死磕迪士尼?認真你就輸了
去年上海迪士尼開幕時，王健林曾隔空喊話：有萬達在，上海迪士尼樂園20年之內不能盈利。似乎從瞄準轉型發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的那一天，萬達就和迪士尼杠上了。業(yè)界共知的萬達旅游業(yè)小目標是：5年后超越迪士尼。
王健林對此頗為有信心，上海只有一個迪士尼，而在全國其他地方，可以開15～20個萬達城。頗有以“群狼戰(zhàn)略”取勝之意。
萬達旅游倒是沒辜負王老爺子，從2016年萬達的財報來看，萬達旅游產(chǎn)業(yè)收入174.3億元，同比增長37.1%。
但迪士尼也不是吃素的。華特·迪士尼公司在最新發(fā)布的2017財年二季度財報中顯示，2017年第二財季迪士尼樂園總營收為42.99億美元，同比上漲9%。據(jù)財報顯示，本財季的營收增長歸功于上一個財年三季度上海迪士尼度假區(qū)的開門迎客，以及美國本土主題樂園及度假區(qū)的業(yè)務增長。迪士尼樂園不僅客流增加，同時消費者在園內度假村的食宿飲食消費支出也有增加。值得注意的是，迪士尼首席財務官斯汀·麥卡錫著重提及了上海迪士尼實現(xiàn)了小幅盈利，并且即將迎來第1000萬個游客。
雖然一直在和迪士尼叫板，但萬達與迪士尼的商業(yè)模式并不相同。
萬達主題樂園還是依托于旅游地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)來打造，意在通過資本手段將文化和旅游產(chǎn)業(yè)的上下游串聯(lián)起來，聯(lián)動地產(chǎn)、旅游、文化和零售的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。
但迪士尼是完全不同的模式，不是基于地產(chǎn)業(yè)，而是基于文化內容：打造虛擬人物IP，通過科技手段將故事生動化，讓虛擬人物和電影作品獲得大量粉絲基礎后，圍繞著這些IP開發(fā)衍生產(chǎn)品。迪士尼主體樂園實際就是迪士尼IP的衍生產(chǎn)業(yè)之一，樂園中的食品、服飾、文具甚至汽車等都是以IP內容為基礎來達到盈利目的。
商業(yè)模式存在天然差異，沒能成功搶奪迪士尼的市場份額，并不意味著萬達以地產(chǎn)為基礎的商業(yè)模式不可行。
萬達樂園內的大型設備硬件很不錯，但是缺乏一些具有高知名度的IP代表。短期內來看，萬達城在文化吸引力上缺乏與迪士尼一較高下的能力。但中國并不缺具有高知名度的IP元素，如果經(jīng)過一番策劃運作，孰勝孰負亦未可知。
想打敗迪士尼，并非易事。王健林不可能不知道，他當初的豪言除了基于對萬達的信心，也不排除是在為萬達主題樂園吸引關注。商界宣言多如過江之鯽，認真你就輸了。
抱緊政府大腿，劍指全球旅游市場
雖然被譽為國內商業(yè)地產(chǎn)界“一哥”，但萬達在海外投資的重心并非商業(yè)地產(chǎn)。
據(jù)中商情報網(wǎng)數(shù)據(jù)，2012~2016年間，萬達海外并購投資超過150億美元，覆蓋電影、旅游、體育、地產(chǎn)等多個產(chǎn)業(yè)。其中，投資商業(yè)地產(chǎn)的金額達35億美元，而文娛板塊超過75億美元。
王健林不止一次對外表示，萬達旅游戰(zhàn)略的終極目標是成為世界旅游產(chǎn)業(yè)龍頭，不能局限于中國國內，將來一定要跨國發(fā)展，成為國際化企業(yè)。
萬達先是瞄準了海外酒店市場。
看到中國游客出境游市場每年都在增長，萬達選擇一些主要的出境游目的地，打造中國品牌的高端酒店。除了已經(jīng)簽約的伊斯坦布爾萬達文華酒店，位于倫敦、洛杉磯、芝加哥、悉尼、黃金海岸的萬達文華酒店將于2018年底陸續(xù)揭幕。截至2020年底，萬達計劃在全球持有并管理的酒店將超過160家。
此外，萬達開始在海外并購旅游企業(yè)和旅游景點，并且計劃在海外打造超大型旅游項目。
近日，在“一帶一路”國際合作高峰論壇上，接受記者采訪的王健林表示，今年萬達要落地兩個超過百億美元級別的項目，一個是馬來西亞的大馬城，還有一個項目在印尼，目前還在談。
目前，萬達在“一帶一路”的旅游投資方面目前已落地了兩個項目，分別在法國巴黎和印度的哈里亞納邦。
其中，巴黎的大型文化旅游項目占地80萬平方米，總建筑面積76萬平方米，總投資超過30億歐元，是歐洲最大的旅游投資項目。
另一個印度產(chǎn)業(yè)新城項目占地11平方公里，規(guī)劃制造業(yè)園區(qū)、文化旅游園區(qū)和居住園區(qū)，其中制造業(yè)和文化旅游園區(qū)占地超過70%，項目建成后可創(chuàng)造超過10萬個就業(yè)崗位，是印度目前最大的投資項目。
除已落實的這兩個大型旅游項目外，萬達還在與“一帶一路”另外4個國家洽談項目，有望年內實現(xiàn)2個大型旅游項目正式落地。王健林還表示，在中東地區(qū)，萬達在阿聯(lián)酋也有項目正在談判。
“萬達成為了美國迪士尼、環(huán)球主題樂園以外，世界第三個規(guī)模出口重大文化旅游產(chǎn)業(yè)的企業(yè)。”站在中國政法大學演講臺上的王健林，年逾花甲，卻意氣風發(fā)。
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