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重慶商業(yè)遇瓶頸 開始向北區(qū)布局
重慶作為華潤(rùn)置地的核心城市之一，其發(fā)展也是較為順利的。從2007年入渝，2008年首開華潤(rùn)二十四城，2010年推出華潤(rùn)中央公園，2013年打造華潤(rùn)中心，2014年再造萬(wàn)象城，其發(fā)展速度較快。雖然目前重慶華潤(rùn)在渝項(xiàng)目和其他企業(yè)相比，并不算太多，其2016年銷售額卻較為可觀。
據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)，2016年華潤(rùn)置地在渝權(quán)益銷售額為26.86億元，在2016年重慶房企銷售排行榜中排名第五。較2015年18.61億元的成交金額，其在重慶地區(qū)的業(yè)績(jī)上漲了44.33%�！ �
除了業(yè)績(jī)上有所突破外，華潤(rùn)置地在土地市場(chǎng)上也有所斬獲。2016年年末，華潤(rùn)置地力敵十余家品牌房企，斥資33.3億元拿下中央公園地塊，與魯能、香港置地為鄰。其所拿地塊樓面價(jià)達(dá)到了6164元/㎡，在2016年重慶拿地總價(jià)排行榜中，排第六�！ �
據(jù)悉，自2013年9月拿得大渡口地塊后，在隨后的幾年時(shí)間里，華潤(rùn)置地未在重慶主城摘得其它地塊。縱觀華潤(rùn)置地在重慶的發(fā)展，其布局多在南岸、九龍坡區(qū)楊家坪等區(qū)域，并未在重慶主城照母山、禮嘉、悅來(lái)等熱點(diǎn)區(qū)域布局。去年華潤(rùn)置地花重金在中央公園拿地，或打響了北進(jìn)的第一槍，其在重慶的戰(zhàn)略格局或也將得到改變。
而在商業(yè)上，2016年華潤(rùn)置地也遇到了瓶頸。8月31日，占地近3萬(wàn)平米的重慶萬(wàn)象城主力店百盛撤場(chǎng)。據(jù)悉，重慶萬(wàn)象城于2014年9月開業(yè)，其被定位為輕奢侈。雖然開業(yè)時(shí)獲得了業(yè)界的一致好評(píng)，但兩年后萬(wàn)象城的店面卻存在停滯和圍擋，且招商情況并未達(dá)到預(yù)期效果。而百盛的撤場(chǎng)無(wú)疑讓萬(wàn)象城失去了救命的稻草，給了其沉重的一擊。在重慶商業(yè)地產(chǎn)、商場(chǎng)齊發(fā)的時(shí)代，重慶萬(wàn)象城能否砥礪前行，仍是個(gè)未知數(shù)。
�。▉�(lái)源：和訊網(wǎng)） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 華潤(rùn)置地進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn) 1.5億競(jìng)得沈陽(yáng)社會(huì)福利用地 華潤(rùn)置地等8房企擅自提價(jià)被查 涉案項(xiàng)目網(wǎng)簽資格被暫停 華潤(rùn)置地：全面轉(zhuǎn)型升級(jí)背后的央企責(zé)任管理密碼 華潤(rùn)置地目標(biāo)超千億 73億港元購(gòu)母企資產(chǎn) 華潤(rùn)置地上半年?duì)I收383億 已開業(yè)萬(wàn)象城12座 搜索更多: 華潤(rùn)置地 |
