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曾引發(fā)萬千關(guān)注的萬科股權(quán)之爭，局面已漸明朗：隨著恒大的定向減持“撤退”，深圳地鐵集團(tuán)的進(jìn)一步集權(quán)，這場圍繞萬科展開的、迄今為止最精彩的、由多方資本參演的A股商戰(zhàn)大片，終臨落幕時(shí)刻。
恒大掐點(diǎn)減持助“盟友”
沉寂數(shù)月后，萬科昨日的一紙公告再度引發(fā)外界關(guān)注。據(jù)披露，公司股東深圳地鐵集團(tuán)于6月6日晚通知萬科，其正籌劃受讓萬科股份的重大事項(xiàng)，但具體細(xì)節(jié)尚未最終確定�；诖�，萬科A股特申請于6月7日起停牌。
該則公告甫一發(fā)出便引來各種猜測，即在萬科當(dāng)前的股東格局下，選擇向深圳地鐵集團(tuán)出售股權(quán)的究竟是寶能、恒大還是安邦？據(jù)記者獲悉，深圳地鐵集團(tuán)此番應(yīng)是受讓恒大所持有的萬科股權(quán)。
事實(shí)上，深圳地鐵集團(tuán)早在今年3月份便已與恒大確定了“盟友”關(guān)系。彼時(shí)，深圳地鐵集團(tuán)與中國恒大集團(tuán)簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，同時(shí)與恒大下屬企業(yè)簽署了《委托協(xié)議》，約定在《框架協(xié)議》生效之日起一年內(nèi)，恒大下屬企業(yè)將持有的萬科股份(占總股本的14.07%)的表決權(quán)、提案權(quán)及參加股東大會(huì)的權(quán)利不可撤銷地委托給深圳地鐵集團(tuán)，由后者自行決定前述特定股東權(quán)利的行使�；谶@一背景，雙方此次再度籌謀(更為直接的)股權(quán)交易亦在情理之中。
進(jìn)一步來看，恒大當(dāng)時(shí)并未轉(zhuǎn)讓持股，實(shí)際上是受法律法規(guī)所限。由于恒大最后一次增持萬科是在2016年11月29日，故為規(guī)避短線交易，其在此后半年內(nèi)不能反向交易賣出持股。如今，6個(gè)月的“禁售”期限剛過，恒大便“掐點(diǎn)”與深圳地鐵集團(tuán)敲定了本次交易。
而本次交易如何定價(jià)同樣值得關(guān)注。在市場人士看來，不同于民企，深圳地鐵集團(tuán)本次交易還需經(jīng)過相關(guān)的審批程序，且為避免國資高價(jià)接盤的嫌疑，其應(yīng)會(huì)以市場價(jià)格為參照標(biāo)準(zhǔn)來實(shí)施交易。
記者也注意到，在今年1月收購華潤所持萬科股份時(shí)，深圳地鐵集團(tuán)給出的價(jià)格是22元/股，接近于萬科當(dāng)時(shí)停牌前26個(gè)交易日的加權(quán)均價(jià)，較停牌前一日(20.40元/股)略有溢價(jià)。目前，萬科最新股價(jià)則為20.87元/股，由此來判斷，本次交易價(jià)格較上次應(yīng)不會(huì)出現(xiàn)太大波動(dòng)。
不過，恒大早前對萬科股權(quán)的一系列收購總計(jì)耗資高達(dá)362.73億元，對應(yīng)股份15.5321億股，由此折算投資成本高達(dá)23.354元/股。顯然，若以萬科近期的市場價(jià)格做標(biāo)準(zhǔn)，恒大本次很可能是做了一筆表面上“虧本”的買賣。
不過，也有市場人士給出了不同的理解。即考慮到恒大與深圳國資旗下的多方面合作(如恒大籌劃借殼深深房A)，以市場價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)虧賣股也不意外。“更何況，萬科目前股價(jià)也僅有20元出頭，如果上述股份通過二級市場直接套現(xiàn)，很可能還賣不上理想的價(jià)格。” 共2頁 [1] [2] 下一頁 深圳地鐵謀劃收購股份 萬科股權(quán)事件有望徹底解決 萬科合肥一樓盤漲價(jià)千元被要求整頓：嚴(yán)重誤導(dǎo)市場預(yù)期 萬科大都會(huì) 美好都薈計(jì)劃的集大成作 萬科：因信貸受限放棄購房客戶增加 下半年樓市會(huì)更嚴(yán)峻 萬科開啟輕資產(chǎn)模式：多元化轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商 搜索更多: 萬科 |
