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目前和成璟園準(zhǔn)業(yè)主們維權(quán)的主要訴求就是希望開發(fā)商能夠盡早對(duì)房屋內(nèi)的精裝修質(zhì)量進(jìn)行實(shí)質(zhì)性整改，對(duì)于不能整改的部分，也希望開發(fā)商方面給予相應(yīng)賠償。
“我們當(dāng)時(shí)購買的是一期加推的房源，僅一個(gè)禮拜，房屋的裝修款就上漲了一倍。我買的90平米房子精裝修費(fèi)用就從開盤時(shí)的19萬元上漲到38萬元。現(xiàn)在一半裝修款已經(jīng)交給開發(fā)商，如果整改情況不能令大部分業(yè)主滿意，我們也在考慮拒交剩余一半款項(xiàng)。”周女士表示。
針對(duì)和成璟園的問題，記者以購房者身份撥通了大興區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委市場科電話。該科室工作人員介紹，已經(jīng)有多名業(yè)主向建委反映該情況，市場科已經(jīng)約談了和成璟園項(xiàng)目方面，說明事情的嚴(yán)重性，對(duì)于確實(shí)需要整改的地方也要求開發(fā)商方面進(jìn)行整改。對(duì)于精裝修的合同也責(zé)令其盡快返還業(yè)主。該事件的后續(xù)進(jìn)展如何，本報(bào)將持續(xù)關(guān)注。
開發(fā)商回應(yīng)
協(xié)商解決整改、賠償問題
對(duì)于準(zhǔn)業(yè)主提出的問題，和成璟園開發(fā)商北京恒成偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)徐蒙表示，項(xiàng)目目前正在針對(duì)業(yè)主提出的精裝修問題進(jìn)行全面整改。最近一段時(shí)間會(huì)陸續(xù)安排一期業(yè)主前來重新驗(yàn)收，爭取在12月正式交房前解決業(yè)主提出的問題。對(duì)于精裝修房屋中不能修改的部分，也希望能夠通過雙方協(xié)商的方式解決。
對(duì)于精裝修合同尚未返還的問題，徐蒙表示，家居升級(jí)協(xié)議是和上海紅櫻桃設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司簽訂的，目前合同還在上海沒有完成相關(guān)手續(xù)，公司會(huì)盡早將協(xié)議歸還業(yè)主。
而對(duì)于住宅產(chǎn)權(quán)年限問題，徐蒙介紹，項(xiàng)目的五證一直按規(guī)定擺放在售樓處，銷售人員在購房者購買之前也會(huì)做出相關(guān)提示。
■ 律師支招
中消協(xié)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)律師團(tuán)團(tuán)長邱寶昌
精裝修合同需“留底”
購買精裝修房屋時(shí)，精裝修協(xié)議一般作為附件附在購房合同最后，但也有單獨(dú)簽訂的情況。對(duì)于和開發(fā)商簽訂的精裝修合同，購房者一定要保留復(fù)印件或者拍照，以免后期出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，關(guān)于裝修所用的品牌、型號(hào)等最好有明確標(biāo)示。
目前和成璟園業(yè)主遇到情況可以到工商或者消協(xié)投訴。對(duì)于沒有收到精裝修合同的情況，也可以到法院起訴，向?qū)Ψ焦疽蠛贤闹闄?quán)。
目前來說，雙方最好是通過協(xié)商來重新溝通裝修的標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)。業(yè)主在與開發(fā)商談判過程中，最好保有錄音等作為佐證。來源：人民網(wǎng) 共2頁 上一頁 [1] [2] 買房流淚又流血 全國大牌開發(fā)商金地自在城公然毆打業(yè)主 中德英倫聯(lián)邦車位天價(jià)售賣 數(shù)十業(yè)主寒風(fēng)中維權(quán) 安達(dá)萬和購物中心業(yè)主維權(quán)無果 門前拉起條幅 天津塘沽紫云園社區(qū)物業(yè)強(qiáng)行裝梯控 業(yè)主用板磚維權(quán) 沈陽月星國際城無證交房 業(yè)主維權(quán)一人傷 搜索更多: 業(yè)主 |
