近日,有深圳媒體報(bào)道稱,萬科重金收購的深圳東門片區(qū)兩棟“大金牙”因手續(xù)不全,于兩個(gè)月前被南湖街道執(zhí)法隊(duì)勒令停工。
據(jù)了解,這兩棟樓已被命名為“萬科深南道68號(hào)“,萬科擁有該項(xiàng)目65%的股權(quán),收購金超30億元。
據(jù)悉,這兩棟高樓因其金色的玻璃幕墻被業(yè)界稱之為“大金牙”,5月底,萬科將這一爛尾樓項(xiàng)目收歸旗下。目前,該項(xiàng)目已停工一個(gè)多月,原因是該項(xiàng)目沒有二次裝修開工許可證,需要辦理相關(guān)證件后,才能復(fù)工。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公開資料,該項(xiàng)目官方微信于9月份曾發(fā)宣傳,“項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年底入市,主推40-80平方米服務(wù)公寓,高區(qū)還規(guī)劃設(shè)計(jì)有90-140平方米大戶型。”
萬科方面對(duì)停工一事回應(yīng)稱,項(xiàng)目的入市計(jì)劃將根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度以及相關(guān)預(yù)售證審批手續(xù)制定。深南道68號(hào)的產(chǎn)品正在研發(fā)中,尚沒有具體入市的時(shí)間表,一旦確定將向市場公布。
但有市場人士則對(duì)此事給出了不同的解釋,“萬科希望做公寓,但區(qū)政府希望可以通過寫字樓,在羅湖多做些產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)。最后會(huì)以什么面目推出來,雙方一直在溝通中。”
對(duì)此,萬科則表示,“項(xiàng)目目前在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和內(nèi)部改造方面都在有序進(jìn)行,不存在改戶型之說。”
資料顯示,“大金牙”起初由新世紀(jì)建設(shè)發(fā)展(深圳)有限公司于1993年開工建設(shè),1994年改名“新世紀(jì)廣場”,經(jīng)歷幾度停工,主體至1998年才封頂,到2000年10月,新世紀(jì)公司無力投入,該項(xiàng)目成為爛尾樓。
據(jù)該項(xiàng)目最早的投資人、債權(quán)人之一深天地A公告,2012年11月19日,深天地公司與美洲聯(lián)冠置業(yè)(深圳)有限公司簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議,將所擁有的新世紀(jì)廣場房地產(chǎn)所有權(quán)權(quán)益(含風(fēng)險(xiǎn))以總價(jià)人民幣1.8億元轉(zhuǎn)讓給美洲聯(lián)冠公司。
2013年,新世紀(jì)廣場的開發(fā)主體由原新世紀(jì)建設(shè)開發(fā)有限公司變更為美洲聯(lián)冠,項(xiàng)目更改名字為正順廣場。
今年5月28日萬科通過股權(quán)收購方式成功獲取正順廣場,將項(xiàng)目更名為“萬科深南道68號(hào)”。(觀點(diǎn)地產(chǎn))
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