8月31日，萊蒙國際集團有限公司發(fā)布公告稱，上半年，公司收入實現(xiàn)34.94億港元，同比增長約69.7%；毛利率約為10.7%，比去年下降了9.9個百分點；期內虧損為2185.8萬港元，同比增長216.04%；公司權益股東應占虧損約為4780萬港元；每股普通股基本虧損0.03港元；于6月30日，集團凈負債比率約為71.7%。

　　據(jù)媒體查詢，上半年，萊蒙國際錄得合同銷售及認購未簽約銷售約31.55億港元，同比下降約16.4%；錄得物業(yè)合同銷售及車位合同銷售合共約28.20億港元，其中物業(yè)合同銷售占約27.46億港元，合同可銷售建筑面積約12.34萬平方米，而車位合同銷售占約7390萬港元，合同銷售392個停車位。

　　公告顯示，萊蒙國際的物業(yè)合同銷售平均售價為約每平方米2.22萬港元，較2015年同期下降約2.8%。

　　萊蒙國際介紹，于6月30日，集團在12個城市擁有26個項目，估計凈可銷售/可租賃建筑面積合共約385.09萬平方米，撇除上海莎瑪世紀公園及上海浦建雅居（均為營運中服務式公寓項目）、深圳萊蒙都會、深圳布吉市場項目、深圳萊蒙·創(chuàng)智谷及深圳南山區(qū)珠江均安舊改項目（全部為重建項目）以及香港元朗項目（農(nóng)地）后，集團于6月30日其余估計土地儲備約220.87萬平方米的平均土地成本為每平方米約人民幣2754.7元（相當于每平方米約3220.0港元）。

　　萊蒙國際稱，擬于2016年下半年竣工的估計凈可銷售/可租賃建筑面積合共約為19.36萬平方米，其中約10.38萬平方米或53.6%的預計竣工可銷售建筑面積已于2016年6月30日經(jīng)預售獲得鎖定。

　　公告還介紹，上半年，萊蒙國際自其投資物業(yè)（主要包括購物商場、社區(qū)商業(yè)中心、零售商店、服務式公寓及停車位）產(chǎn)生經(jīng)常性租金收入約1.51億港元。于6月30日，投資物業(yè)組合（包括分類為持作出售的投資物業(yè)及出售集團資產(chǎn)）的可租賃建筑面積合共約為46.90萬平方米，公允價值約為90.75億港元，占其資產(chǎn)總值約24.0%。

　　在海外土地儲備拓展方面，萊蒙國際還介紹，繼去年集團于香港元朗區(qū)通過收購多間公司的全部股本取得預計可建筑面積約達13萬尺合共三塊土地（現(xiàn)為農(nóng)業(yè)用途，位于大堂路和十八鄉(xiāng)路旁）之后，于6月30日，集團跟獨立第三方簽署臨時買賣協(xié)議，以取得一幅預計可建筑面積約達9.3萬尺的地塊（現(xiàn)為農(nóng)業(yè)用途，位于香港元朗所持有的三幅地塊旁）。

　　萊蒙國際表示，集團有意于不久的將來合并該等農(nóng)地并同時積極尋找周邊地塊的收購機會，將進行補地價從而改變土地為住宅用途作進一步開發(fā)。（觀點地產(chǎn) 陳翠）

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