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孫宏斌:監(jiān)獄中走出的地產(chǎn)大亨 并購(gòu)狂人如何買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)?
“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”的孫宏斌與他的融創(chuàng)

  “這是一起傳統(tǒng)地產(chǎn)商與互聯(lián)網(wǎng)公司的跨界新生意。”2017年1月,融創(chuàng)中國(guó)與樂(lè)視召開(kāi)“同袍偕行,樂(lè)創(chuàng)未來(lái)”戰(zhàn)略投資暨合作發(fā)布會(huì),融創(chuàng)中國(guó)宣布一次性向樂(lè)視投資150.41億元時(shí),有人曾做出這樣的評(píng)價(jià)。

  “樂(lè)視的領(lǐng)導(dǎo)、戰(zhàn)略、團(tuán)隊(duì)都沒(méi)問(wèn)題,唯一的問(wèn)題,就是缺錢(qián)。”被賈躍亭視為“救星”的孫宏斌曾給出這樣的樂(lè)視評(píng)價(jià)。彼時(shí)不太有人敢料到,僅不到半年時(shí)間,樂(lè)視的上市體系和非上市體系都已全面進(jìn)入“去賈躍亭化”時(shí)代。

  作為專(zhuān)注于高端房地產(chǎn)項(xiàng)目的融創(chuàng)中國(guó),孫宏斌的商業(yè)王國(guó)一直以“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”作為其擴(kuò)張和“曲線(xiàn)拿地”的手法;厮葸@段歷史,似乎可以料想到樂(lè)視這一帝國(guó)最終的結(jié)局。

  從監(jiān)獄中走出的地產(chǎn)大亨

  孫宏斌生于1963年,融創(chuàng)成立于2003年。在其生命的頭40年,孫宏斌就已擁有一段傳奇般的經(jīng)歷。

  研究生畢業(yè)于清華大學(xué)的孫宏斌在取得碩士學(xué)位之后的第一份工作是在柳傳志執(zhí)掌的聯(lián)想集團(tuán),只用了不到兩年時(shí)間,他就從一個(gè)基層職員做到了聯(lián)想集團(tuán)企業(yè)發(fā)展部經(jīng)理,職權(quán)范圍遍布聯(lián)想在全國(guó)各地的18家分公司。隨著孫宏斌在聯(lián)想內(nèi)部的勢(shì)力持續(xù)坐大,外地分公司的經(jīng)理全部由其任命,財(cái)務(wù)上也不受聯(lián)想集團(tuán)控制。不久,孫宏斌被聯(lián)想以“挪用公款罪”起訴。1992年8月22日,法院以“挪用公款13萬(wàn)元”的罪名判處孫宏斌有期徒刑5年。經(jīng)過(guò)減刑,孫宏斌最終于1994年3月出獄,其在獄中的時(shí)間定格在19個(gè)月。

  然而,孫宏斌冷靜的眼光和機(jī)敏的商業(yè)嗅覺(jué)是柳傳志無(wú)法忽視的。出獄后,孫宏斌與柳傳志再度會(huì)面,對(duì)之前的過(guò)往表示歉意,柳傳志隨即以聯(lián)想的名義借給孫宏斌50萬(wàn)元,他利用這筆錢(qián)在天津開(kāi)辦了順馳房地產(chǎn)咨詢(xún)公司(下稱(chēng)“順馳”)。2004年,順馳以127億元的銷(xiāo)售額拿到了房地產(chǎn)行業(yè)的銷(xiāo)售冠軍,但背后的風(fēng)險(xiǎn)也開(kāi)始凸顯,資金鏈斷裂和巨額的土地出讓金讓順馳負(fù)債累累。2006年,孫宏斌將順馳出售。

  不過(guò),在順馳失控之前孫宏斌另外創(chuàng)立了融創(chuàng),他隨即將全部精力投向融創(chuàng)。截至2016年年末,融創(chuàng)中國(guó)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額1553.1億元,躋身中國(guó)房企前十位。

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