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6月5日，香港中環(huán)和記大廈，一如往年，董事長吳亞軍帶領(lǐng)CEO邵明曉、CFO趙軼等高管出席2016年股東周年大會。
與往年不同的是，這一次，股東大會會議廳的大門之外不再是空空如也，而是擠滿十幾位拿著長槍短炮的香港本地媒體，他們在等待股東大會結(jié)束，吳亞軍能出來分享下有關(guān)此前香港拿地的訊息。
一門之隔的會議廳內(nèi)，龍湖管理層和十幾個中小股東相對而坐，在公司秘書張蕾的主持下，股東周年大會的程序正在有條不紊地進(jìn)行當(dāng)中，但因?yàn)殚T外不時傳來的喧鬧，空氣當(dāng)中似乎也增添了一絲躁動。
果不其然，在結(jié)束表決程序進(jìn)入管理層交流環(huán)節(jié)時，僅有的兩個股東提問都與龍湖近期在土地市場的“異動”有關(guān)，圍繞公司在深圳、香港的接連拿地，CEO邵明曉首次做出了回應(yīng)。
深圳、香港與粵港澳大灣區(qū)
半個多月前的5月16日，對于龍湖來說是個特別的日子。這一天，龍湖“一炮雙響”，首次進(jìn)入深圳，并成功登陸香港。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體彼時報道，5月16日，位于鹽田區(qū)沙頭角J213-0302宗地公開拍賣。據(jù)現(xiàn)場消息，共有四家企業(yè)（個人）申請參與此次競拍，經(jīng)過多輪角逐，最后由深圳市熙梁投資發(fā)展有限公司以4.82億拿下該地塊，溢價率75.9%。
深圳市熙梁投資發(fā)展有限公司是由深圳市龍湖發(fā)展有限公司注冊的全資子公司，這也是龍湖地產(chǎn)首次進(jìn)入深圳市場。
同日，香港九龍啟德第1K區(qū)1號地盤的新九龍內(nèi)地段第6567號宅地開標(biāo)，合景泰富及龍湖聯(lián)合體成功擊敗萬科、新鴻基、長實(shí)、華潤、龍光等15家競爭對手，以72.3億港元成為出價最高者，樓面呎價約為1.26萬港元，龍湖成功登陸香港。
龍湖新進(jìn)入這兩個重磅城市也引起了投資者的關(guān)注，唯有的兩個提問都與此有關(guān)。
其中，有投資者表示，龍湖首入深圳選擇的是鹽田的沙頭角，而沙頭角在深圳屬于比較偏的地方，但龍湖購置地塊的成本卻比較高，樓面地價達(dá)到了35756元/平方米，溢價率達(dá)到75.9%。
對此，邵明曉回應(yīng)稱，龍湖在深圳、香港啟德拿的項(xiàng)目，表現(xiàn)龍湖總體還是非常看好粵港澳大灣區(qū)的未來增長，因?yàn)閺膰覒?zhàn)略來講，“十三五”期間整個粵港澳大灣區(qū)的一體化，包括增長動力都比較強(qiáng)，龍湖對這個地方未來也會加大投入。
邵明曉續(xù)稱，現(xiàn)在龍湖在廣州實(shí)際上已經(jīng)有一定的規(guī)模，有一定的影響力，在佛山也有項(xiàng)目，深圳肯定也是未來一個重要的區(qū)域。
就投資者詢問有關(guān)與合景泰富一起拿下的香港啟德項(xiàng)目的合作細(xì)節(jié)，邵明曉則表示，龍湖此前和合景泰富已在北京成功地合作過項(xiàng)目，雙方有很強(qiáng)的信任感，香港啟德這個項(xiàng)目雙方會聯(lián)合操盤、聯(lián)合決策。但他同時也指出，香港項(xiàng)目流程可能會比大陸慢一些。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: |
