店將持有的部分資產(chǎn)抵押給數(shù)家金融機(jī)構(gòu)，從而獲得有息借款約40.75億港元，貸款利息為7314萬(wàn)港元，五年內(nèi)償還一間中間控股公司的貸款利息為1.22億港元。
在應(yīng)付款項(xiàng)中，萬(wàn)達(dá)酒店在三個(gè)月內(nèi)需要付款3.05億港元，超過(guò)十二個(gè)月需付款的金額為1.67億港元。
在海外資產(chǎn)部分，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展目前在英國(guó)倫敦的項(xiàng)目有1 Nine Elms Lane，London SW8 5NQ。該項(xiàng)目總建筑面積規(guī)劃約為11萬(wàn)平方米，計(jì)劃開(kāi)發(fā)為集住宅及酒店于一體的高檔綜合體項(xiàng)目。住宅部分已經(jīng)在2014年開(kāi)始預(yù)售，截至2017年6月底累計(jì)預(yù)售面積比例約為69%。
除了在英國(guó)投資之外，王健林此前曾在多個(gè)公開(kāi)場(chǎng)合表示，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已經(jīng)在美國(guó)投資超過(guò)100億美元。
從公告內(nèi)容來(lái)看，2014年7月，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展與萬(wàn)達(dá)香港合資成立總資本承擔(dān)達(dá)到100億港元的美洲大陸合資平臺(tái)，以在美洲大陸尋找合適的地產(chǎn)項(xiàng)目共同進(jìn)行收購(gòu)及發(fā)展。
萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展與萬(wàn)達(dá)香港通過(guò)這個(gè)平臺(tái)與Magellan和Lakeshore East LLC共同開(kāi)發(fā)位于芝加哥的一個(gè)項(xiàng)目，其中萬(wàn)達(dá)芝加哥持股比例為90%。
該項(xiàng)目總建筑面積規(guī)劃為17.6萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)一座高350日、地上93層的五星酒店，預(yù)計(jì)建造193套客房及高檔公寓項(xiàng)目，建成后將成為芝加哥第三高建筑，成為芝加哥新地標(biāo)。
在澳大利亞，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展與萬(wàn)達(dá)香港在2014年8月合資成立總資本承擔(dān)可達(dá)125億港元的澳大利亞合資平臺(tái)，以在澳大利亞尋找合適的地產(chǎn)項(xiàng)目共同進(jìn)行收購(gòu)及發(fā)展。
根據(jù)公告內(nèi)容，目前萬(wàn)達(dá)在澳大利亞的項(xiàng)目有珠寶三塔項(xiàng)目，該項(xiàng)目總建筑面積規(guī)劃為約14.4萬(wàn)平方米，萬(wàn)達(dá)稱該項(xiàng)目是黃金海岸唯一獲批直接瀕臨海灘的五星級(jí)酒店和公寓項(xiàng)目，由三座超高層塔樓組成，其中一棟為五星級(jí)酒店，兩棟為銷售型高檔公寓，建成后將成為黃金海岸城市地標(biāo)，預(yù)計(jì)將于2019年完成開(kāi)發(fā)。
在收購(gòu)珠寶三塔項(xiàng)目后，萬(wàn)達(dá)又收購(gòu)了在澳大利亞的第二個(gè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于悉尼市中心商業(yè)區(qū)，計(jì)劃重建現(xiàn)有物業(yè)，總建筑面積規(guī)劃為約9.83萬(wàn)平方米，主樓高185米，集酒店、住宅及零售于一體的全新高檔多用途綜合體項(xiàng)目，建成后將成為悉尼新地標(biāo)。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 富力李思廉：收購(gòu)萬(wàn)達(dá)酒店是偶然 談了30分鐘就成了 出售馬德里項(xiàng)目后 上半年萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展虧3億港元 富力稱撿漏萬(wàn)達(dá)酒店反令負(fù)債率降低 重提千億目標(biāo) 李思廉談并購(gòu)萬(wàn)達(dá)酒店：不是砍價(jià)王 20分鐘敲定交易 富力李思廉：6折買(mǎi)萬(wàn)達(dá)酒店因?yàn)橥踅×中湃�，A股上市變慢了 搜索更多: 萬(wàn)達(dá)酒店 |
