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地產(chǎn)擴張
自從2015年恒大在房地產(chǎn)市場掀起大肆并購以來，該集團抄底房地產(chǎn)并急速做大的野心暴露無遺。
截至2016年中期，恒大旗下土地儲備為1.86億平方米。這些土地分布于國內(nèi)175個城市，項目總數(shù)為454個。上半年，恒大新獲取項目80個，一線城市投資額占比10.1%，二線城市投資占比63.8%，一二線城市的項目投資額合計占比為73.9%。
恒大董事局副主席夏海鈞表示：“現(xiàn)在中國土地價格瘋漲的時候，恒大已經(jīng)完成了土地的原始積累，即使恒大未來5年不買地，也能正常運轉(zhuǎn)。”據(jù)透露，這些土地價格合計為2595億，但根據(jù)世邦魏理仕的評估，其估值已達(dá)5700億。
大肆的土地擴張，為恒大房地產(chǎn)銷售的增長提供保障。數(shù)據(jù)顯示，今年1~8月，恒大累計實現(xiàn)銷售額2330.6億，同比增98.3%，超去年全年2013.4億實際銷售額16%，完成上調(diào)后的3000億年度目標(biāo)的77.7%。
尤其下半年開始，恒大的房地產(chǎn)銷售勢頭凌厲。繼7月單月銷售430億后，8月實現(xiàn)合約銷售額482.7億，連續(xù)刷新國內(nèi)地產(chǎn)公司單月銷售新高。業(yè)內(nèi)普遍預(yù)測，若按照現(xiàn)有速度下去，恒大全年3000億目標(biāo)將超額完成，甚至存在將萬科拉下銷售榜頭把交椅的可能性。
進入9月份，一些基本完成年度任務(wù)的開發(fā)商開始呈現(xiàn)收縮跡象，有意降低銷售進度，但恒大卻依舊保持高速出貨狀態(tài)。例如9月第一個周末，恒大在全國齊開7個項目，開盤首日即銷售67億�？梢灶A(yù)見，恒大即將披露的9月單月銷售將再度刷新行業(yè)新高。
做大金融
地產(chǎn)的戰(zhàn)略性擴張無疑是恒大在最近兩年的重頭戲，但這并非其全部。事實上，雖然恒大此番剝離了糧油、飲用水、乳業(yè)等快消業(yè)務(wù)，但其他多元化業(yè)務(wù)仍在恒大的長遠(yuǎn)規(guī)劃之中，這些業(yè)務(wù)包括金融、互聯(lián)網(wǎng)和大健康。
早在恒大切入快消領(lǐng)域之際，資本市場對于恒大的這一多元化擴張并不看好，投資界擔(dān)憂快消業(yè)務(wù)與地產(chǎn)的協(xié)同效應(yīng)不強，會消耗恒大的資源。因此，相對于快消業(yè)務(wù)，與地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)存在較高相關(guān)度的金融、互聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)，似乎更得資本市場歡迎，而這些產(chǎn)業(yè)也被確定為恒大戰(zhàn)略調(diào)整之后的新方向。
日前，恒大人壽保險有限公司宣布，中國國家女子排球隊主教練郎平正式成為其形象代言人。這是郎平首次為保險企業(yè)代言，她也成為以現(xiàn)任國家隊主教練身份為保險公司代言的第一人。
恒大之所以獲得郎平的個人背書，與恒大董事局主席許家印早年力邀郎平回國執(zhí)教的淵源不無關(guān)系。但許家印在中國女排奪得奧運冠軍之后高調(diào)聘請主帥充當(dāng)代言人，其對金融業(yè)務(wù)寄予的期許表露無遺。
截至目前，恒大金融集團旗下?lián)碛斜ｋU、銀行兩大牌照，未來，將致力于收齊所有金融牌照，向綜合型金融集團的目標(biāo)邁進。
第一財經(jīng)日報 張歆晨 共2頁 上一頁 [1] [2] 恒大27億閃售快消業(yè)務(wù) 未來或有回購可能 恒大礦泉水糧油業(yè)務(wù)賣給了“自己人”？ 三買方與恒大有交集 恒大6億出售糧油業(yè)務(wù) 套用賣房子模式引深思 互聯(lián)網(wǎng)金融哪個好？國美華人金融、恒大金服、翼龍貸 接盤恒大糧油業(yè)務(wù)的公司之前賣過保健品 搜索更多: 恒大 |
