[地產(chǎn)的戰(zhàn)略性擴(kuò)張無疑是恒大在最近兩年的重頭戲，但這并非其全部。事實(shí)上，雖然恒大此番剝離了糧油、飲用水、乳業(yè)等快消業(yè)務(wù)，但其他多元化業(yè)務(wù)仍在恒大的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃之中]
[交易的完成，將使得恒大剝離糧油集團(tuán)公司、乳業(yè)集團(tuán)公司及礦泉水集團(tuán)公司于2016年8月31日之未經(jīng)審核的凈負(fù)債約為33億元，同時(shí)套現(xiàn)27億元資金，合計(jì)可為集團(tuán)確認(rèn)除稅前未經(jīng)審核收益約57億元。]
[此番出售快消業(yè)務(wù)，被市場(chǎng)解讀為恒大戰(zhàn)略調(diào)整的一個(gè)積極信號(hào)，28日早盤，恒大股價(jià)跳空高開3.35%。]
[截至2016年中期，恒大旗下土地儲(chǔ)備為1.86億平方米。這些土地分布于國(guó)內(nèi)175個(gè)城市，項(xiàng)目總數(shù)為454個(gè)。]
中國(guó)恒大（03333.HK）轟轟烈烈的多元化戰(zhàn)略迎來從做加法到做減法的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。該集團(tuán)28日發(fā)布公告稱，集團(tuán)與不同的獨(dú)立第三方訂立協(xié)議，向買方出售集團(tuán)于糧油、乳制品及礦泉水業(yè)務(wù)中的全部權(quán)益，總代價(jià)約為27億元人民幣（單位，下同）。于出售事項(xiàng)完成后，集團(tuán)將不再持有糧油、乳制品及礦泉水業(yè)務(wù)的任何權(quán)益。
自3年前高調(diào)切入礦泉水行業(yè)，恒大用了一年的時(shí)間鋪陳了其在快速消費(fèi)品領(lǐng)域的布局，涉及飲用水、糧油、乳業(yè)等多個(gè)業(yè)務(wù)板塊。按照最早的預(yù)期，這些業(yè)務(wù)將被培養(yǎng)成為恒大商業(yè)帝國(guó)旗下的現(xiàn)金奶牛，從而反哺地產(chǎn)業(yè)務(wù)對(duì)資金的需求。
這3年，也是恒大多元化路徑的探索之旅，除了在快消行業(yè)的播種，該公司還閃電進(jìn)軍金融、互聯(lián)網(wǎng)、大健康等行業(yè)。
此番退出快消板塊下的糧油、飲用水及乳業(yè)市場(chǎng)，集團(tuán)聲稱將專注地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展。對(duì)此，市場(chǎng)解讀，恒大過往較為模糊且散亂的多元化路徑，有望變得更為清晰。
果敢斷臂
公告顯示，恒大擬向深圳淶淶淶實(shí)業(yè)出售恒大糧油集團(tuán)有限公司、恒大人參有限公司與恒大銷售集團(tuán)及附屬公司全部權(quán)益。出售糧油集團(tuán)總代價(jià)為6億元。
同時(shí)，向深圳市明晟都靈商貿(mào)有限公司及SunlightPropertyManagementLimited出售恒大乳業(yè)有限公司與ChallengerGlobalInvestmentsLimited及附屬全部權(quán)益。出售乳業(yè)集團(tuán)總代價(jià)約為3億元。
以及，向深圳市三維都靈汽車銷售服務(wù)有限公司及Lipu（HongKong）Limited出售礦泉水集團(tuán)公司全部權(quán)益。出售礦泉水集團(tuán)公司的代價(jià)約為18億元。
從交易條款上看，恒大給予買方較為優(yōu)厚的條件。一是在商標(biāo)使用方面，中國(guó)恒大同意糧油集團(tuán)公司、乳業(yè)集團(tuán)公司、礦泉水集團(tuán)公司在維護(hù)恒大品牌、不擴(kuò)大使用范圍，不得轉(zhuǎn)授權(quán)他方使用及造成負(fù)面影響之前提下，于交割日后的5年內(nèi)可繼續(xù)使用商標(biāo)及在公司名稱中使用“恒大”字樣。二是付款條款較為寬松，買方大部分對(duì)價(jià)可于一年之后支付。
交易的完成，將使得恒大剝離糧油集團(tuán)公司、乳業(yè)集團(tuán)公司及礦泉水集團(tuán)公司于2016年8月31日之未經(jīng)審核的凈負(fù)債約為33億元，同時(shí)套現(xiàn)27億元資金，合計(jì)可為集團(tuán)確認(rèn)除稅前未經(jīng)審核收益約57億元。
中國(guó)恒大表示，出售事項(xiàng)為公司的戰(zhàn)略考慮，使公司能更加專注于房地產(chǎn)及其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
無論糧油、飲用水還是乳業(yè)市場(chǎng)，在國(guó)內(nèi)都已經(jīng)是一片紅海，因此，當(dāng)恒大攜巨資進(jìn)入之際，曾引發(fā)強(qiáng)烈關(guān)注和爭(zhēng)議。經(jīng)營(yíng)幾年，恒大憑借其地產(chǎn)以及足球俱樂部的背書，為旗下幾款快消產(chǎn)品打下一定品牌知名度，但叫好不叫座，幾大業(yè)務(wù)并未給恒大帶來新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。
因此，此番出售快消業(yè)務(wù)，被市場(chǎng)解讀為恒大戰(zhàn)略調(diào)整的一個(gè)積極信號(hào)，28日早盤，恒大股價(jià)跳空高開3.35%。
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